Продажа домов, коттеджей в Истре

Готовая спокойная жизнь за городом без стройки и нервов!Сценарий жизни здесь простой и правильный: утро с выходом на террасу из кухни-гостиной, дети в своих отдельных спальнях, тишина и приватность мастер-блока с гардеробной и ванной. Пространство не перегружено — оно работает на комфорт.Дом полностью готов: мебель, кухня с техникой, инженерия, климат. Вы просто заходите и начинаете жить.Высокие потолки, большие окна, тёплые материалы — внутри спокойно и приятно находиться. Это не показательный интерьер, а место, где действительно хочется жить.Участок благоустроен, есть навес под автомобили, всё аккуратно и закончено. Посёлок закрытый и охраняемый, удобный выезд на Новорижское шоссе.Этот дом подойдёт тем, кто не хочет заниматься стройкой и ремонтом, а хочет сразу получить понятный уровень жизни.Я на стороне покупателя. Знаю рынок и все актуальные объекты. Веду переговоры, фиксирую лучшие условия и полностью сопровождаю сделку. Вы экономите время, снижаете риски и чаще покупаете выгоднее, чем напрямую.

Предлагается к покупке НОВЫЙ трехэтажный дом площадью 301 кв.м на участке 15 соток в коттеджном посёлке ДНП ''Люкс Проект''. Это закрытый, охраняемый посёлок в престижном месте Новорижского шоссе в 33 км от МКАД в Истринском районе Московской области.Общая площадь дома составляет 301 кв. м. Участок площадью 15 соток правильной прямоугольной формы.На 1-м этаже расположены кухня-столовая, просторная гостиная с выходом на террасу, холл, санузел, котельная и постирочная. Вся площадь с подогревом полов, включая и террасу.На 2-м этаже расположены холл, четыре комнаты, санузел.3-й этаж по вашему желанию может стать кинозалом, мастерской, игровым пространством, спортзалом, библиотекой.Гараж с входом в дом.Коммуникации: Газ магистральный. Вода и канализация - центральные. Электричество 15 кВт. На территории поселка работает ответственная управляющая компания, обеспечивающая низкие коммунальные платежи, а также заботящаяся о чистоте и порядке.Это идеальное место для вашей семьи!

ЛОТ: h2902ДОМ: Новый дом, полностью готовый к проживанию в охраняемом поселке комфорт класса. Строился для себя, по авторскому дизайн-проекту в стиле арт-деко. Дорогая отделка с использованием натурального дерева, мрамора и керамогранита. Высокие потолки оформлены гипсовой лепниной. Дом полностью меблирован итальянской мебелью и светом Luxury сегмента. Кухня спроектирована с островом для завтраков и полностью оснащена бытовой техникой. Ванные комнаты оборудованы сантехникой итальянского производства. В гостиной-столовой установлен открытый дровяной камин. На первом этаже есть отдельная зона с мастер спальней, просторной гардеробной и с/узлом. Лестница на второй этаж с панорамным окном на два этажа. Стены гостиной-кинотеатра, на втором этаже, расписаны вручную известным художником. Главная мастер-спальня с отдельной большой гардеробной, своей ванной комнатой. Из кабинета есть свой выход на крытую террасу. Все помещения оснащены системами кондиционирования. Установлена система умный дом, теплые полы и охранная сигнализация. По периметру дома большая крытая веранда для отдыха с дровяным мангалом и печкой-казаном. В доме есть теплый гараж.УЧАСТОК: Участок угловой, с заездом с двух сторон. На участке выполнен ландшафтный дизайн. Идеальный газон, высажены большие туи и хвойные деревья, растет сирень, гортензии, плодовые деревья и кустарники. Большая въездная зона и дорожки выложены брусчаткой. Установлена деревянная детская площадка с горками и качелями. Выполнен дренаж участка. В едином архитектурном стиле построен навес на 3 автомобиля с отдельным въездом и блоком для хранения. Навес оборудован освещением.ОПИСАНИЕ ПОСЁЛКА: Динамично развивающийся КП Петровские аллеи расположен в 30 км от МКАД. Удобная транспортная доступность с Новорижского шоссе и ЦКАД. Поселок занимает площадь 44 га и рассчитан на 289 домов. Находится недалеко от реки Истра и примыкает к большому лесному массиву. На территории поселка несколько детских и спортивных площадок. Установлено декоративное освещение. Вдоль дорог высажены хвойные крупномеры. Все проездные дороги будут вымощены брусчаткой. Огороженная и охраняемая территория со строгим контрольно-пропускным пунктом. В поселке функционирует своя сервисная служба.ИНФРАСТРУКТУРА: В 10 минутах езды расположены город Звенигород и Истра с замечательной инфраструктурой. Недалеко находятся дом отдыха Подмосковная слобода с горнолыжным комплексом, рестораном, банями, игровыми и спортивными площадками. В 15 минутах расположен знаменитый загородный клуб Лужки, с огромной зеленой территорией и каскадными прудами. Клуб предлагает своим гостям: горнолыжные склоны, спорткомплекс, ледовый дворец, рестораны, игровой комплекс для детей, уникальный SPA-комплекс. В деревне Павловское находятся Октябрьская СОШ и детский сад. В трех минутах езды расположены сетевые магазины, торговые центры и рестораны.

