Продажа домов, коттеджей в Истре

Предлагается к покупке НОВЫЙ трехэтажный дом площадью 434 кв.м на участке 10 соток в коттеджном ДНП ''Люкс Проект''. Это закрытый, охраняемый посёлок в престижном месте Новорижского шоссе в 33 км от МКАД в Истринском районе Московской области. Он расположен рядом с селом Петровское и деревней Ивановское.На первом этаже просторная зона кухни столовой, гостиная 28 кв.м с выходом на террасу, холл со встроенными гардеробными, кабинет, санузел, постирочная, гараж, бойлерная.Второй этаж включает в себя мастер спальню с гардеробной и санузлом с выходом на балкон, три спальни, гардеробная и санузел.Третий мансардный этаж может стать кинотеатром, мастерской, спортивным залом, детской игровой зоной.Коммуникации: Отопление - магистральный газ. Водоснабжение и канализация - центральные. Установлена дополнительная система очистки воды. Электричество - 15 кВт. Люкс Проект - обжитой поселок в ближайшем Подмосковье. В пешей доступности магазины, кафе, пункты выдачи. Посёлок окружён лесным массивом, что создаёт благоприятную экологическую атмосферу. В трёх километрах от посёлка протекает река Истра. Это настоящая подмосковная мекка любителей активного отдыха на воде реки Истра. Ближайший крупный город Истра, всего в 15 км от поселка и город Звенигород - в 20 км. На территории поселка работает ответственная управляющая компания, обеспечивающая низкие коммунальные платежи, а также заботящаяся о чистоте и порядке. На территории посёлка находятся детская игровая площадка.Для получения более подробной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Новый, современный дом под ключ. Сделана удобная функциональная планировка. Есть спальня на первом этаже для родителей или гостей, в мастер - спальне отдельный санузел и гардеробная. Установлены дизайнерские светильники, панорамное остекление в пол, двери скрытого монтажа, водяные теплые полы, кондиционеры, итальянский газовый котел с обвязкой на нержавейке - управляется с телефона. На полу паркет, на стенах штукатурка, столешницы каменные. Постирочная укомплектована стиральной и сушильной машинками. Дом меблирован и готов к проживанию.Участок ровный, правильной формы. Сделан ландшафтный дизайн, высажен газон, установлен дренаж и автоматические ворота. Есть навес и площадка на два машиноместа. Низкие поселковые платежи всего 9 000р!КП Петровские Аллеи расположен. Здесь очень тихо т.к. поселок расположен вдали от трассы, граничит с лесным массивом. В поселке функционируют все центральные коммуникации. Сделана детская площадка, гостевая парковка. Многие живут постоянно.В шаговой доступности продуктовый супермаркет. В 5 минутах на автомобиле продуктовые супермаркеты, ресторан, рынок. В 10 минутах на автомобиле, жителям поселка доступна вся необходимая инфраструктура Павловской Слободы: муниципальная школа и детский сад, поликлиника, круглосуточные магазины, аптеки, торговые центры. В соседней деревне Аносино, есть конная база с рестораном и санаторий с теннисным кортом. Рядом спортивный комплекс Лужки где есть фитнес центр, бассейн, ресторан, детский центр и горнолыжная трасса.Делимся комиссией с партнерами.Я работаю на Вашей стороне: помогу сэкономить Ваши время и нервы, дам рекомендации по ликвидности приобретаемого, что бы в будущем получить прибыль при продаже, предложу объекты точно подходящие под Ваши потребности.

ЛОТ- Z819 Продается современный дом общей площадью 435,6 кв м , укомплектован всей необходимой мебелью и техникой, кондиционирование, система очистки воды. В доме выполнен дизайнерский ремонт в стиле современной классики. Дом находится в охраняемом коттеджном поселке на участке 10 соток правильной формы , полностью выровнен, благоустроен, высажен газон сделан ландшафтный дизайн. Дом построен для себя. Фасад в натуральном камне. На участке расположен гостевой дом с баней c высотой потолков до 6 метров высотой, общей площадью 169 кв.м. Гараж на 1 м/м. Парковочное место на 2 м/м с навесом и 2 открытых парковочных места. В поселке все центральные коммуникации. Планировка: 1 этаж : кухня-столовая, зимний сад, гостиная-столовая с камином, спальня с гардеробной, гостевой с/у с душевой, холл, просторная гардеробная, кладовая под лестницей. Блок для персонала: кухня, гардероб, спальня, с/у. 2 этаж : холл, мастер-спалья с 2 гардеробными и с/у, спальня с с/у, 2 спальни, с/у .

