Продажа домов, коттеджей в Истре

Лот 57809. Дом под ключ 210 кв.м. на участке 8.00 соток. Количество спален: 4. Коттеджный посёлок ''Люкс-проект'', Новорижское шоссе, 32 км от МКАД. Солнечный ландшафтный участок правильной формы с идеальным газоном. Абсолютно новый, полностью готовый для проживания, дом общей площадью 210 кв м в обжитом коттеджном поселке на Новой Риге. Ухоженный участок, комфортная планировка и ничего лишнего!Дом построен в современном стиле, из качественных материалов, внутренняя отделка выполнена в трендовых светлых тонах. Установлена функциональная кухня со всем необходимым, уютно меблированы зоны столовой и гостиной, все су и гардеробные - полностью оборудованы, атмосферная подсветка и светильники - создают дополнительный уют. 1 этаж: прихожая, гардеробная, котельная, гостевой су, просторная зона кухни-столовой-гостиной с выходом на террасу, мастер спальня со своей гардеробной и су2 этаж: холл, 3 спальни, су с душевойЕсть навес для авто.

ID 6821Предлагается к продаже НОВЫЙ дом общей площадью 311 кв. м в ДНП Люкс-Проект, расположенный на земельном участке 8 соток. Дом находится в тихой части поселка, рядом выход в лес. Построен для себя, добротно и качественно, высокие потолки, продуманная планировка. Планировка 1 этаж:кухня-столовая-гостиная с камином, кабинет-спальня, гостевой с/у, котельная, холл, гардеробная, гараж на 1 автомобиль. 2 этаж:большой холл, 3 спальни, просторный санузел с ванной. мансардный этаж: свободная планировка В доме выполнена чистовая отделка на 1-м этаже, установлена кухня, установлена дорогая кухня, полностью оборудованная: все ящики выкатные и с доводчиками, полностью укомплектованная бытовой техникой.Второй этаж в предчистовой отделке, осталось только выбрать покрытия пола и стен, установить межкомнатные двери.Электрика вся на АВВ. Проведено оптоволокно, выведены аудиопровода под систему 5-1, проходные выключатели, подсветка лестницы с датчиками движения. Всего в доме выполнено порядка 170 электроточек.Окна Rehau, мягкая кровля Tegola, отопление собрано на Rehau Pink. Теплые полы по всему первому этажу. Все коммуникации в поселке центральные. Охрана, патрулирование территории.