Продается новый дом263 кв.м. на участке 8,5 соток в ДНП Люкс-Проект. В доме панорамные окна, теплые полы, качественная отделка.1 этаж: холл, гардеробная, кухня-гостиная-столовая с выходом на террасу, спальня/кабинет, с/у, постирочная, котельная, навес на 2 м/м, 2 этаж: мастер-спальня с гардеробной, с/у и балконом, 2 спальни, небольшая библиотека расположенная на лестничном холле, с/у.Коммуникации центральные.Участок ровный, с ландшафтными работами: газон, дорожки, декоративные насаждения.

К покупке предлагается современный загородный дом площадью 245 м² в охраняемом коттеджном поселке Люкс-Проект.Дом полностью готов к проживанию. Интерьер выдержан в лаконичном современном стиле: много естественного света, высокие потолки, панорамные окна, натуральные фактуры и спокойная цветовая гамма. Пространство выглядит цельным и продуманным, без необходимости что-либо переделывать после покупки.На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная с выходом на террасу и участок. Кухонная зона укомплектована встроенной техникой. Здесь же предусмотрены гостевая спальня, санузел, гардеробная, кладовая и техническое помещение с постирочной.Второй этаж отведен под приватную часть дома. Мастер-спальня дополнена собственной гардеробной и санузлом. Также предусмотрены две отдельные спальни, еще один санузел и просторный холл.На участке площадью 9,5 соток выполнено благоустройство. Есть терраса и навес для автомобилей. Дом подключен к центральным коммуникациям, оборудован системами вентиляции и кондиционирования, а также защитой от протечек.Поселок находится на Новорижском направлении. Закрытая территория, охрана и сложившееся окружение создают комфортный формат для постоянного проживания за городом.Готовый дом для семьи, которая ценит современную архитектуру, функциональную планировку и возможность заехать сразу после сделки.Работаю на стороне покупателя: знаю рынок, веду переговоры по цене и условиям, контролирую сделку, чтобы вы зашли в покупку на максимально выгодных условиях.