Лот 103130.Коттеджный поселок ''Люкс Проект''Стильный одноуровневый меблированный дом площадью 200 м² расположен в охраняемом посёлке с продуманной инфраструктурой — идеальное сочетание комфорта, приватности и безопасности. Удобная транспортная доступность: быстрый выезд на ЦКАД и Новорижское шоссе позволяет легко добраться в любую точку города.Дом выполнен в эстетике европейского минимализма. Фасад отделан натуральными материалами — лиственницей и клинкером, дополнен панорамным остеклением Deceuninck (Бельгия).Конструкция и инженерия соответствуют высоким стандартам:•газобетон Ytong D400,•монолитный железобетонный фундамент и перекрытия,•долговечная ПВХ мембрана Bauder (Германия),•энергоэффективные окна Deceuninck (Бельгия),•системы ведущих европейских брендов: Baxi, Rehau, Reflex, Grundfos, Stout, FAR, Zont,•система автоматизации,•резервное питание (ИБП 5 кВт),•итальянские радиаторы,•премиальная сантехника: Viega, Jacob Delafon, Grohe, Roca, Boheme (все санузлы полностью укомплектованы и отделаны стильным керамогранитом).Продуманная планировка включает: холл, гостиную-столовую-кухню с выходом на террасу, мастер-спальню с гардеробной и ванной, детский блок (2 спальни, санузел), кабинет/гостевую спальню, гардеробную, санузел, постирочную, котельную.Все коммуникации уже подключены: центральное водоснабжение, канализация, магистральный газ, электричество (10 кВт).Участок полностью благоустроен и не требует дополнительных вложений:•выполнен дренаж,•установлен забор с автоматическими откатными воротами Nice (Италия),•оборудован видеодомофон для безопасности,•построен навес на 2 автомобиля,•возведён хозяйственный блок для хранения техники и инвентаря.Дом полностью готов к проживанию — заезжайте и наслаждайтесь жизнью!Рядом расположены коттеджные посёлки: ''Люкс Проект'', ''Александрово'', ''Британика'', ''Петровский парк'', ''АртЭко'', ''Спутник'', ''Дубрава'', ''Новорижский'', ''Подмосковные просторы'', ''Ривер Клаб'', ''По-Рижская Мечта'', ''Петрофф'', ''Старый свет'', ''Родники-2'', ''Ливадия на Истре'', ''Карповы Вары''Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

ЛОТ: h3754ДОМ: Новый, современный дом под ключ. Сделана удобная функциональная планировка. Есть спальня на первом этаже для родителей или гостей, в мастер - спальне отдельный санузел и гардеробная. Установлены дизайнерские светильники, панорамное остекление в пол, двери скрытого монтажа, водяные теплые полы, кондиционеры, итальянский газовый котел с обвязкой на нержавейке - управляется с телефона. На полу паркет, на стенах штукатурка, столешницы каменные. Постирочная укомплектована стиральной и сушильной машинками. Дом меблирован и готов к проживанию.УЧАСТОК: Участок ровный, правильной формы. Сделан ландшафтный дизайн, высажен газон, установлен дренаж и автоматические ворота. Есть навес и площадка на два машиноместа. Низкие поселковые платежи.ОПИСАНИЕ ПОСЁЛКА: КП Петровские Аллеи расположен на 30 км Новорижского шоссе. Здесь очень тихо т.к. поселок расположен вдали от трассы, граничит с лесным массивом. В поселке функционируют все центральные коммуникации. Сделана детская площадка, гостевая парковка. Многие живут постоянно.ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности продуктовый супермаркет. В 5 минутах на автомобиле продуктовые супермаркеты, ресторан, рынок. В 10 минутах на автомобиле, жителям поселка доступна вся необходимая инфраструктура Павловской Слободы: муниципальная школа и детский сад, поликлиника, круглосуточные магазины, аптеки, торговые центры. В соседней деревне Аносино, есть конная база с рестораном и санаторий с теннисным кортом. Рядом спортивный комплекс Лужки где есть фитнес центр, бассейн, ресторан, детский центр и горнолыжная трасса.

201373 Люкс-Проект ДНПКирпичный дом 262 кв. м. на участке 8,5 соток в охраняемом поселке Люкс-Проект. Дом полностью меблирован и готов к проживанию. В доме сделана дизайнерская отделка, продуманная планировка, просторные помещения. Ухоженный участок 8 соток, проведены ландшафтные работы, высажены газон, кустарники и молодые плодовые деревья, установлена детская площадка, навес на 3 м/м. Все коммуникации центральные. Видеонаблюдение. Поселок имеет хорошую транспортную доступность, имеет выезд на ЦКАД и на Новорижское шоссе. Въезд только по пропускам. Находится в тихом месте окруженный лесом, есть детские площадки.Планировка дома: 1 этаж: прихожая, гардеробная, холл, кухня-столовая-гостиная с камином, терраса с зоной барбекю, спальня гостевая, гостевой с/у, гараж на 1 м/м, котельная. 2 этаж: просторный холл - домашний кинотеатр, мастер-спальня с с/у и гардеробной, большая спальня с с/у и гардеробной, 2 спальни, с/у, кабинет, балкон. Звоните сейчас, чтобы узнать подробную информацию и записаться на показ! Экосистема Kalinka недвижимость для счастья.Участник ассоциации AREA