Предлагаю вашему вниманию просторный 3-этажный дом площадью 311 м². в живописном престижном районе Подмосковья.Этот объект недвижимости идеально подходит для семьи, которой безопасность и комфорт превыше всего!Преимущество объекта :— Дом строили для себя, придерживаясь всех современных технологий.—Мы привлекли дизайнера для создания проекта. Каждая деталь продумана до совершенства.—Ленточный фундамент с ростверком, глубиной по три метра. Над уровнем промерзания — 500 мм. Дополнительно утеплен.—Дом построен из пеноблока плотностью D600. Перекрытия выполнены из железобетонных плит. Кровля и пол утеплены: толщина слоя — 200 мм, боковые стены — 150 мм.—Материал кровли —мягкая черепица Tegola.—Окна Rehau отлично сохраняют тепло в помещении и не пропускают холод.—Сантехника Rehau: долговечность и хорошая шумоизоляция.—По всему первому этажу дома теплые полы, и даже в гараже.—В доме индивидуальное отопление котлом,а также все коммуникации: электричество 15кВ,водоснабжение,газ и канализация.—Электрика: дизайн-проект и инженерный расчет нагрузок. Мощность — 15 кВт, три фазы, три щита в доме, подключён интернет. В доме установлена система проходных выключателей и подсветка лестницы с датчиками движения. В гостиной — ниша со светодиодной лентой. Всего выполнено около 170 электроточек, вся электрика выполнена на АВВ.—Водоснабжение централизованное. Вода прошла экспертизу, установлены фильтры. На кухне фильтр с обратным осмосом и минерализацией. В гараже есть вывод холодной воды для мойки машины. На улице установлены незамерзающие краны.—Вентиляция: санузлы, гардеробные, варочная поверхность, два выхода на кухне.—Потолки на 1 и 2 этажах 3 метра в чистоте. натяжные потолки.—Первый этаж — можно жить! : кухня-столовая с островом, продуманная и оборудована современной техникой. Гостинная с роскошным камином из натурального мрамора, уютным местом для семьи. Кабинет-спальня, гостевой санузел, закрытая терраса,гардеробная,отапливаемый гараж на 1 автомобиль, прачечная, котельная. Входная дверь с терморазрывом. 2 капитальные металлические двери в гараж и из котельной на улицу.—Второй этаж: большой холл, 3 спальни, просторный санузел с ванной, утепленный мансардный этаж (свободная планировка).Преимущества инфраструктуры:— Дом расположен в ДНП ''Люкс-Проект'' городского округа Истра в 35км от МКАД.—Удобный выезд на ЦКАД расположен всего в двух километрах, обеспечивая быстрый доступ к Москве.—Безопасность. Территория огорожена. Работает круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Въезд возможен только через контрольно-пропускной пункт.—Сервис. Управляющая компания следит за чистотой дорог, вывозит мусор, убирает снег и обслуживает коммуникации. Она также заботится о благоустройстве общественных зон.—На территории есть детские игровые площадки и спортивные зоны, включая площадки для волейбола, баскетбола и мини-футбола. Также проложены пешеходные и велосипедные дорожки.—Посёлок окружён живописным лесом. Здесь есть прогулочные аллеи, уютные беседки, деревянные мостики. В центре расположен небольшой пруд.—В Павловской Слободе есть школа и детский сад. Медицинскую помощь жителям оказывает поликлиника, где можно получить все необходимые амбулаторные услуги. Также в поселке работают торговые центры, обеспечивая местных жителей товарами и услугами.—В деревне Аносино есть конная база с рестораном и санаторий с теннисным кортом.—Спортивный комплекс ''Лужки.клуб'' предлагает широкий спектр активностей: фитнес, бассейн, детский центр и горнолыжную трассу. SPA-отель ''Величъ Country Club'' и дом отдыха ''Подмосковная слобода'' также ждут гостей.—Жители активно используют инфраструктуру Истры и Звенигорода.Не упустите шанс приобрести этот объект и встретить Новый год в атмосфере загородной сказки!Предоставляем согласование ипотеки!

Вашему вниманию предлагается коттедж в посёлке комфорт-класса Люкс-Проект. Поселок хорошо вписан в природное окружение и располагает благоприятными условиями для спокойной, семейной жизни и отдыха на природе. Посёлок полностью обеспечен всем, что необходимо для комфортного проживания. Развитая инфраструктура, все коммуникации газ, электричество, канализация-центральные, благоустроенная территория. Коттедж построен на фундаменте из монолитной плиты, стены возведены из газосиликатных блоков и облицованны клинкерным кирпичом, перекрытие монолитное, кровля метало черепица. Проектом предусмотрено шесть изолированных комнат, кухня гостиная и SPA зона с бассейном и сауной. Участок правильной формы и огорожен по всему периметру. Полная информация по телефону или при просмотре коттеджа. Один взрослый собственник, свободная продажа, не в залоге.

Предлагаем вашему вниманию уникальный дом в ДНП Люкс-проект, который идеально подходит для круглогодичного проживания. Удобный выезд на четыре стороны, включая Новорижское шоссе и ЦКАД, делает это предложение особенно привлекательным.Дом площадью 194 кв.м. построен с заботой о качестве и комфорте. Фундамент выполнен из монолитной плиты, стены имеют толщину 40 см и утеплены минеральной ватой, что обеспечивает отличную теплоизоляцию. Перекрытие первого и второго этажей также выполнено из монолитной плиты, а крыша покрыта мягкой кровлей. Внутри вы найдете три санузла, три комнаты, две гардеробные, кладовую и просторную кухню-гостиную с обеденной группой. Дополняет картину большая терраса и полноценный погреб, а также финская сауна.Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной, видеонаблюдением с восемью камерами и охранной системой Ajax+Дельта. Теплые регулируемые полы и панорамные окна с видом на природу создают атмосферу уюта и спокойствия.Первый этаж включает прихожую с гардеробной, котельную с газовым котлом, а также резервный электрический котел, просторный санузел оснащен финской сауной Harvia с возможностью влажного и сухого пара, большую кухню-гостиную ,лестничное пространство организовано для хранения, а большая терраса отделана натуральной лиственницей. Полноценный погреб площадью 15 кв.м. добавляет функциональности.На втором этаже расположены лестничный марш, холл с доступом на чердак, мастер-спальня с гардеробной и отдельной ванной комнатой, а также две спальни с общим санузлом.Участок оформлен с учетом зонирования и функциональности. Здесь предусмотрена большая парковка на четыре автомобиля, зона для хранения инвентаря и место для домашних животных. Автоматический полив охватывает 11 зон, а зона барбекю обустроена с возможностью обогрева в зимний период. На участке растут хвойные деревья и плодовые растения: вишня, яблоки, черешня, слива, груша, голубика, малина, клубника, ежевика, черноплодная рябина, облепиха и шарафуга. Имеется теплица, двусторонний дренаж с насосом и сбором воды, а также заземление глубиной 15 метров. Для владельцев электромобилей предусмотрена зарядная станция.Все строилось с душой и для себя, поэтому в доме остаётся вся техника и мебель, включая садовую мебель и оборудование. Это предложение станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт и безопасность.Номер объекта: #1/537243/12993