Предлагается к продаже уютный теплый одноэтажный дом площадью 295 кв.м на участке 24,36 соток в коттеджном посёлке в ДНП ''Люкс Проект'' . Это закрытый, охраняемый посёлок в престижном месте Новорижского шоссе в 33 км от МКАД в Истринском районе Московской области.Дом построен по финскому проекту Время. По проекту дом разделен на две автономные части с отдельными входами, а так же на зону релакса.Архитектура дома включает в себя классический финский дизайн и элементы современной классики. Просторная зона кухни столовой и гостиной с действующим камином и выходом в сад. Качественная немецкая кухня Juliya Bakh отличается многофункциональностью, оснащена встроенной техникой Bosch и Siemens. Мастер спальня с санузлом и гардеробной. Гостевой санузел, и две спальни. Еще одна кухня гостиная с выходом в сад, спальня и санузел может использоваться для гостей. В доме так же есть комната для хранения хоз.принадлежностей и удобная постирочная. Зона отдыха - это бассейн с подогревом и противотоком, а так же просторная сауна, оборудование Harvia. Санузел.Дом построен, из полностью привезенного, из Финляндии каркаса и облицован кирпичом.Теплые полы по всему дому. Фундамент: песчаная подушка, утеплитель, монолитная железобетонная (шведская) плита. Кровля: натуральная черепица.Теплые полы по всему дому.Коммуникации: Отопление - магистральный газ. Котельная оснащена немецким оборудованием Viessmann Vitocell. Водоснабжение и канализация - центральные. Установлена дополнительная система очистки воды. Электричество - 15 кВт.Финские каркасные дома отличаются энергоэффективностью, экологичностью и долговечностью. В отделке, конструкциях и теплоизоляции используются только натуральные материалы. Финский дом потребляет в 2-3 раза меньше энергии на отопление по сравнению с кирпичным зданием аналогичной площади.Отдельно стоит отметить ландшафтный дизайн с декоративным прудом и водопадом, протекающим по периметру сада с фруктовыми деревьями, елями в окружении цветов. Есть отдельно, стоящий хозяйственный домик для хранения техники и предметов ухода за территорией.Участок находится в самой лучшей тихой локации поселка, граничит с лесным участком соседнего поселка. Кроме того, на территории поселка работает ответственная управляющая компания, обеспечивающая низкие коммунальные платежи, а также заботящаяся о чистоте и порядке. На территории посёлка находятся детская игровая площадка.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома!

Арт. 106203962 Все центральные коммуникации (газ, вода, канализация, электричество, Интернет) подключены. Включает в себя теплый гараж, хозяйственный блок за гаражом и уютное патио. Внутри дома имеется мебель, бытовая техника, камин и кинотеатр, а также помещение для сауны.При необходимости пришлю видео дома с чистовой отделкой. Также можно договориться о просмотре дома внутри в удобное время.Описание от собственника на осень 2024 года (после завершения отделки):Участок выровнен. Остался последний этап от застройщика — облицовка цоколя и установка забора по периметру. В следующем году можно укладывать брусчатку и озеленять участок. В поселке имеются центральная канализация, водоснабжение и газ. Электрическая мощность — 15 кВт. Оптоволоконный интернет. Удобный заезд и широкая дорога. Участок находится на возвышении относительно соседей, что обеспечивает приватность.Дополнительно были оплачены улучшения по сравнению с обычной моделью ''Саманта'': увеличенная площадь, полноценный 3-й этаж/мансарда, отапливаемый гараж, терраса и расширенное крыльцо. Общая площадь с пристройками составляет 290 м², приватный участок — 5,1 сотки.• Жилая площадь — 215 м².• 3 полноценные спальни и 3 санузла.• Теплый гараж и хозяйственный блок площадью 46 м² (черновая отделка в гараже и чистовая в хозблоке).• Веранда площадью 29 м².• Полностью меблированная гостевая спальня и кухня. На 3-м этаже расположен кинотеатр с лазерным проектором.• Камин Astov с гильотиной.• Дорогая кухня с островом, выполненная на заказ: столешница из кварца Avant Calacatta, мойка и смеситель Omoikiri, техника Bosch.Инженерные работы:• Электрика: автоматы и щитки ABB, оптоволоконный интернет во всех комнатах.• Отопление и водоснабжение: теплый пол на первом этаже и в санузлах второго этажа. Все соединения Rehau, трубы Rehau Stabil, коллекторы Stout. Установлен газовый котел De Dietrich мощностью 24 кВт с управлением Zont Climatic 1.3 Wi-Fi. Бойлер косвенного нагрева на 150 л, радиаторы Rifar.• Вентиляция и кондиционирование: подготовлены трассы под 5 кондиционеров, приточная вентиляция на кухне, канальная вытяжка во всех влажных помещениях и котельной. В кинотеатре также предусмотрена вентиляция.Чистовая отделка:• На полу и стенах — керамогранит Atlas Concorde. В прихожей оформлено панно с латунными вставками под золото. На втором и третьем этажах — ламинат.• Стены и потолки окрашены безвоздушным методом. На третьем этаже обои, потолки из ГКЛ в два слоя с флизелином. В санузлах и на третьем этаже — натяжные потолки.• Лестница готова к чистовой отделке, есть несколько подрядчиков с ценой вопроса 450-500 тыс. рублей (работа + материалы).Все основные работы завершены. Остались лишь приятные хлопоты — выбор мебели, освещения и мелких деталей. Готов помочь с советами по всем вопросам.Дом без обременений, один собственник.

