Продажа коммерческой недвижимости в Истре

Помещение свободного назначения 163 м², ЖК ''Союзный'' (Одинцово)Продается помещение свободного назначения 163 м² в новом жилом комплексе ''Союзный'' на ул. Маковского, 26Дом сдан, идет активное заселение — отличная база для будущих клиентов вашего бизнеса.Характеристики:Отдельно стоящее здание, 2 этажаХороший ремонт2 санузлаВысокие потолкиПанорамные окнаСобственная парковка со шлагбаумомПреимущества:Высокий пешеходный и автомобильный трафик — рядом жилые дома, остановки и транспортные потоки.Минимум конкурентов в радиусе 1 км — есть возможность занять востребованную нишу.Жилой массив вокруг обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.Средний бюджет семьи в районе — платежеспособная аудитория.Закрытые точки в окружении — дополнительный ресурс для привлечения покупателей.О жилом комплексе: ЖК ''Союзный'' — современный квартал комфорт-класса, состоящий из 6 монолитных домов высотой до 25 этажей. Комплекс расположен в 8-м микрорайоне города Одинцово, на улице Маковского. Проект отличается продуманной архитектурой и качественным благоустройством территории.Транспортная доступность:всего 8 км от МКАД,15 минут пешком до станции МЦД-1 ''Одинцово'',рядом автобусная остановка с маршрутами до метро ''Киевская'', ''Парк Победы'', ''Юго-Западная'',удобный выезд на Минское и Можайское шоссе,возможность использовать платную трассу Северный обход Одинцово.Инфраструктура района: На территории комплекса запланированы торговый центр, детский сад на 245 мест (ввод — 2025 г.), многоуровневые паркинги, зоны отдыха, детские и спортивные площадки. В шаговой доступности — школы, детские сады, ТЦ, кинотеатр ''Юность'', Ледовый дворец, сквер ''Союзный'' и Глазынинский пруд. Район экологически чистый: рядом начинается лесной массив площадью более 70 000 га.

Помещение свободного назначения 125,8 м², ЖК ''Союзный'' (г. Одинцово)Дом сдан, идет активное заселение. Отличный вариант для офиса, салона красоты, медицинского кабинета или небольшого магазина.Характеристики помещения:Свободная планировка — легко адаптировать под ваш проектБез отделки3 мокрые точкиОтдельный вход с улицыВысокие потолкиБольшие окна, хорошее естественное освещение Преимущества:Высокий пешеходный и автомобильный трафик — рядом жилые дома, остановки и транспортные потоки.Минимум конкурентов в радиусе 1 км — есть возможность занять востребованную нишу.Жилой массив вокруг обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.Средний бюджет семьи в районе — платежеспособная аудитория.Закрытые точки в окружении — дополнительный ресурс для привлечения покупателей. Локация и инфраструктура: ЖК ''Союзный'' расположен в 8 км от МКАД, 15 минут пешком до станции МЦД-1 ''Одинцово''. Удобный выезд на Минское и Можайское шоссе, рядом автобусные остановки с маршрутами до метро ''Киевская'', ''Парк Победы'' и ''Юго-Западная''. Внутри комплекса — торговый центр, детский сад (ввод в 2025 г.), паркинги, детские и спортивные площадки. В шаговой доступности — школы, ТЦ, кинотеатр ''Юность'', Ледовый дворец, сквер ''Союзный'' и Глазынинский пруд. Район считается одним из самых экологичных в Подмосковье.Надежный застройщик — ГК ''Вектор''. Дом сдан.

ПРОДAЕТCЯ ПOMEЩEНИЕ СВОБOДHOГО HAЗHAЧEНИЯ, pаcположеннoе в жилом комплекce восьмиэтaжного здaния. Пoмeщeние зaнимает чacть первoгo этажа, площадью 180 кв.м., имеет свой санузел, выcокиe пoтoлки (3 м), панopaмныe окна. Отдельный вход с улицы. Возможность размещения собственной вывески на уровне первого этажа. Закрытая территория за шлагбаумом, доступ к наземной парковке. Имеется проект приспособления под апартаменты, планировка прилагается. Подойдет под любой вид деятельности.

Продаётся коммерческое помещение площадью 54,9 м на 1-м этаже 8-этажного жилого дома в ЖК ''Новая Рига''. Основные преимущества: место под вывеску, расположение в блоке с входом в подъезд, что обеспечивает высокую проходимость арендаторам, круглосуточный доступ, помещение без ремонта, что позволяет обустроить его по своему вкусу и требованиям бизнеса, помещение находится в жилом комплексе комфорт-класса, развитый район с насыщенной инфраструктурой и активным пешеходным трафиком. Технические характеристики: наличие всех необходимых коммуникаций: водоснабжение, канализация, электроснабжение. Условия: помещение предоставляется без посредников, напрямую от собственника - компании ''Аструм Недвижимость'', которая управляет коммерческой инфраструктурой жилых комплексов ГК ''Гранель''. ЖК ''Новая Рига'' - это проект комплексного освоения территории на западе Подмосковья, в деревне Глухово, всего в 10 км от МКАД по самому престижному направлению - Новорижскому шоссе. Жилой комплекс от застройщика ''Гранель'' находится среди элитных поселков, в безмятежной тишине лесов - рядом располагаются заповедник ''Лохин остров'', музей-усадьба ''Архангельское'', русло Москвы-реки. В ЖК возводятся 9 жилых домов переменной этажности (от 5 до 8 этажей) , а собственная развитая инфраструктура позволит жителям чувствовать себя комфортно. Семь домов из девяти введены в эксплуатацию и активно заселяются. В ближайшее время будут сдаваться еще два жилых корпуса. Численность жителей комплекса - более 7 200 чел. Наши менеджеры помогут вам подобрать наиболее подходящее помещение для вашего бизнеса. Звоните и узнайте подробности!