ЛОТ 82501 ЗГ Продажа нового загородного дома площадью 265 кв.м. Новорижское шоссе, 30 км от МКАД. Коттеджный поселок Люкс-Проект. Дом построен в 2 этажа в современном стиле. Отделка фасада комбинирован и включает в себя керамогранит, клинкер и вставки под дерево. Интерьер выполнен в светлых тонах полностью под ключ. Вся техника в доме представлена компанией ASKO. На солнечном участке 8,5 соток выполнен ландшафтный дизайн и уложен газон. Навес на 2 м/м.Планировка:1 этаж - кухня-гостиная с выходом на крытую террасу, спальня, гардеробная, с/у, котельная/постирочная, кладовая,2 этаж - хозяйская спальня с гардеробной и с/у, 2 спальни, с/у. Продажа напрямую от собственника.

К покупке предлагается современный загородный дом площадью 245 м² в охраняемом коттеджном поселке Люкс-Проект.Дом полностью готов к проживанию. Интерьер выдержан в лаконичном современном стиле: много естественного света, высокие потолки, панорамные окна, натуральные фактуры и спокойная цветовая гамма. Пространство выглядит цельным и продуманным, без необходимости что-либо переделывать после покупки.На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная с выходом на террасу и участок. Кухонная зона укомплектована встроенной техникой. Здесь же предусмотрены гостевая спальня, санузел, гардеробная, кладовая и техническое помещение с постирочной.Второй этаж отведен под приватную часть дома. Мастер-спальня дополнена собственной гардеробной и санузлом. Также предусмотрены две отдельные спальни, еще один санузел и просторный холл.На участке площадью 9,5 соток выполнено благоустройство. Есть терраса и навес для автомобилей. Дом подключен к центральным коммуникациям, оборудован системами вентиляции и кондиционирования, а также защитой от протечек.Поселок находится на Новорижском направлении. Закрытая территория, охрана и сложившееся окружение создают комфортный формат для постоянного проживания за городом.Готовый дом для семьи, которая ценит современную архитектуру, функциональную планировку и возможность заехать сразу после сделки.Работаю на стороне покупателя: знаю рынок, веду переговоры по цене и условиям, контролирую сделку, чтобы вы зашли в покупку на максимально выгодных условиях.

Арт. 106633023 Просторный двух этажный дом в живописном районе Подмосковья, где вы сможете наслаждаться чистым воздухом и природой круглый год. Дом расположен в престижном городском округе Истра, всего в нескольких минутах от всей необходимой инфраструктуры. Дом капитальный для круглогодичного проживания, подключено индивидуальное отопление с котлом, а также все коммуникации. Планировка. 1 этаж: кухня-гостиная с выходом на террасу, кабинет-спальня, гостевой с/у, котельная, холл, гардеробная. 2 этаж: 3 спальни, просторный санузел.Участок площадью 7 соток позволяет создать уютное пространство для отдыха и жизни, есть место для зоны мангала и бани, З/У правильной формы, сухой, территория огорожена забором, асфальтирован заезд и парковка. Транспортная доступность: 30 км от МКАД по Новорижскому шоссе, удобный выезд на Цкад — до Москвы быстро и комфортно.Звоните и записывайте на просмотр!

