Продажа домов, коттеджей в Истре

Продается абсолютно новый, современный, светлый дом под ключ. Просторная светлая кухня-гостиная с выходом на террасу и участок 8 соток. Высокие потолки и большие панорамные стекла, теплые водяные полы по всему первому этажу. На первом этаже располагается гардеробная, комната для гостей, постирочная, с/у с душевой кабинкой и большая совмещенная гостинная-кухня с установленной техникой. На втором этаже 4 комнаты- спальни и с/у. Все коммуникации центральные: вода, канализация, газ, электричество. Участок огорожен, парковочное место на 2 машины вымощено брусчаткой. В поселке отличная детская площадка в лесопарковой зоне. Поселок охраняемый, имеется удобный выезд на Новорижское шоссе. Рядом развитая инфраструктура. Имеется круглосуточная охрана. Доделки в доме обсуждаются по вашему вкусу и желанию. Есть возможность одну из комнат, примыкающую к мастер-спальне на втором этаже, превратить в ванную комнату и гардеробную.

Продается Коттедж на участке 17 сот с продуманной и удобной планировкой. Высокие потолки. Первый этаж готов на 80%. Кухня с техникой готова к установке. Все коммуникации центральные и работают. Весь первый этаж теплый пол. Планировка- 1 эт.: прихожая, хол, с/у, сауна, гардеробная, спальня, кухня-гостиная с кладовой, терраса, гараж, котельная. 2 эт. : хол, 2 спальни с гардеробными, мастер-спальня с гардеробом и с/у, с/у, постирочная, спальня, балкон.

Современный дом на Новой Риге в коттеджном поселке Люкс-ПроектРасположение:Уютный дом в 38 км от МКАД с удобным выездом на Новорижское шоссе. До Москва-Сити всего 35-40 минут на автомобиле.Дом:- Общая площадь: 165 м².- Верхнее (двойное) освещение.- Построен по каркасной технологии и полностью готов к проживанию.- Коммуникации: центральный водопровод, канализация и электричество (15 кВт).- Просторная кухня-гостиная с двойным светом и потолком высотой 5 м.- Три уютные спальни.- Два санузла и удобная гардеробная.Поселок и участок:- Круглосуточная охрана и пропускной режим.- Полностью огороженная территория.- Две детские площадки для отдыха и игр.- Полностью газифицирован.- Ровный и сухой участок площадью 7,6 сотки, правильной формы.- Спокойное окружение и доброжелательные соседи.- Надежный забор из профлиста.Инфраструктура:- В 15 минутах езды находятся Agalarov Estate Mall с современным фитнес-центром и Novaya Riga Outlet Village.- В непосредственной близости школа, детский сад и больница.Дополнительно:- Дом полностью меблирован и оснащен всей необходимой техникой.- Один взрослый собственник.- Этот дом сочетает в себе комфорт загородной жизни, современные технологии и отличное расположение. Идеально подходит для семей, которые ценят уют, безопасность и удобство.Номер объекта: #1/537697/23198

Арт. 132386472 Идеальный дом 308 м2 с участком 16 сот. в закрытом коттеджном поселке Истринского района! Предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем великолепного дома в охраняемой зоне, где комфорт городской жизни гармонично сочетается с природой. Этот дом — ваша идеальная гавань от суеты и шумного города! Преимущества:• Закрытый коттеджный поселок с круглосуточной охраной и детской площадкой — безопасность и спокойствие для вашей семьи.• Все коммуникации центральные: водоснабжение, канализация. Прямые договора с Мосэнерго и Мособлгаз. • Небольшие, фиксированные эксплуатационные платежи в поселке: вывоз мусора, чистка дорог, покос травы, охрана круглосуточная, въезд по пропускам.• Чистый воздух и отсутствие промышленных предприятий — наслаждайтесь здоровой атмосферой и природой. Вокруг дома царит удивительная атмосфера, а на участке и в доме совершенно отсутствуют комары.• В шаговой доступности продуктовые магазины, аптеки, кафе, пункты выдачи заказов и др. О доме:В доме выполнена качественная наружная и внутренняя отделка в современном стиле с использованием высококачественных строительных материалов. 2 этажа из качественного кирпича (клинкерный) — надежность и долговечность на долгие годы.Во всех комнатах и прихожей теплые полы под плиткой с возможностью регулировки в каждой комнате.• Дизайнерский ремонт, выполненный в 2022 году, создаст атмосферу уюта и стиля. Все новое — от отделки до мебели!• Полностью укомплектованная бытовая техника — просто въезжайте и наслаждайтесь комфортом.• 6 жилых комнат из них 4 спальни, большая сауна и 3 просторных санузла. Два этажа с продуманной планировкой:1-й этаж: Прихожая, холл, кухня-гостиная с панорамными окнами, большая комната с колоннами, 1 совмещенный санузел с сауной и душевой, прачечная, техническая комната.2-й этаж: 3 спальни + мастер-спальня с санузлом и 2-мя душевыми, 1 совмещенный санузел с ванной, просторная кладовая. Два больших видовых балкона. В доме высокие потолки, комнаты наполнены объемом и простором.• Четкое разделение зон — спальные комнаты скрыты от глаз гостей, что обеспечивает вам максимальную приватность и уют.• Каждая комната выполнена в индивидуальном стиле. Дизайнерская штукатурка, итальянская текстурная доска на полу, дубовые подоконники, немецкие окна и качественная фурнитура придает эстетическое наслаждение. • Открытая кухня, совмещенная с гостиной, с панорамными окнами наполняет пространство естественным светом, создавая теплую и дружелюбную атмосферу для семейных ужинов и встреч с друзьями. Просторная планировка позволяет легко организовать уютные зоны для отдыха и общения, а современные отделочные материалы и стильная мебель делают интерьер не только функциональным, но и эстетически привлекательным. • Кухня оснащена высококачественной техникой и удобными рабочими поверхностями, что делает процесс приготовления пищи приятным и комфортным. Гостиная, оформленная в светлых тонах, создает ощущение легкости и простора, а мягкая мебель приглашает расслабиться и насладиться временем в кругу близких.• Из гостиной предусмотрен дополнительный выход, есть возможность пристроить террасу. Для летних обедов и ужинов на свежем воздухе.• Элементы декора, такие как стильные светильники и уютные текстильные изделия, добавляют индивидуальности и уюта. Панорамные окна открывают живописный вид на окружающую природу, позволяя вам наслаждаться каждым моментом в вашем новом доме.• Сердце дома (котельная) собрана из высококачественных компонентов. Медные трубы, котлы Buderus, система очистки воды (несколько ступеней), установлена бесперебойная система для электричества. Отопление самостоятельно регулирует температуру в доме, в зависимости от внешней.Участок:• Участок правильно формы 16 соток огорожен. Это идеальное место для отдыха на природе, организации сада или зоны для барбекю с друзьями и семьей.Транспортная доступность:30 км от МКАД по Новорижскому шоссе, удобный выезд на ЦКАД — до Москвы быстро и комфортно.Свободная продажа. Недвижимость без каких-либо обременений, один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Подходит под ипотеку любого банка. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Ваш новый уютный дом ждет вас!