Номер в базе: 5804993. Продается уникальный 2-х этажный дом с гаражом и баней, который станет идеальным местом для комфортной жизни вашей семьи! В днп Люкс -Проэкт по Новорижскому шоссе в 30км от Москвы.По соседству с КП Британика , КП Александрово , КП Петровский парк .Этот объект недвижимости уже введен в эксплуатацию, что позволяет вам оформить ипотеку с привлекательной ставкой всего 14.99%.На первом этаже вас встретит уютная прихожая, ведущая в просторную кухню-гостиную с эркером, где вы сможете проводить время с близкими. Из кухни есть выход на летнюю веранду, где приятно наслаждаться свежим воздухом. Также на этом уровне расположены санузел и комната-гостиная, а удобный выход в гараж позволит вам легко добираться до автомобиля. Гараж разделен на две части, что дает возможность организовать мастерскую для ваших творческих проектов или хранения инструментов.На втором этаже находятся 6 светлых комнат, включая игральную комнату для детей, где они смогут весело проводить время. Проектом предусмотрена лоджия, которая добавит вашему дому уюта и станет отличным местом для отдыха.На ухоженном участке расположена баня, где вы сможете расслабиться после трудового дня. При продаже остаются облицовочный кирпич и кованый забор, который находится в бане. Все коммуникации уже заведены в дом: канализация, электрика и центральное водоснабжение. Также есть возможность подключения газа.Территория комплекса охраняемая, с контрольно-пропускным пунктом на въезде, что обеспечивает безопасность и комфорт. Для семей с детьми предусмотрена детская площадка, где ваши малыши смогут весело проводить время на свежем воздухе.ПРО ДНП: Трехфазное электричество по 10 кВт на домовладение. Магистральный газ подаваемый через свой газо-распределительный пункт. Водоснабжение через свой водозаборный узел. Есть 2 скважины глубиной 145 м2 и система накопительных емкостей. Система канализации единая на весь поселок. Используются комплексы биоочистки.Стоимость проживанияВ Петровских аллеях собственники платят 434 рубля с каждой сотки ежемесячно за комплексное обслуживание. В эту сумму входят: охрана, уборка дорог, уход за детской и спортивной площадками, водоснабжение и канализация.Газ и электричество оплачиваются по тарифам Истринского района Московской области. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Код пользователя: 137266

Из-за проблем со связью оставьте, пожалуйста, свой номер в чате-менеджер свяжется с вами.Агентство недвижимости Мой Город предлагает к покупке НОВЫЙ двухэтажный дом 2024 года. Дом полностью готов к проживанию! Он расположен в закрытом охраняемом коттеджном поселке Люкс Проект, всего в 30 км от МКАД по Новорижскому шоссе.Общая площадь дома составляет 364 квадратных метров, к ней добавляется 50 метров великолепной террасы с видом на внутренний двор. Участок площадью 15 соток правильной прямоугольной формы. На 1-м этаже расположены три спальни, два санузла, постирочная, гардеробная и котельная. Просторная гостиная объединена с кухней и оборудована камином, её площадь составляет 65 квадратных метров. Отдельный выход на террасу, идеальную для завтраков и вечерних посиделок на свежем воздухе в любое время года. Холл площадью 43 метра. Вся площадь с подогревом полов.На 2-м этаже общей площадью 103 метра расположено просторное пространство, которое можно использовать как детскую игровую, спортзал, библиотеку, мастерскую или при желании его можно разделить на зоны. Также предусмотрены большие кладовые для хранения вещей и игрушек.Гараж на две машиныЛандшафт участка полностью оформлен: газон и вечнозеленые растения. Все дорожки вокруг дома и гаража вымощены камнем, что добавляет эстетики.Все коммуникации заведеныКроме того, на территории поселка работает ответственная управляющая компания, обеспечивающая низкие коммунальные платежи, а также заботящаяся о чистоте и порядке. Здесь вас ждёт ухоженная территория с хорошим освещением и приятной атмосферой. Это идеальное место для вашей семьи!Кадастровый номер объекта 50:08:0050350:1051Кадастровый номер земельного участка 50:08:0050350:26

ЛОТ- Z819 Продается современный дом общей площадью 435,6 кв м , укомплектован всей необходимой мебелью и техникой, кондиционирование, система очистки воды. В доме выполнен дизайнерский ремонт в стиле современной классики. Дом находится в охраняемом коттеджном поселке на участке 10 соток правильной формы , полностью выровнен, благоустроен, высажен газон сделан ландшафтный дизайн. Дом построен для себя. Фасад в натуральном камне. На участке расположен гостевой дом с баней c высотой потолков до 6 метров высотой, общей площадью 169 кв.м. Гараж на 1 м/м. Парковочное место на 2 м/м с навесом и 2 открытых парковочных места. В поселке все центральные коммуникации. Планировка: 1 этаж : кухня-столовая, зимний сад, гостиная-столовая с камином, спальня с гардеробной, гостевой с/у с душевой, холл, просторная гардеробная, кладовая под лестницей. Блок для персонала: кухня, гардероб, спальня, с/у. 2 этаж : холл, мастер-спалья с 2 гардеробными и с/у, спальня с с/у, 2 спальни, с/у .