Продается новый уютный дом с приватным задним двором и навесом для двух автомобилей в коттеджном поселке ''Люкс-Проект''. Дом полностью готов к проживанию и частично меблирован.Дом расположен в закрытом поселке внутри лесного массива, оснащенном современной пропускной системой и контролируемом КПП. Просторная и функциональная планировка включает на первом этаже объединенную гостиную-столовую и кухню, мастер-спальню с гардеробной и санузлом, гардеробную для верхней одежды, общий санузел, бойлерную и кладовую. На втором этаже находятся две спальни, кабинет-спальня, общий санузел и обширная видовая терраса.На участке уложен газон, выполнен ландшафтный дизайн, предусмотрена система дренажа. Дорожки и площадка для автомобилей выложены брусчаткой. Все коммуникации центральные. Навес для двух автомобилей оснащен помещением для хранения.Наше агентство является прямым представителем собственника этого дома, что позволяет нам ответить на все ваши вопросы и гарантировать чистоту сделки. Мы предоставляем полное юридическое сопровождение и помощь в одобрении ипотеки.Если вас заинтересовал наш объект, мы всегда на связи и готовы организовать показ в удобное для вас время. Подпишитесь на уведомления о снижении цены, чтобы первым узнать о выгодном предложении.Звоните!

Продается новый одноэтажный дом 219 м² на участке 16 соток в ДНП Люкс-Проект на Новорижском направлении.Дом полностью готов к жизни.Не нужно ждать отделку, искать дизайнеров, спорить со строителями и собирать интерьер по частям. Здесь уже есть законченный дом, мебель, техника, свет, терраса, участок и все основные инженерные решения.Архитектура спокойная и современная. Одноэтажный формат, широкая посадка на участке, высокий свет, большие окна, аккуратный фасад, темная кровля, мощеный двор и большая терраса.Внутри все сделано в едином стиле. Светлые стены, теплый пол, современные световые сценарии, кухня с островом, мягкая гостиная, спальни, кабинет, гардеробные, санузлы и техническая зона.ПланировкаОбщая площадь дома 219 м².Кухня-гостиная 40 м² с выходом на террасу 45 м².Три спальни.Отдельный кабинет.Мастер-спальня со своим санузлом и гардеробной.Просторный холл.Два санузла.Тамбур.Котельная с отдельным входом.Участок16 соток правильной формы.Для одноэтажного дома это важный плюс. Есть воздух, пространство, парковка, зеленая зона, терраса и ощущение нормального частного участка, а не дома, который поставили вплотную к забору.КоммуникацииМагистральный газ.Центральная вода.Центральная канализация.Электричество.Газовое отопление.Котельная собрана аккуратно. Это важно, потому что красивый интерьер без нормальной инженерии не имеет смысла.ЛокацияДНП Люкс-Проект.38 км от МКАД по Новорижскому шоссе.Рядом КП Британика и КП Александрово.Жилое окружение, соседи живут постоянно. Въезд через шлагбаум, территория под охраной.Дом для тех, кто хочет заехать и жить, а не начинать ремонт после покупки.Я работаю на стороне покупателя. Знаю все объекты в этой локации, помогу выбрать лучший вариант и провести сделку от первого просмотра до получения ключей.