Арт. 135105731 Предлагаем вашему вниманию стильный и современный дом с камином , удобной планировкой, идеально подходящий для комфортной жизни.31 км по Новорижскому ш., пересечение ЦКАД и Новорижского ш. СНТ ''Петровские аллеи'' (ДНП Люкс-проект)Участок 8 соток угловой. Земля в собственности (1 владелец), газифицирован, введён в эксплуатацию в 2018. Центральная канализация, центральное водоснабжение, газ по границе (действующий договор с газовой компанией) О доме: фундамент: монолитная плита на ленте+монолитные сваи каждые 3 метра. Утеплён пеноплэксом с гидроизоляцией. Стены: газоблок d500 30см+каменная вата 10см+ штукатурка по сетке. Фасад готов под декоративную штукатурку, /двери и окна Rehau Brilliant с энергосберегающим стеклопакетом.,входная дверь с терморазрывом. 2 капитальные металлические двери в гараж и из котельной на улицу. В гараже секционные ворота с электроприводом ALUTECH Prestige.Отопление: газовый котёл Baxi + гидрострелка + бойлер косвенного нагрева Baxi. Коллектор на тёплые полы с расходомерами и сервоприводами. Тёплые полы: первый этаж+гараж+1 спальня. Тёплые полы в санузлах работают за счёт рециркуляции ГВС (работают круглогодично). Радиаторы: постирочная, вход, 2 этажВодоснабжение: централизованное, сделана экспертизы воды, установлены фильтры. На кухне установлен фильтр с обратным осмосом и минерализацией. Электрика: дизайн проект+инженерный проект с расчётом нагрузок. 15кВт выделенной мощности, 3 фазы.Поселок имеет хорошую транспортную доступность, имеет выезд на ЦКАД и на Новорижское шоссе. Въезд только по пропускам. Находится в тихом месте окруженный лесом, есть детские площадки. Оперативный показ, звоните!

Номер в базе: 5703574. Продаётся великолепный новый дом с просторной верандой и гаражом в престижном дачном посёлке Люкс Проект! Это идеальное место для комфортной жизни и отдыха вдали от городской суеты.**О посёлке:**Посёлок Люкс Проект — это настоящий оазис спокойствия и уюта. Здесь вас ждёт охраняемая территория с детскими площадками, асфальтированными дорогами и постоянным уходом за чистотой и порядком. Зимой дороги чистят, летом метут, а ответственная управляющая компания обеспечивает низкие коммунальные расходы. Вы сможете наслаждаться красотой ландшафта и ухоженной территорией без лишних забот!**О доме:**Этот потрясающий дом общей площадью 340 квадратных метров, дополненный 50-метровой террасой и гаражом, расположен на участке в 15 соток правильной прямоугольной формы. Все коммуникации уже подведены и обслуживаются. Стены дома имеют толщину 70 см, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию.На первом этаже вас ждут три уютные спальни, два современных санузла, а также постирочная и котельная. Просторная кухня-гостиная площадью 65 метров с панорамными окнами, чистым камином и выходом на террасу создаёт идеальные условия для семейных встреч и праздников. Просторная прихожая в 43 метра и тёплые полы по всему дому добавляют комфорта и уюта.На втором этаже расположена огромная открытая площадь в 103 метра, которую можно использовать как детскую, гостиную или разделить на несколько зон по вашему желанию. Здесь также можно организовать большие кладовые для хранения вещей и игрушек.**Участок:**Участок полностью обустроен: постелен газон, высажены вечнозелёные растения по периметру, а ровная поверхность без перепадов создаёт идеальные условия для отдыха на свежем воздухе. Все дорожки вокруг дома и гаража вымощены камнем, что добавляет эстетики и удобства.**Транспортная доступность:**Удобный выезд на ЦКАД, а также близость Новорижского и Волоколамского шоссе обеспечивают лёгкий доступ к городу и другим направлениям.Не упустите возможность стать владельцем этого уникального дома! Свободная продажа, один взрослый собственник. Оперативный показ и быстрый выход на сделку гарантированы. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Код пользователя: 148099