Арт. 102076155 Цена на дом актуальна до 10 февраля!!!С 10 числа цена повысится до рыночной стоимости. Кто давно мечтал о доме, есть уникальная возможность приобрести шикарный дом с дисконтом!Идеальный дом 308 м2 с участком 16 сот. в закрытом коттеджном поселке Истринского района! Предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем великолепного дома в охраняемой зоне, где комфорт городской жизни гармонично сочетается с природой. Этот дом — ваша идеальная гавань от суеты и шумного города! Преимущества:• Закрытый коттеджный поселок с круглосуточной охраной и детской площадкой — безопасность и спокойствие для вашей семьи.• Все коммуникации центральные: водоснабжение, канализация. Прямые договора с Мосэнерго и Мособлгаз. • Небольшие, фиксированные эксплуатационные платежи в поселке: вывоз мусора, чистка дорог, покос травы, охрана круглосуточная, въезд по пропускам.• Чистый воздух и отсутствие промышленных предприятий — наслаждайтесь здоровой атмосферой и природой. Вокруг дома царит удивительная атмосфера, а на участке и в доме совершенно отсутствуют комары.• В шаговой доступности продуктовые магазины, аптеки, кафе, пункты выдачи заказов и др. О доме:В доме выполнена качественная наружная и внутренняя отделка в современном стиле с использованием высококачественных строительных материалов. 2 этажа из качественного кирпича (клинкерный) — надежность и долговечность на долгие годы.Во всех комнатах и прихожей теплые полы под плиткой с возможностью регулировки в каждой комнате.• Дизайнерский ремонт, выполненный в 2022 году, создаст атмосферу уюта и стиля. Все новое — от отделки до мебели!• Полностью укомплектованная бытовая техника — просто въезжайте и наслаждайтесь комфортом.• 6 жилых комнат из них 4 спальни, большая сауна и 3 просторных санузла. Два этажа с продуманной планировкой:1-й этаж: Прихожая, холл, кухня-гостиная с панорамными окнами, большая комната с колоннами, 1 совмещенный санузел с сауной и душевой, прачечная, техническая комната.2-й этаж: 3 спальни + мастер-спальня с санузлом и 2-мя душевыми, 1 совмещенный санузел с ванной, просторная кладовая. Два больших видовых балкона. В доме высокие потолки, комнаты наполнены объемом и простором.• Четкое разделение зон — спальные комнаты скрыты от глаз гостей, что обеспечивает вам максимальную приватность и уют.• Каждая комната выполнена в индивидуальном стиле. Дизайнерская штукатурка, итальянская текстурная доска на полу, дубовые подоконники, немецкие окна и качественная фурнитура придает эстетическое наслаждение. • Открытая кухня, совмещенная с гостиной, с панорамными окнами наполняет пространство естественным светом, создавая теплую и дружелюбную атмосферу для семейных ужинов и встреч с друзьями. Просторная планировка позволяет легко организовать уютные зоны для отдыха и общения, а современные отделочные материалы и стильная мебель делают интерьер не только функциональным, но и эстетически привлекательным. • Кухня оснащена высококачественной техникой и удобными рабочими поверхностями, что делает процесс приготовления пищи приятным и комфортным. Гостиная, оформленная в светлых тонах, создает ощущение легкости и простора, а мягкая мебель приглашает расслабиться и насладиться временем в кругу близких.• Из гостиной предусмотрен дополнительный выход, есть возможность пристроить террасу. Для летних обедов и ужинов на свежем воздухе.• Элементы декора, такие как стильные светильники и уютные текстильные изделия, добавляют индивидуальности и уюта. Панорамные окна открывают живописный вид на окружающую природу, позволяя вам наслаждаться каждым моментом в вашем новом доме.• Сердце дома (котельная) собрана из высококачественных компонентов. Медные трубы, котлы Buderus, система очистки воды (несколько ступеней), установлена бесперебойная система для электричества. Отопление самостоятельно регулирует температуру в доме, в зависимости от внешней.Участок:• Участок правильно формы 16 соток огорожен. Это идеальное место для отдыха на природе, организации сада или зоны для барбекю с друзьями и семьей.Транспортная доступность:30 км от МКАД по Новорижскому шоссе, удобный выезд на ЦКАД — до Москвы быстро и комфортно.Свободная продажа. Недвижимость без каких-либо обременений, один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Подходит под ипотеку любого банка. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Ваш новый уютный дом ждет вас!

Продается новый дом на просторном участке 15 соток в охраняемом поселке бизнес-класса!Этот уникальный дом, построенный по авторскому дизайн-проекту, предлагает идеальное сочетание комфорта, стиля и современных технологий. Общая площадь составляет 421 кв.м, что обеспечивает достаточно пространства для жизни и отдыха. Участок подготовлен для дальнейших работ пол ландшафтному дизайну.Основные характеристики:1 этаж (163 кв.м + 23 кв.м терраса):• Просторная кухня-гостиная, идеально подходящая для семейных встреч и праздников• Холл, создающий атмосферу уюта• Гостевая комната для ваших друзей и родных• Спортзал для поддержания активного образа жизни• Кабинет для работы или учебы• Гардеробная, с/у, постирочная и бойлерная2 этаж (115 кв.м):• Холл, ведущий к двум просторным спальням• С/у для удобства проживания• Мастер-блок с большим с/у и гардеробной, создающий атмосферу уединения и комфортаМансарда (115 кв.м):• Свободная планировка, позволяющая реализовать любые ваши идеиКоммуникации:• Центральные: газ по границе участка, электричество 10 кВт, водоснабжение и канализация заведены в дом.Конструктив и отделка:• Фундамент: свайно-ростверковый, выполненный с учетом геологических изысканий, с дренажом и утеплением.• Стены: из керамического блока Porotherm 51, фасад облицован штучным бельгийским кирпичом.• Окна: двухкамерные деревянные стеклопакеты, обеспечивающие отличную тепло- и звукоизоляцию.• Кровля: металлочерепица с утеплением и пароизоляцией, водостоками.• Дополнительно: ливневая канализация и заземление дома.Выполненные работы:• Выравнивание и черновая штукатурка стен• Черновая электрика, собраны электрические щиты• Предусмотрен внешний генератор с автозапуском и источник бесперебойного питания• Слаботочка для контурной подсветки, разведены интернет-кабели и кабели для видеонаблюденияДополнительные предложения:• В комплекте с домом идут дизайн-проект, проект водоснабжения и отопления, а также проект котельной.