ТОРГ УМЕСТЕН!ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!УСПЕЙ ПРИОБРЕСТИ!Предлагаю вашему вниманию просторный 3-этажный дом площадью 311 м². в живописном престижном районе Подмосковья.Этот объект недвижимости идеально подходит для семьи, которой безопасность и комфорт превыше всего!Преимущество объекта :— Дом строили для себя, придерживаясь всех современных технологий.—Мы привлекли дизайнера для создания проекта. Каждая деталь продумана до совершенства.—Ленточный фундамент с ростверком, глубиной по три метра. Над уровнем промерзания — 500 мм. Дополнительно утеплен.—Дом построен из пеноблока плотностью D600. Перекрытия выполнены из железобетонных плит. Кровля и пол утеплены: толщина слоя — 200 мм, боковые стены — 150 мм.—Материал кровли —мягкая черепица Tegola.—Окна Rehau отлично сохраняют тепло в помещении и не пропускают холод.—Сантехника Rehau: долговечность и хорошая шумоизоляция.—По всему первому этажу дома теплые полы, и даже в гараже.—В доме индивидуальное отопление котлом,а также все коммуникации: электричество 15кВ,водоснабжение,газ и канализация.—Электрика: дизайн-проект и инженерный расчет нагрузок. Мощность — 15 кВт, три фазы, три щита в доме, подключён интернет. В доме установлена система проходных выключателей и подсветка лестницы с датчиками движения. В гостиной — ниша со светодиодной лентой. Всего выполнено около 170 электроточек, вся электрика выполнена на АВВ.—Водоснабжение централизованное. Вода прошла экспертизу, установлены фильтры. На кухне фильтр с обратным осмосом и минерализацией. В гараже есть вывод холодной воды для мойки машины. На улице установлены незамерзающие краны.—Вентиляция: санузлы, гардеробные, варочная поверхность, два выхода на кухне.—Потолки на 1 и 2 этажах 3 метра в чистоте. натяжные потолки.—Первый этаж — можно жить! : кухня-столовая с островом, продуманная и оборудована современной техникой. Гостинная с роскошным камином из натурального мрамора, уютным местом для семьи. Кабинет-спальня, гостевой санузел, закрытая терраса,гардеробная,отапливаемый гараж на 1 автомобиль, прачечная, котельная. Входная дверь с терморазрывом. 2 капитальные металлические двери в гараж и из котельной на улицу.—Второй этаж: большой холл, 3 спальни, просторный санузел с ванной, утепленный мансардный этаж (свободная планировка).Преимущества инфраструктуры:— Дом расположен в ДНП ''Люкс-Проект'' городского округа Истра в 35км от МКАД.—Удобный выезд на ЦКАД расположен всего в двух километрах, обеспечивая быстрый доступ к Москве.—Безопасность. Территория огорожена. Работает круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Въезд возможен только через контрольно-пропускной пункт.—Сервис. Управляющая компания следит за чистотой дорог, вывозит мусор, убирает снег и обслуживает коммуникации. Она также заботится о благоустройстве общественных зон.—На территории есть детские игровые площадки и спортивные зоны, включая площадки для волейбола, баскетбола и мини-футбола. Также проложены пешеходные и велосипедные дорожки.—Посёлок окружён живописным лесом. Здесь есть прогулочные аллеи, уютные беседки, деревянные мостики. В центре расположен небольшой пруд.—В Павловской Слободе есть школа и детский сад. Медицинскую помощь жителям оказывает поликлиника, где можно получить все необходимые амбулаторные услуги. Также в поселке работают торговые центры, обеспечивая местных жителей товарами и услугами.—В деревне Аносино есть конная база с рестораном и санаторий с теннисным кортом.—Спортивный комплекс ''Лужки.клуб'' предлагает широкий спектр активностей: фитнес, бассейн, детский центр и горнолыжную трассу. SPA-отель ''Величъ Country Club'' и дом отдыха ''Подмосковная слобода'' также ждут гостей.—Жители активно используют инфраструктуру Истры и Звенигорода.Не упустите шанс приобрести этот объект и встретить Новый год в атмосфере загородной сказки!Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.

Дом с ремонтом под ключ, в охраняемом коттеджном поселке бизнес класса Люкс-Проект.Стены с хорошей теплоизоляцией из газоблока.Дорогой, качественный фундамент -плита, площадь дома 250кв.На первом этаже просторная кухня-гостиная столовая с выходом на террасу, светлая мастер спальня с гардеробной и санузлом, бойлерная с газовым котлом, гостевой санузел.На втором этаже две спальни, удобный кабинет, санузел.Вся мебель уже установлена, кухня со всей встроенной техникой, стол на шесть персон, большой угловой диван в гостиной, вся сантехника и мебель в санузлах.Участок облагорожен 8 соток.Все коммуникации в поселке центральные.Дом построен в 2024 году.Документы готовы к покупке.Показ оперативный!Звоните сейчас!Горячее предложение!

ID 6591Предлагается к продаже НОВЫЙ дом общей площадью 311 кв. м в ДНП Люкс-Проект, расположенный на земельном участке 8 соток. Дом находится в тихой части поселка, рядом выход в лес. Построен для себя, добротно и качественно, высокие потолки, продуманная планировка. Планировка 1 этаж:кухня-столовая-гостиная с камином, кабинет-спальня, гостевой с/у, котельная, холл, гардеробная, гараж на 1 автомобиль. 2 этаж:большой холл, 3 спальни, просторный санузел с ванной. мансардный этаж: свободная планировка В доме выполнена чистовая отделка на 1-м этаже, установлена кухня, установлена дорогая кухня, полностью оборудованная: все ящики выкатные и с доводчиками, полностью укомплектованная бытовой техникой.Второй этаж в предчистовой отделке, осталось только выбрать покрытия пола и стен, установить межкомнатные двери.Электрика вся на АВВ. Проведено оптоволокно, выведены аудиопровода под систему 5-1, проходные выключатели, подсветка лестницы с датчиками движения. Всего в доме выполнено порядка 170 электроточек.Окна Rehau, мягкая кровля Tegola, отопление собрано на Rehau Pink. Теплые полы по всему первому этажу. Все коммуникации в поселке центральные. Охрана, патрулирование территории.