ID 587400Продается новый дом 262 кв.м. на участке 8,5 соток в ДНП Люкс-Проект. 30 км. от МКАД по Новорижскому шоссе.В доме панорамные окна, тёплые полы, качественная отделка и инженерия.Планировка:1 этаж: холл, гардеробная, кухня-гостиная-столовая с выходом на террасу, спальня/кабинет, с/у, постирочная, котельная, навес на 2 м/м,2 этаж: мастер-спальня с гардеробной, с/у и балконом, 2 спальни, небольшая библиотека расположенная на лестничном холле, с/у.Коммуникации центральные.Участок ровный, с ландшафтными работами: газон, дорожки, декоративные насаждения.Номер объекта: #1/587400/14501

Арт. 136523374 Вашему вниманию представлен новый дом ''под ключ'' площадью 200 кв. м в охраняемом коттеджном поселке ''Люкс-Проект'', расположенном в 33 км от МКАД по Новорижскому шоссе.Дом выполнен по уникальному проекту, в современном стиле, сочетающем в себе актуальную архитектуру и комфортную концепцию для загородной жизни. Дом полностью готов к проживанию: сделан дизайнерский ремонт, установлена мебель, сделанная на заказ по дизайн-проекту, установлена вся необходимая техника премиальных марок. При внутренней отделке использовались исключительно качественные материалы. Во всем доме сделаны теплые водяные полы. Также дом оснащен системой кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляции с увлажнением воздуха.Дом расположен на ровном участке площадью 7.3 сотки, выполнен дренаж и ландшафтный дизайн, высажены декоративные хвойные деревья, установлено освещение. Организована въездная группа с автоматическими откатными ворота. Также на территории участка дополнительно сделан навес на два автомобиля и отдельное помещение для хранения садового инвентаря и инструментов.Планировка: прихожая, гардеробная, кухня-гостиная с выходом на террасу, кладовая, гостевая комната, гостевой санузел, мастер-спальня со своей гардеробной и ванной комнатой, две детские спальни, санузел, постирочная.Охраняемый коттеджный посёлок ''Люкс-Проект'' расположен в 33 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Посёлок находится в благоприятном экологическом месте, окружён лесом с прогулочными аллеями, дорожками, беседками, деревянными мостиками и прудом. Общая площадь поселка составляет 44 га и включает 289 участков, архитектура застройки свободная, здесь есть как коттеджи в классическом стиле, так и современные дома. Периметр поселка огорожен и тщательно охраняется, въезд на территорию посёлка осуществляется через КПП. В посёлке оборудованы площадки для игр в волейбол и баскетбол, есть футбольное мини-поле, детский городок с игровыми зонами.Одно из безусловный преимуществ коттеджного посёлка ''Люкс-Проект'' - благоприятная ''роза ветров'', эту локацию загрязнённый воздух обходит стороной. Рядом с посёлком располагается дом отдыха ''Подмосковная слобода'', SPA-отель ''Величъ Country Club'', горнолыжный курорт ''Лужки.клуб'', в радиусе 15 км от посёлка располагаются школы, детские сады, поликлиники и больницы. Также жители посёлка могут воспользоваться богатой инфраструктурой г. Истра и г. Звенигород.Удобная транспортная развязка с выездом на Новорижское шоссе позволяет быстро добраться до города. Из коттеджного посёлка ''Люкс-Проект'' легко добраться до ключевых точек столицы: до МКАД время в дороге займёт менее 30 минут на автомобиле, до ''МоскваСити'' можно доехать примерно за 4045 минут.

Новый дом в ДНП Люкс-проект, уже построенный, готовый к финишной, самой приятной, фазе отделки - выбор цвета и фактуры стен, двери, мебель, интерьер. Вы сделаете всё, как нужно именно вам. Дом построен по продуманному проекту качественно, с любовью для себя. Площадь, включая мансарду - полноценный 3-й этаж - 311 кв м. Первый этаж жилой, с камином, оборудованной кухней, обеденной зоной и зоной отдыха. Всё новое. На втором этаже все спальни готовы под финишную отделку. Есть просторное помещение на мансардном этаже. Две террасы, три гардеробных, технические помещения, гараж - все спланировано для комфортного проживания семьи. В доме четыре спальни и просторная гостиная с камином. Высокие потолки, правильно расположенные окна по сторонам света, наполняют дом воздухом и светом в любое время суток и в любое время года. Теплые полы по всему первому этажу. Участок правильной формы, 8 соток, находится на окраине поселка недалеко от выхода в лес. Все коммуникации в поселке центральные. Территория огорожена, охрана, патрулирование, зоны общего пользования для жителей поселка. Один взрослый собственник. Оперативный показ, звоните, задавайте вопросы, с удовольствием