Номер в базе: 4479732. Продается великолепный жилой дом площадью 450 м² на просторном участке в 16 соток, расположенный в престижном коттеджном поселке ''Петровские аллеи'', всего в 38 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Этот уникальный объект недвижимости сочетает в себе комфорт загородной жизни и все удобства современного мира.На территории участка вы найдете отдельно стоящую баню, теплицы и парники, а также ухоженные плодовые деревья и кустарники, которые подарят вам свежие фрукты и овощи прямо с собственного огорода. Это идеальное место для семейного отдыха и встреч с друзьями, где каждый сможет насладиться природой и спокойствием.Коттеджный поселок ''Петровские аллеи'' славится своей развитой инфраструктурой: магазины, кафе и другие необходимые объекты находятся в шаговой доступности, что позволяет вам не тратить время на долгие поездки. Северо-западное направление, в котором расположен поселок, считается одним из самых экологически чистых и востребованных среди жителей столицы.Безопасность вашего нового дома обеспечивается круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения, что позволит вам чувствовать себя комфортно и защищенно. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома, где каждый день будет приносить радость и умиротворение! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр!Код пользователя: 157386

Номер объекта: 587563. Продается новый дом 302 кв.м. на участке 7,5 соток в ДНП Люкс-Проект. 30 км. от МКАД по Новорижскому шоссе. Планировка:4-и спальни, 3 с/у.Холл, гардеробная, гостиная-столовая-кухня, мастер-спальня с гардеробной и с/у, 3 спальни, 2 с/у, бойлерная. Коммуникации центральные. Навес на 2 м/м. Участок ровный, с ландшафтными работами: газон, дорожки, декоративные насаждения.

Продается новый двухэтажный дом с впечатляющей верандой в охраняемом поселке — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и уединение, находясь всего в 30 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Удобный съезд на ЦКАД обеспечивает простую логистику и быстрый доступ ко всей инфраструктуре обжитого района.Общая площадь составляет 360 м², плюс 50 м² терраса, где открывается живописный вид на ухоженный внутренний двор. Участок имеет 15 соток правильной формы, обрамленный вечнозелеными деревьями, создающими атмосферу уюта и приватности. Охраняемый поселок предлагает безопасную территорию с детскими площадками и асфальтированными дорогами, идеально подходящими для прогулок с детьми.На первом этаже просторная гостиная (65 м²) с камином и панорамными окнами наполняет пространство светом и теплом. Прямой выход на террасу и участок позволяет наслаждаться свежим воздухом и прекрасными видами. Три спальни обеспечивают комфортный отдых для всей семьи, два санузла добавляют удобства и функциональности в повседневную жизнь. Постирочная комната и котельная предлагают продуманные решения для максимального удобства. Прихожая (43 м²) с теплыми полами создает уютное первое впечатление и обеспечивает комфорт в холодное время года.На втором этаже расположен огромный open space (103 м²), который можно использовать как детскую, гостиную или домашний офис, с возможностью разделения на отдельные комнаты по вашему желанию. Большие кладовые идеально подходят для хранения игрушек, сезонных вещей и других необходимых принадлежностей.Этот дом — ваше убежище от городской суеты, где можно насладиться природой, комфортом и безопасностью. Не упустите шанс стать его владельцем!

Пpодaётся новый 1-этажный дoм в охpaняeмoм пoceлкe Люкс Проект. Из пoсeлка удoбный выeзд на ЦKAД и Hовоpижскоe шoссе. Дом подключен к центpaльным коммуникaциям: канaлизaция, водa, газ, электричеcтвo (10квт). Грaмoтная функциoнaльная планиpовка: гардepoбнaя, пpихожaя, кабинeт/спальня 15м2, гостевой су, котельная-постирочная, гостиная-кухня-столовая 52м2 с выходом на террасу, 2 детские спальни 17м2, детский су, мастер-спальня 27м с ванной 9м и гардеробной 5м. Высота потолков 3.2м.Дом посмотрен из качественных современных материалов (газобетон Ytоng d400, фундамент и перекрытие - жб монолит, кровля - 1.5мм пвх мембрана Ваudеr (Германия), окна Dесеuninсk (Бельгия) и оборудован современными инженерными системами импортного производства (отопление - Вахi, Rеhаu, АВВ, Rеflех, Grundfоs, Stоut. Радиаторы - Италия. Сантехника - Viеgа, Jасоb Dеlаfоn,Grоhе, Rоса, Воhеmе). Все санузлы отделаны керамогранитом и оборудованы необходиой сантехникой. Установлена кухня с техникой (холодильник, варочная панель, вытяжка, духовой шкаф, посудомоечная машина). Дом меблирован и оборудован кондиционерами и системой вентиляции Vеnts.Участок благоустроен, оборудован системой дренажа и огорожен забором с откатными воротами с электроприводом Niсе (Италия). Установлен видеодомофон. Имеется навес на 2 ам и хозблок для садовой техники и инвентаря