ID 8153Современный дом под ключ с панорамным остеклением в посёлке бизнес-класса ''Люкс Проект'' недалеко от Москвы. Дом с четырьмя спальнями, общей площадью 200 кв.м., расположен на видовом участке 9,2 соток. Благодаря грамотному расположению дома на участке много свободного пространства. Заведены центральные коммуникации. ''Люкс Проект'' — благоустроенный коттеджный посёлок вблизи леса с удобным выездом на Новорижское шоссе и ЦКАД. Есть детские и спортивные площадки, гостевая парковка. Рядом с посёлком находятся школы, магазины, кафе, рестораны, фитнес-центры, горнолыжный спуск.Посёлок охраняется 24/7, территория огорожена, а въезд осуществляется только по пропускам. Работает служба эксплуатации, которая помогает решать технические вопросы по запросам жильцов.

Вашему вниманию предлагается коттедж в посёлке комфорт-класса Люкс-Проект. Поселок хорошо вписан в природное окружение и располагает благоприятными условиями для спокойной, семейной жизни и отдыха на природе. Посёлок полностью обеспечен всем, что необходимо для комфортного проживания. Развитая инфраструктура, все коммуникации газ, электричество, канализация-центральные, благоустроенная территория. Коттедж построен на фундаменте из монолитной плиты, стены возведены из газосиликатных блоков и облицованны клинкерным кирпичом, перекрытие монолитное, кровля метало черепица. Проектом предусмотрено шесть изолированных комнат, кухня гостиная и SPA зона с бассейном и сауной. Участок правильной формы и огорожен по всему периметру. Полная информация по телефону или при просмотре коттеджа. Один взрослый собственник, свободная продажа, не в залоге.

ID 13 079. Люкс-Проект. Загородный дом площадью 210 м² построен на полевом участке 9,2 соток с газоном. Фасад здания выполнен в современном стиле, облицован белой и серой штукатуркой и декорирован вертикальными планками и подсветкой. В отделке интерьера использованы керамогранит, фактура дерева, светлые оттенки, установлена сантехника Viega, Jacob Delafon, Grohe и Belbagno. Планировка резиденции включает 3 спальни, кухню-гостиную и кабинет. На просторной террасе можно обустроить зону барбекю. К дому пристроен навес на 2 машины с хозяйственным блоком для садовой техники и инвентаря.Поэтажное описание1-й уровень: прихожая, котельная-постирочная, гардеробная, санузел, спальня с гардеробной и санузлом, кладовая, кухня-гостиная, терраса.2-й уровень: холл, 2 спальни, кабинет, санузел.