Номер в базе: 10384706. В продаже дом в элитном, охраняемом, коттеджном поселке, построенный по прекрасно продуманному, индивидуальному проекту.Дом строился ''для себя'', выполнен из кирпича Porotherm 51, облицован штучным бельгийским кирпичом (стены и облицовка укладывались вместе), заложение фундамента производилось в соответствии с инженерно - геологическими изысканиями, при монтаже крыши продуманы и выведены места для окон и дымоходов (при желании нового собственника легко будет ''подключить'' камин и/или обеспечить естественную освещаемость мансарды).Так же выполнены следующие работы:- монтаж и утепление кровли (металлочерепица + пеноплекс 10см),- возведены дымоходы,- утеплен фундамент,- выполнено устройство дренажной системы для фундамента,- выполнено устройство ливневой канализации,- заведены в дом интернет и силовой кабели (силовой кабель от столба до дома и от дома до планируемого места установки автономного генератора),- заведена в дом вода и выполнен вывод канализации,- выполнен монтаж деревянных окон,- выровнены стены и произведена черновая отделка стен,- выполнена разводка электричества по дому (собраны щиты, разведена интернет линия по дому, слаботочка сведена в одно место размещения трансформаторов) все выполнено согласно дизайн - проекту, - разведена проводка кабелей по дому для видеонаблюдения,- выполнен проект сантехники и отопления с котельной, - дизайн-проект дома. Планировка дома включает в себя хозяйскую мастер-спальню с большой гардеробной и санузлом, две детских с окнами на южную сторону, что обеспечит их солнечным светом на весь день, большой зал с панорамными окнами и камином, кухню с отдельным входом, просторную прихожую, помещения под спортивный зал с выходом на задний двор, а так же гостевые комнаты, кабинеты, места хранения, мансарду и большую открытую террасу площадь 2-х этажей и мансарды составляет 300 кв.м.,:- площадь 1-го этажа = 162,21 кв.м- площадь 2-го этажа = 113,55 кв.м- площадь мансарды = 24,80 кв.м- площадь террасы = 28,00 кв.м- общая площадь дома = 300,56 кв.м + 28,00 кв.м - высота 1-го этажа = 3,32 м- высота 2-го этажа = 3,05 м.Большой, ровный и сухой участок 15 соток расположен в элитном коттеджном поселке с круглосуточной охраной и отличной транспортной доступностью (несколько минут езды от дома и Вы на Новорижском шоссе).Газ по границе, водоснабжение и канализация - центральные, электричество - 10 кВТ.Поселок находится в экологически чистом районе, окружен лесом, рядом с поселком протекает река - Истра, где имеются оборудованные для купания пляжи.Основные строительные работы уже выполнены (при этом не ''закрыты ремонтом'', что позволяет оценить высокое качество стройки), дом и фундамент уже ''отстоялись'', что тоже говорит о качестве строительства, Вам остается только ''оформить'' дизайн внутреннего интерьера в соответствии с собственными предпочтениями.Дизайн-проект в подарок!Код пользователя: 111032

Продается земельный участок с загородным домомОсновные сведения:1. Общая площадь дома 186.4 кв метра, 2 этажа2. Общая площадь участка 6 соток, статус земли: ИЖС (возможная регистрация и прописка).3. Закрытый коттеджный поселок, въезд только для резидентов и по гостевым пропускам. Взносы около 10 тыс/ в мес4. 40 км от МКАД. КП ЛЮКС ПРОЕКТ5. Один собственник, обременение: ипотека Сбербанк. Зарегистрированных нет, мат капитал не использовался.6. Все коммуникации к дому подведены, газ по границе участка (15 метров до дома).7. Состояние дома: без отделки. Отличный вариант для тех, кто хочет сделать ремонт для себя.О ДОМЕ:Дом с современными планировочными решениями. Панорамные окна из гостиной на первом этаже, бетонная лестница на второй этаж. Спальня с выходом на эксплуатируемую террасу.Материал стен: газоблок. Отапливаемый гараж на одну машину.Собственник готов к сделке в ближайшее время. Продажа по ДКП. Все документы на руках( Технический паспорт дома, кадастровый паспорт, выписки ЕГРН, а также справки об отсутствии задолженности по взносам). Возможна ипотека. Без комиссии для покупателя. Согласовать время просмотра можно по телефону или в личных сообщениях.