Номер в базе: 10384706. В продаже дом в элитном, охраняемом, коттеджном поселке, построенный по прекрасно продуманному, индивидуальному проекту.Дом строился ''для себя'', выполнен из кирпича Porotherm 51, облицован штучным бельгийским кирпичом (стены и облицовка укладывались вместе), заложение фундамента производилось в соответствии с инженерно - геологическими изысканиями, при монтаже крыши продуманы и выведены места для окон и дымоходов (при желании нового собственника легко будет ''подключить'' камин и/или обеспечить естественную освещаемость мансарды).Так же выполнены следующие работы:- монтаж и утепление кровли (металлочерепица + пеноплекс 10см),- возведены дымоходы,- утеплен фундамент,- выполнено устройство дренажной системы для фундамента,- выполнено устройство ливневой канализации,- заведены в дом интернет и силовой кабели (силовой кабель от столба до дома и от дома до планируемого места установки автономного генератора),- заведена в дом вода и выполнен вывод канализации,- выполнен монтаж деревянных окон,- выровнены стены и произведена черновая отделка стен,- выполнена разводка электричества по дому (собраны щиты, разведена интернет линия по дому, слаботочка сведена в одно место размещения трансформаторов) все выполнено согласно дизайн - проекту, - разведена проводка кабелей по дому для видеонаблюдения,- выполнен проект сантехники и отопления с котельной, - дизайн-проект дома. Планировка дома включает в себя хозяйскую мастер-спальню с большой гардеробной и санузлом, две детских с окнами на южную сторону, что обеспечит их солнечным светом на весь день, большой зал с панорамными окнами и камином, кухню с отдельным входом, просторную прихожую, помещения под спортивный зал с выходом на задний двор, а так же гостевые комнаты, кабинеты, места хранения, мансарду и большую открытую террасу площадь 2-х этажей и мансарды составляет 300 кв.м.,:- площадь 1-го этажа = 162,21 кв.м- площадь 2-го этажа = 113,55 кв.м- площадь мансарды = 24,80 кв.м- площадь террасы = 28,00 кв.м- общая площадь дома = 300,56 кв.м + 28,00 кв.м - высота 1-го этажа = 3,32 м- высота 2-го этажа = 3,05 м.Большой, ровный и сухой участок 15 соток расположен в элитном коттеджном поселке с круглосуточной охраной и отличной транспортной доступностью (несколько минут езды от дома и Вы на Новорижском шоссе).Газ по границе, водоснабжение и канализация - центральные, электричество - 10 кВТ.Поселок находится в экологически чистом районе, окружен лесом, рядом с поселком протекает река - Истра, где имеются оборудованные для купания пляжи.Основные строительные работы уже выполнены (при этом не ''закрыты ремонтом'', что позволяет оценить высокое качество стройки), дом и фундамент уже ''отстоялись'', что тоже говорит о качестве строительства, Вам остается только ''оформить'' дизайн внутреннего интерьера в соответствии с собственными предпочтениями.Дизайн-проект в подарок!Код пользователя: 111032

Код объекта: 1195763.Дом для семьи! Кирпичный дом из качественных материалов строили для себя. 1 этаж: просторная кухня гостиная с камином, мастер спальня, гостевой санузел, холл, гардеробная, котельная. 2 этаж: большой холл с экраном для проектора, 2 спальни, 2 мастер спальни, кабинет, санузел, балкон. Из дома выход на красивую веранду с зоной барбекю Все коммуникации центральные. Есть видеонаблюдение На территории есть гараж на 1 автомобиль и навес на 3 автомобиля. Участок 8 соток в охраняемом коттеджном поселке, в тихом живописном месте, окруженный лесом. Высажен газон, растут плодовые деревья. Быстрый выход на сделку, видео по запросу, показ в любое время.

201371 Люкс-Проект ДНПСтильный одноуровневый меблерованный дом 302 м² в охраняемом коттеджном поселке ''Люкс- проект''.Удобная транспортная доступность: быстрый выезд на ЦКАД и Новорижское шоссе — легко добраться в любую точку города.Идеальное сочетание комфорта, приватности и продуманной инфраструктуры. Дом полностью готов к проживанию — заезжайте и наслаждайтесь жизнью.Все коммуникации уже подключены:— центральное водоснабжение — канализация — магистральный газ — электричество 10 кВтУчасток полностью готов:— выполнено благоустройство и дренаж— установлен забор с автоматическими откатными воротами Nice (Италия)— видеодомофон для безопасности— навес на 2 автомобиля— хозблок для хранения техники и инвентаряПостроен из премиальных современных материаловс акцентом на надежность, энергоэффективность и стиль:— газобетон Ytong D400— монолитный железобетонный фундамент и перекрытия— долговечная ПВХ-мембрана Bauder (Германия)— энергоэффективные окна Deceuninck (Бельгия)— фасад с использованием лиственницы и клинкераДом оснащен современными системами ведущихевропейских брендов: Baxi, Rehau, Reflex, Grundfos, Stout, FAR, Zont — установлена система автоматизации — резервное питание (ИБП 5 кВт) — итальянские радиаторы. Премиальная сантехника: Viega, Jacob Delafon, Grohe, Roca, Boheme. Все санузлы полностью укомплектованы и отделаны стильным керамогранитом. Звоните сейчас, чтобы узнать подробную информацию и записаться на показ! Экосистема Kalinka единое пространство для решения задач в сфере недвижимости.Участник ассоциации AREA