Продаётся двухэтажный дом площадью 265 кв. м. на участке 8 соток на Новой Риге, в охраняемом коттеджном посёлке бизнес-класса Люкс-Проект.Это не просто дом, это готовое пространство для счастливой жизни!Для тех, кто ценит гармонию и комфорт, надёжность и безопасность, качество и долговечность, добротность и престиж!Дом полностью готов к проживанию, просто переезжайте и наслаждайтесь!ПЛАНИРОВКА ДОМА:1-й этаж: прихожая, гардеробная, котельная, гостевой санузел, кухня, гостиная-столовая с выходом на крытую веранду, мастер-спальня со своим санузлом и большой гардеробной.2-й этаж: гостиная, 2 мастер-спальни со своими санузлами и гардеробными, 2 дополнительные спальные комнаты, кабинет с балконом, санузел.Дом построен по авторскому дизайн проекту, всё учтено и продумано до мелочей. Дорогая и качественная отделка с использованием натурального дерева, мрамора и керамогранита, премиальное освещение во всём доме.Дом полностью меблирован итальянской мебелью. Ванные комнаты также оборудованы сантехникой итальянского производства. Кухня укомплектована дорогой бытовой техникой. Котельная оснащена премиальным оборудованием.Установлена система умный дом, теплые полы и охранная сигнализация. Все помещения оснащены системами кондиционирования. В гостиной-столовой установлен открытый дровяной камин. По периметру дома большая крытая веранда для отдыха с дровяным мангалом и печкой. В доме есть теплый гараж.УЧАСТОК:Ухоженный и облагороженный участок, с заездом с двух сторон. На участке выполнен ландшафтный дизайн. Идеальный газон, высажены большие туи и хвойные деревья, растет сирень, гортензии, плодовые деревья и кустарники. Большая въездная зона и дорожки выложены брусчаткой. Установлена деревянная детская площадка с горками и качелями. Выполнен дренаж участка. В едином архитектурном стиле построен навес на 3 автомобиля с отдельным въездом и блоком для хранения. Навес оборудован освещением.КОММУНИКАЦИИ:Газ: Магистральный.Электричество: 15 кВт.Вода: Центральная.Канализация: Центральная.Доп. коммуникации: Оптоволоконный интернет, система водоочистки.Охрана: Пропускной режим.Очень комфортные коммунальные платежи, 16-17 тысяч в месяц за всё с учётом членских взносов в размере 10 тысяч рублей в месяц, которые включают в себя пользование водой, канализацией, вывоз мусора, охрану, чистку дорог.Коттеджный посёлок находится в 30 минутах езды от МКАД по Новорижскому шоссе. На территории поселка несколько детских и спортивных площадок. Установлено декоративное освещение. Вдоль дорог высажены хвойные деревья. Сплошной внешний забор, круглосуточная охрана и въезд в поселок только через КПП, чтобы Вы и Ваши близкие чувствовали себя на территории поселка в безопасности. Асфальтированная дорога. В поселке функционирует своя сервисная служба.Свободная продажа. Недвижимость без каких-либо обременений, один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Подходит под ипотеку.Звоните и приезжайте на просмотр!

Меблированный коттедж 200м в обжитом, охраняемом коттеджном поселке на Новорижском шоссе, в окружении леса. В доме удобная продуманная планировка, выполнена качественная отделка в английском стиле с использование дорогих материалов. По дизайнерскому проекту обставлен дорогущей мебелью из массива, что придает дому единый стиль, ощущение большого пространства. Большая просторная терраса панорамного остекления, которая может быть использована как зимний сад. Вблизи дома расположена крытая беседка барбекю с дорогущим мангалом в финском стиле. Котельная дома оборудована немецкой системой Buderus, дорогущие двери выполнены из массива, кухня оборудована немецкой техникой Bosh. Монолитная лестница обложена качественным массивом дуба.На первом этаже - гардеробная, гостиная с каминным залом, кухня-столовая, зимний сад или крытая терраса, гостевой санузел, котельная. На втором этаже - просторная хозяйская спальня с собственной гардеробной и санузлом, две большие детские спальни, санузел.На участке 7 соток выполнен ландшафт по проекту озеленения. Имеется хоз/блок для садовой техники и хранения. Высажены декоративные и плодовые деревья. В доме действую все центральные коммуникации, высокоскоростной интернет. Дом подходит для круглогодичного проживания. Риэлторов просьба не беспокоить!

ОКП ''Люкс-Проект'' (Петровские аллеи), 30й км. Новорижского шоссе!Предлагается на продажу просторный коттедж ''под отделку'', площадью 370 м2, расположенный на прилесном участке 17 соток в охраняемом поселке ''Люкс-Проект''!Уникальный архитектурный дизайн-проект коттеджа выполнен в современном стиле. Дом построен из качественных материалов с соблюдением всех строительных норм! В доме все продуманно до мелочей, большие панорамные окна выходят на лесной массив, сам дом ''посажен'' с учетом движения солнца.Отличительной особенностью данного предложения является то, что участок непосредственно граничит с лесом, из окон дома открывается вид на лесные деревья, что позволит Вам в полной мере насладиться тишиной и покоем. Продуманная планировка внутреннего пространства:- 1 этаж: прихожая, гостиная, объединенная с кухней-столовой, 2 гостевые спальни, с/у, гараж на 2 м/м.- 2 этаж: мастер-спальня, 2 спальни (детские), постирочная, 2 с/у, гардеробная, отдельный блок - можно использовать как зону для обслуживающего персонала, тренажерный зал, рабочий кабинет или студию с с\у и кухней.Все коммуникации центральные, магистральный газ заведен в дом, установлен газовый котел. Электричество 15 кВт, ежемесячная плата в УК 6.000 рублей.Дом с достаточно высоким уровнем отделки - стены выравнены под покраску, установлены радиаторы Kermi (Германия) и многое другое.Материал постройки пеноблок, толщиной 400мм, облицовочный кирпич Wienerbetger (Австрия) с фасадными вентрешетками фирмы Baut (Литва). Фундамент ленточный по всему периметру дома на глубину 1.6 метра. Котел Proterm Grizly (Чехия), мощностью 65 кВт. Кровля фальцевая от компании Alunova (Сербия). Поселок окружает грибной лес через который ведет живописная пешеходная дорога к реке Истра. В непосредственной близости от поселка хорошо развитая инфраструктура - магазины, аптеки, школы. В 15 минутах город Истра, удобный выезд на Новорижское шоссе.Дом и участок в собственности, все зарегистрировано, полная стоимость в ДКП, ипотека!ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!Лот: 1004