Агентство недвижимости Мой Город предлагает к покупке НОВЫЙ двухэтажный дом 2024 года в закрытом охраняемом коттеджном поселке ДНП Люкс Проект, всего в 30 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Дом полностью готов к проживанию!Общая площадь дома составляет 364 квадратных метров, к ней добавляется 50 метров великолепной террасы с видом на внутренний двор. Участок площадью 15 соток правильной прямоугольной формы. На 1-м этаже расположены три спальни, два санузла, постирочная, гардеробная и котельная. Просторная гостиная объединена с кухней и оборудована камином, её площадь составляет 65 квадратных метров. Отдельный выход на террасу, идеальную для завтраков и вечерних посиделок на свежем воздухе в любое время года. Холл площадью 43 метра. Вся площадь с подогревом полов. На 2-м этаже общей площадью 103 метра расположено просторное пространство, которое можно использовать как детскую игровую, спортзал, библиотеку, мастерскую или при желании его можно разделить на зоны. Также предусмотрены большие кладовые для хранения вещей и игрушек. Гараж на две машины Ландшафт участка полностью оформлен: газон и вечнозеленые растения. Все дорожки вокруг дома и гаража вымощены камнем, что добавляет эстетики. Все коммуникации заведены Кроме того, на территории поселка работает ответственная управляющая компания, обеспечивающая низкие коммунальные платежи, а также заботящаяся о чистоте и порядке. Здесь вас ждёт ухоженная территория с хорошим освещением и приятной атмосферой. Звоните! Это идеальное место для вашей семьи!Кадастровый номер объекта 50:08:0050350:1051 Кадастровый номер земельного участка 50:08:0050350:26

Продается новый двухэтажный дом с огромной верандой в охраняемом поселке!Идеальное предложение для тех, кто ищет комфорт и уединение всего в 30 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Удобный съезд с бетонки на ЦКАД обеспечивает простую логистику и доступ ко всей инфраструктуре обжитого района.Основные характеристики:- Общая площадь: 360 м² + 50 м² терраса с видом на внутренний двор.- Участок: 15 соток правильной прямоугольной формы, с вечнозелеными деревьями по периметру.- Охраняемый поселок с детскими площадками и асфальтированными дорогами.1 этаж:- Просторная гостиная (65 м²) с камином и панорамными окнами, отдельный выход на террасу и участок.- 3 спальни, 2 санузла, постирочная комната и котельная.- Прихожая 43 м² с теплыми полами.2 этаж:- Огромный open space (103 м²) для детской или гостиной, возможность разделения на комнаты.- Большие кладовые для хранения игрушек и других вещей.Дополнительные плюсы:- Высота потолков: 3 м (1 этаж) и 2,7 м (2 этаж).- Электричество 15 кВт.- Лестница на второй этаж из ясеня с ковкой.- Ландшафт: ровный участок с газоном, дренаж и ливневка, дорожки вымощены камнем.- Готовое освещение по периметру.Управляющая компания обеспечивает надежное обслуживание с низкими коммунальными платежами (около 10 тыс. руб. в месяц).Не упустите возможность стать владельцем этого уютного дома, готового к заселению! Звоните для организации просмотра!Мы являемся прямыми представителями собственника и гарантируем чистоту сделки, полное юридическое сопровождение.Свяжитесь с нами, чтобы организовать показ дома в удобное для вас время и получить ответы на все ваши вопросы.Звоните нам прямо сейчас!