Производственно-складской комплекс общей площадью 8062 м2, расположен на земельном участке 1,368 га в собственности. Основное трёхэтажное здание 5412 м2, из которых порядка 300 м2 - административные помещения. Высота потолков 1 этаж - 6 метров, 2 и 3 этажи - 4 метра. Два лифта по 5 тонн. Пандус, площадка для маневрирования большегрузного транспорта. Также на территории расположены деревянный склад 927 м2, кирпичное здание бывшей котельной 128 м2, КПП 31 м2, металлический капитальный ангар 325,4 м2, насосная 37,9 м2 и три металлических не капитальных ангара 1200 м2. Инженерные коммуникации в основном здании центральные отопление, холодное водоснабжение, канализация, электроснабжение 143 кВт. На территорию заходит железнодорожная ветка. В настоящий момент комплекс занят арендаторами (договоры краткосрочные). Подъезд с Волоколамского и Новорижского шоссе. Продажа ЮЛ. Объект 3504-5315.

Предлагаем к продаже отдельно стоящее здание, идеально подходящее для коммерческого использования.Адрес: Коммунистический проспект, 3с1, г. Голицыно, Одинцовский городской округ, Московская область.Основные характеристики:* площадь: 182,1 кв. м,* этажность: 2 этажа,* независимые входы на каждом этаже,* выполнена отделка.Преимущества объекта:* удобная локация — близость к станции Голицыно,* высокая проходимость — активный пешеходный трафик,* рядом расположен продовольственно-вещевой рынок, что гарантирует потенциальный интерес со стороны арендаторов или покупателей, нацеленных на коммерческую деятельность,* здание в настоящий момент свободно от арендаторов — можно сразу приступить к реализации своих планов.Потенциальные направления использования:* размещение салона красоты, предприятий торговли или общественного питания,* организация офиса* иные виды коммерческой деятельности.Это отличный шанс приобрести готовый объект для бизнеса в востребованном районе. Здание обладает всеми необходимыми характеристиками для успешного коммерческого проекта.

Продаётся коммерческое здание на Рублёво-Успенском шоссе в д. Жуковка, 72А.ПРЕИМУЩЕСТВА ЗДАНИЯ И УЧАСТКА:Адрес: Московская область, Одинцовский городской округ, д. Жуковка, 72А.Площадь здания: 480 кв.м., по ЕГРН 442,9 кв.м.Этажность: 4 уровня (1й этаж + 2й этаж + мансарда + подвал).Земельный участок: 9,8 соток в собственности- парковочные места за шлагбаумом.Категория земли: земли населённых пунктов.Вид разрешённого использования: для строительства общественно-делового здания.Кадастровый номер здания: 50:20:0010411:11690Кадастровый номер участка: 50:20:0010409:50041й этаж: 276 кв.м. (в том числе помещение с витринами — 102 м²,2й этаж: 170 кв.м,мансарда: 52 кв.м,подвал: 37 кв.м.КОММУНИКАЦИИ: электроэнергия: 75 кВт, газ, централизованная холодная вода, горячая вода: газовый котёл, канализация: септик (заменён в 2021 году), приточно-вытяжная вентиляция (внешние блоки установлены, разводка в фронтальной части), интернет.Высоты потолков:подвал: 2 м, 1й и 2й этажи: 2,8 м, мансарда: 2,4 м.Состояние:здание построено в 2009 году, поддерживается в отличном состоянии,подвал сухой,внутри смонтирован железобетонный каркастекущий этап: разводка коммуникаций и монтаж перегородок (материалы в наличии) — позволяет с минимальными затратами реализовать нужную планировку.ДОКУМЕНТЫ:Один собственник (физическое лицо) с 2017 года, свободная продажа, без обременений.ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:Престижный район Рублёвки,Хорошая транспортная доступность (первая линия шоссе),Развитая инфраструктура (рестораны, торговые центры, сервисы премиумкласса).Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы. Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.

Помещение свободного назначения 56,5 м² в ЖК ''Союзный'' (г. Одинцово)Дом сдан, идет активное заселение. Отличный вариант для офиса, салона красоты, медицинского кабинета или небольшого магазина.Характеристики помещения:Общая площадь: 56,5 м²Этаж: 1Свободное назначениеСвежий ремонтСплит-система в каждой комнате2 кабинета, оборудованный санузелОтдельный вход с улицы + дополнительный вход со двораВысокие потолкиТип сделки: продажаКлючи в день сделки, выгодные условия покупки Преимущества:Высокий пешеходный и автомобильный трафик — рядом жилые дома, остановки и транспортные потоки.Минимум конкурентов в радиусе 1 км — есть возможность занять востребованную нишу.Жилой массив вокруг обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.Средний бюджет семьи в районе — платежеспособная аудитория.Закрытые точки в окружении — дополнительный ресурс для привлечения покупателей. Локация и инфраструктура: ЖК ''Союзный'' расположен в 8 км от МКАД, 15 минут пешком до станции МЦД-1 ''Одинцово''. Удобный выезд на Минское и Можайское шоссе, рядом автобусные остановки с маршрутами до метро ''Киевская'', ''Парк Победы'' и ''Юго-Западная''. Внутри комплекса — торговый центр, детский сад (ввод в 2025 г.), паркинги, детские и спортивные площадки. В шаговой доступности — школы, ТЦ, кинотеатр ''Юность'', Ледовый дворец, сквер ''Союзный'' и Глазынинский пруд. Район считается одним из самых экологичных в Подмосковье.Надежный застройщик — ГК ''Вектор''. Дом сдан.