ЛОТ- Z819 Продается современный дом общей площадью 435,6 кв м , укомплектован всей необходимой мебелью и техникой, кондиционирование, система очистки воды. В доме выполнен дизайнерский ремонт в стиле современной классики. Дом находится в охраняемом коттеджном поселке на участке 10 соток правильной формы , полностью выровнен, благоустроен, высажен газон сделан ландшафтный дизайн. Дом построен для себя. Фасад в натуральном камне. На участке расположен гостевой дом с баней c высотой потолков до 6 метров высотой, общей площадью 169 кв.м. Гараж на 1 м/м. Парковочное место на 2 м/м с навесом и 2 открытых парковочных места. В поселке все центральные коммуникации. Планировка: 1 этаж : кухня-столовая, зимний сад, гостиная-столовая с камином, спальня с гардеробной, гостевой с/у с душевой, холл, просторная гардеробная, кладовая под лестницей. Блок для персонала: кухня, гардероб, спальня, с/у. 2 этаж : холл, мастер-спалья с 2 гардеробными и с/у, спальня с с/у, 2 спальни, с/у .

Продается новый дом на просторном участке 15 соток в охраняемом поселке бизнес-класса!Этот уникальный дом, построенный по авторскому дизайн-проекту, предлагает идеальное сочетание комфорта, стиля и современных технологий. Общая площадь с мансардным этажом составляет 421 кв.м, что обеспечивает достаточно пространства для жизни и отдыха. Участок подготовлен для дальнейших работ по ландшафтному дизайну.Основные характеристики:1 этаж (163 кв.м + 23 кв.м терраса):• Просторная кухня-гостиная, идеально подходящая для семейных встреч и праздников• Холл, создающий атмосферу уюта• Гостевая комната для ваших друзей и родных• Спортзал для поддержания активного образа жизни• Кабинет для работы или учебы• Гардеробная, с/у, постирочная и бойлерная2 этаж (115 кв.м):• Холл, ведущий к двум просторным спальням• С/у для удобства проживания• Мастер-блок с большим с/у и гардеробной, создающий атмосферу уединения и комфортаМансарда (115 кв.м):• Свободная планировка, позволяющая реализовать любые ваши идеиКоммуникации:• Центральные: газ по границе участка, электричество 10 кВт, водоснабжение и канализация заведены в дом.Конструктив и отделка:• Фундамент: свайно-ростверковый, выполненный с учетом геологических изысканий, с дренажом и утеплением.• Стены: из керамического блока Porotherm 51, фасад облицован штучным бельгийским кирпичом.• Окна: двухкамерные деревянные стеклопакеты, обеспечивающие отличную тепло- и звукоизоляцию.• Кровля: металлочерепица с утеплением и пароизоляцией, водостоками.• Дополнительно: ливневая канализация и заземление дома.Выполненные работы:• Выравнивание и черновая штукатурка стен• Черновая электрика, собраны электрические щиты• Предусмотрен внешний генератор с автозапуском и источник бесперебойного питания• Слаботочка для контурной подсветки, разведены интернет-кабели и кабели для видеонаблюденияДополнительные предложения:• В комплекте с домом идут дизайн-проект, проект водоснабжения и отопления, а также проект котельной. Газ по границе участка, сейчас установлены электрические конвекторы(пока идет ремонт). В подарок к дому идёт дизайн проект с премиальным авторским дизайном!