Продаётся двухэтажный загородный дом с гаражом на ухоженном и благоустроенном земельном участке на Новой Риге, в охраняемом коттеджном посёлке Люкс-Проект.Объект недвижимости в состоянии под ключ, все коммуникации центральные.Площадь дома 265 кв. м.Площадь земельного участка 8 соток.Планировка 1-ого этажа: прихожая, гардеробная, котельная, гостевой санузел, кухня, гостиная-столовая с выходом на крытую веранду, мастер-спальня со своим санузлом и большой гардеробной, гараж. Планировка 2-ого этажа: гостиная, 2 мастер-спальни со своими санузлами и гардеробными, 2 дополнительные спальные комнаты, кабинет с выходом на балкон, санузел.Дом построен по авторскому дизайн проекту. Качественная и дорогая отделка с использованием натурального дерева, мрамора и керамогранита, премиальное освещение во всём доме. Дом полностью меблирован итальянской мебелью. Ванные комнаты также оборудованы сантехникой итальянского производства. Кухня укомплектована премиальной бытовой техникой. Котельная оснащена надёжным оборудованием. Установлена система умный дом, теплые полы и охранная сигнализация. Все помещения оснащены системами кондиционирования. В гостиной-столовой установлен дровяной камин. По периметру дома большая крытая веранда для отдыха с дровяным мангалом и печью. Тёплый гараж.Благоустроенный и ухоженный земельный участок, с заездом с двух сторон. На участке выполнен ландшафтный дизайн. Идеальный газон, высажены большие туи и хвойные деревья, растет сирень, гортензии, плодовые деревья и кустарники. Большая въездная зона и дорожки выложены брусчаткой. Установлена деревянная детская площадка с горками и качелями. Выполнен дренаж участка. В едином архитектурном стиле построен навес на 3 автомобиля с отдельным въездом и блоком для хранения. Навес оборудован освещением.Все коммуникации центральные - вода, канализация, газ. Электричество 15 кВт. Интернет, спутниковое телевидение. Видеонаблюдение и охранная сигнализация. Система очистки воды.Членские взносы в размере 10 тысяч рублей в месяц, которые включают в себя пользование водой, канализацией, вывоз мусора, охрану, чистку дорог от снега зимой. На территории поселка несколько детских и спортивных площадок. Установлено декоративное освещение. Вдоль дорог высажены хвойные деревья. Сплошной внешний забор, круглосуточная охрана и въезд в поселок только через КПП. Асфальтированная дорога. В поселке функционирует своя сервисная служба.Коттеджный посёлок находится в 25 минутах езды от МКАД по Новорижскому шоссе. Свободная продажа. Недвижимость без каких-либо обременений, один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Подходит под ипотеку. Звоните и приезжайте на просмотр!

Идеальное сочетание комфорта, приватности и продуманной инфраструктуры.Дом полностью готовк проживанию - заезжайте и наслаждайтесь жизнью.Все коммуникации уже подключены:- центральное водоснабжение- канализация- магистральный газ- электричество 10 кВтУчасток полностью готов:- выполнено благоустройство и дренаж- установлен забор с автоматическими откатнымиворотами Nice (Италия)— видеодомофон для безопасности- навес на 2 автомобиля— хозблок для хранения техники и инвентаряПланировка:4-и спальни, 3 с/у- Прихожая, гардеробная, бойлерная,- комната, с/у,- холл,- Кухня-столовая гостиная 50.5 м? с выходом на крытую террасу 35 мг- 3 спальни, с/у (мастер-спальня 27.0 с с/у 8.1 и гардеробной 4.9). Кухня уже установлена и оснащена техникой: холодильниК,варочная панель, вытяжка, духовой шкаф, посудомоечная машина.Построен из премиальных современных материаловс акцентом на надежность, энергоэффективность и стиль:- газобетон Ytong D400- монолитный железобетонный фундамент и перекрытия- долговечная ПВХ-мембрана Bauder (Германия)— энергоэффективные окна Deceuninck (Бельгия)- фасад с использованием лиственницы и клинкераДом оснащен современными системами ведущихевропейских брендов: Вахі, Rehau, Reflex,Grundfos, Stout,FAR, Zont - установлена система автоматизациирезервное питание (ИБП 5 кВт) - итальянские радиаторы.Премиальная сантехника: Viega, Jacob Delafon,Grohe,Roca, Boheme. Все санузлы полностью укомплектованыи отделаны стильным керамогранитом.