Продается новый кирпичный дом 364 м² на участке 15 соток в охраняемом поселке Люкс-Проект по Новорижскому направлению.Дом построен в 2024 году. Архитектура спокойная и современная: светлый фасад, темная кровля, аккуратная входная группа, гараж и большая открытая терраса с выходом на участок.Планировка продумана для комфортной загородной жизни. На первом этаже расположена просторная гостиная с камином и панорамным остеклением, кухня-столовая, три спальни, два санузла, постирочная, котельная и вместительная прихожая с теплыми полами.Отдельное преимущество дома — второй этаж площадью около 103 м² в формате open space. Это пространство можно оставить единым или разделить под дополнительные спальни, кабинет, детскую, спортзал, домашний кинотеатр или гостевую зону.Участок 15 соток правильной формы. Территория ухожена, по периметру высажены вечнозеленые деревья, создающие приватность и ощущение завершенного загородного пространства.Коммуникации заведены. Центральное водоснабжение и канализация. Газовое отопление. Электричество. Дом готов для проживания.Поселок охраняемый, с асфальтированными дорогами и спокойной жилой средой. Удобный выезд на Новорижское шоссе и ЦКАД позволяет быстро добираться до Москвы и пользоваться инфраструктурой обжитого направления.Дом для тех, кто ищет большой метраж, приватный участок, готовность к проживанию и понятную архитектуру без лишней демонстративности.Я работаю на стороне покупателя. Помогу спокойно оценить объект, проверить документы, понять реальные преимущества и слабые места дома, сравнить с альтернативами и пройти сделку безопасно.

Одноэтажный, новый современный дом. В доме не жили. Меблирован и готов к проживанию. Установлены водяные теплые полы и кондиционеры, панорамные окна в пол и приточная вентиляция, итальянское газовое оборудование. Есть кабинет. В мастер спальне свой отдельный санузел и гардеробная. Построен из кирпича. На полу паркетная доска, на стенах декоративная штукатурка.Участок полностью огорожен, установлены автоматические ворота и дренаж. Сделан ландшафтный дизайн, высажены кустарники, деревья и газон. Все соседи построены.КП Петровские Аллеи расположен на 30 км Новорижского шоссе. Здесь очень тихо т.к. поселок расположен вдали от трассы, граничит с лесным массивом. В поселке функционируют все центральные коммуникации. Сделана детская площадка, гостевая парковка. Многие живут постоянно.В шаговой доступности продуктовый супермаркет. В 5 минутах на автомобиле продуктовые супермаркеты, ресторан, рынок. В 10 минутах на автомобиле, жителям поселка доступна вся необходимая инфраструктура Павловской Слободы: муниципальная школа и детский сад, поликлиника, круглосуточные магазины, аптеки, торговые центры. В соседней деревне Аносино, есть конная база с рестораном и санаторий с теннисным кортом. Рядом спортивный комплекс Лужки где есть фитнес центр, бассейн, ресторан, детский центр и горнолыжная трасса.Делимся комиссией с партнерами.Я работаю на Вашей стороне: помогу сэкономить Ваши время и нервы, дам рекомендации по ликвидности приобретаемого, что бы в будущем получить прибыль при продаже, предложу объекты точно подходящие под Ваши потребности.

Готовая спокойная жизнь за городом без стройки и нервов!Сценарий жизни здесь простой и правильный: утро с выходом на террасу из кухни-гостиной, дети в своих отдельных спальнях, тишина и приватность мастер-блока с гардеробной и ванной. Пространство не перегружено — оно работает на комфорт.Дом полностью готов: мебель, кухня с техникой, инженерия, климат. Вы просто заходите и начинаете жить.Высокие потолки, большие окна, тёплые материалы — внутри спокойно и приятно находиться. Это не показательный интерьер, а место, где действительно хочется жить.Участок благоустроен, есть навес под автомобили, всё аккуратно и закончено. Посёлок закрытый и охраняемый, удобный выезд на Новорижское шоссе.Этот дом подойдёт тем, кто не хочет заниматься стройкой и ремонтом, а хочет сразу получить понятный уровень жизни.Я на стороне покупателя. Знаю рынок и все актуальные объекты. Веду переговоры, фиксирую лучшие условия и полностью сопровождаю сделку. Вы экономите время, снижаете риски и чаще покупаете выгоднее, чем напрямую.

Предлагается к покупке НОВЫЙ трехэтажный дом площадью 301 кв.м на участке 15 соток в коттеджном посёлке ДНП ''Люкс Проект''. Это закрытый, охраняемый посёлок в престижном месте Новорижского шоссе в 33 км от МКАД в Истринском районе Московской области.Общая площадь дома составляет 301 кв. м. Участок площадью 15 соток правильной прямоугольной формы.На 1-м этаже расположены кухня-столовая, просторная гостиная с выходом на террасу, холл, санузел, котельная и постирочная. Вся площадь с подогревом полов, включая и террасу.На 2-м этаже расположены холл, четыре комнаты, санузел.3-й этаж по вашему желанию может стать кинозалом, мастерской, игровым пространством, спортзалом, библиотекой.Гараж с входом в дом.Коммуникации: Газ магистральный. Вода и канализация - центральные. Электричество 15 кВт. На территории поселка работает ответственная управляющая компания, обеспечивающая низкие коммунальные платежи, а также заботящаяся о чистоте и порядке.Это идеальное место для вашей семьи!

ЛОТ: h2902ДОМ: Новый дом, полностью готовый к проживанию в охраняемом поселке комфорт класса. Строился для себя, по авторскому дизайн-проекту в стиле арт-деко. Дорогая отделка с использованием натурального дерева, мрамора и керамогранита. Высокие потолки оформлены гипсовой лепниной. Дом полностью меблирован итальянской мебелью и светом Luxury сегмента. Кухня спроектирована с островом для завтраков и полностью оснащена бытовой техникой. Ванные комнаты оборудованы сантехникой итальянского производства. В гостиной-столовой установлен открытый дровяной камин. На первом этаже есть отдельная зона с мастер спальней, просторной гардеробной и с/узлом. Лестница на второй этаж с панорамным окном на два этажа. Стены гостиной-кинотеатра, на втором этаже, расписаны вручную известным художником. Главная мастер-спальня с отдельной большой гардеробной, своей ванной комнатой. Из кабинета есть свой выход на крытую террасу. Все помещения оснащены системами кондиционирования. Установлена система умный дом, теплые полы и охранная сигнализация. По периметру дома большая крытая веранда для отдыха с дровяным мангалом и печкой-казаном. В доме есть теплый гараж.УЧАСТОК: Участок угловой, с заездом с двух сторон. На участке выполнен ландшафтный дизайн. Идеальный газон, высажены большие туи и хвойные деревья, растет сирень, гортензии, плодовые деревья и кустарники. Большая въездная зона и дорожки выложены брусчаткой. Установлена деревянная детская площадка с горками и качелями. Выполнен дренаж участка. В едином архитектурном стиле построен навес на 3 автомобиля с отдельным въездом и блоком для хранения. Навес оборудован освещением.ОПИСАНИЕ ПОСЁЛКА: Динамично развивающийся КП Петровские аллеи расположен в 30 км от МКАД. Удобная транспортная доступность с Новорижского шоссе и ЦКАД. Поселок занимает площадь 44 га и рассчитан на 289 домов. Находится недалеко от реки Истра и примыкает к большому лесному массиву. На территории поселка несколько детских и спортивных площадок. Установлено декоративное освещение. Вдоль дорог высажены хвойные крупномеры. Все проездные дороги будут вымощены брусчаткой. Огороженная и охраняемая территория со строгим контрольно-пропускным пунктом. В поселке функционирует своя сервисная служба.ИНФРАСТРУКТУРА: В 10 минутах езды расположены город Звенигород и Истра с замечательной инфраструктурой. Недалеко находятся дом отдыха Подмосковная слобода с горнолыжным комплексом, рестораном, банями, игровыми и спортивными площадками. В 15 минутах расположен знаменитый загородный клуб Лужки, с огромной зеленой территорией и каскадными прудами. Клуб предлагает своим гостям: горнолыжные склоны, спорткомплекс, ледовый дворец, рестораны, игровой комплекс для детей, уникальный SPA-комплекс. В деревне Павловское находятся Октябрьская СОШ и детский сад. В трех минутах езды расположены сетевые магазины, торговые центры и рестораны.

Продается новый дом263 кв.м. на участке 8,5 соток в ДНП Люкс-Проект. В доме панорамные окна, теплые полы, качественная отделка.1 этаж: холл, гардеробная, кухня-гостиная-столовая с выходом на террасу, спальня/кабинет, с/у, постирочная, котельная, навес на 2 м/м, 2 этаж: мастер-спальня с гардеробной, с/у и балконом, 2 спальни, небольшая библиотека расположенная на лестничном холле, с/у.Коммуникации центральные.Участок ровный, с ландшафтными работами: газон, дорожки, декоративные насаждения.

К покупке предлагается современный загородный дом площадью 245 м² в охраняемом коттеджном поселке Люкс-Проект.Дом полностью готов к проживанию. Интерьер выдержан в лаконичном современном стиле: много естественного света, высокие потолки, панорамные окна, натуральные фактуры и спокойная цветовая гамма. Пространство выглядит цельным и продуманным, без необходимости что-либо переделывать после покупки.На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная с выходом на террасу и участок. Кухонная зона укомплектована встроенной техникой. Здесь же предусмотрены гостевая спальня, санузел, гардеробная, кладовая и техническое помещение с постирочной.Второй этаж отведен под приватную часть дома. Мастер-спальня дополнена собственной гардеробной и санузлом. Также предусмотрены две отдельные спальни, еще один санузел и просторный холл.На участке площадью 9,5 соток выполнено благоустройство. Есть терраса и навес для автомобилей. Дом подключен к центральным коммуникациям, оборудован системами вентиляции и кондиционирования, а также защитой от протечек.Поселок находится на Новорижском направлении. Закрытая территория, охрана и сложившееся окружение создают комфортный формат для постоянного проживания за городом.Готовый дом для семьи, которая ценит современную архитектуру, функциональную планировку и возможность заехать сразу после сделки.Работаю на стороне покупателя: знаю рынок, веду переговоры по цене и условиям, контролирую сделку, чтобы вы зашли в покупку на максимально выгодных условиях.