ID 7146Предлагается к продаже НОВЫЙ дом с отделкой ''под ключ'' и частичной меблировкой 200 кв.м на земельном участке 8 соток в ДНП Люкс-Проект. По всему первому этажу установлены теплые полы. В с/у на втором этаже - электрические теплые полы. Высота потолков - 3 метра. Планировка1 этажприхожая, гостевая комната/кабинет, постирочная/бойлерная, кладовая, кухня-гостиная-столовая с выходом на террасу, с/у.2 этажчетыре спальный комнаты (одна с балконом), с/у.Есть возможность переделать две комнаты в одну мастер-спальню. Все коммуникации в поселке центральные. Охрана, патрулирование территории. Объект 54546-7146.

ЛОТ- Z819 Продается современный дом общей площадью 435,6 кв м , укомплектован всей необходимой мебелью и техникой, кондиционирование, система очистки воды. В доме выполнен дизайнерский ремонт в стиле современной классики. Дом находится в охраняемом коттеджном поселке на участке 10 соток правильной формы , полностью выровнен, благоустроен, высажен газон сделан ландшафтный дизайн. Дом построен для себя. Фасад в натуральном камне. На участке расположен гостевой дом с баней c высотой потолков до 6 метров высотой, общей площадью 169 кв.м. Гараж на 1 м/м. Парковочное место на 2 м/м с навесом и 2 открытых парковочных места. В поселке все центральные коммуникации. Планировка: 1 этаж : кухня-столовая, зимний сад, гостиная-столовая с камином, спальня с гардеробной, гостевой с/у с душевой, холл, просторная гардеробная, кладовая под лестницей. Блок для персонала: кухня, гардероб, спальня, с/у. 2 этаж : холл, мастер-спалья с 2 гардеробными и с/у, спальня с с/у, 2 спальни, с/у .

ЛОТ: h3754ДОМ: Новый, современный дом под ключ. Сделана удобная функциональная планировка. Есть спальня на первом этаже для родителей или гостей, в мастер - спальне отдельный санузел и гардеробная. Установлены дизайнерские светильники, панорамное остекление в пол, двери скрытого монтажа, водяные теплые полы, кондиционеры, итальянский газовый котел с обвязкой на нержавейке - управляется с телефона. На полу паркет, на стенах штукатурка, столешницы каменные. Постирочная укомплектована стиральной и сушильной машинками. Дом меблирован и готов к проживанию.УЧАСТОК: Участок ровный, правильной формы. Сделан ландшафтный дизайн, высажен газон, установлен дренаж и автоматические ворота. Есть навес и площадка на два машиноместа. Низкие поселковые платежи.ОПИСАНИЕ ПОСЁЛКА: КП Петровские Аллеи расположен на 30 км Новорижского шоссе. Здесь очень тихо т.к. поселок расположен вдали от трассы, граничит с лесным массивом. В поселке функционируют все центральные коммуникации. Сделана детская площадка, гостевая парковка. Многие живут постоянно.ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности продуктовый супермаркет. В 5 минутах на автомобиле продуктовые супермаркеты, ресторан, рынок. В 10 минутах на автомобиле, жителям поселка доступна вся необходимая инфраструктура Павловской Слободы: муниципальная школа и детский сад, поликлиника, круглосуточные магазины, аптеки, торговые центры. В соседней деревне Аносино, есть конная база с рестораном и санаторий с теннисным кортом. Рядом спортивный комплекс Лужки где есть фитнес центр, бассейн, ресторан, детский центр и горнолыжная трасса.

Номер в базе: 5804993. Продается уникальный 2-х этажный дом с гаражом и баней, который станет идеальным местом для комфортной жизни вашей семьи! В днп Люкс -Проэкт по Новорижскому шоссе в 30км от Москвы.По соседству с КП Британика , КП Александрово , КП Петровский парк .Этот объект недвижимости уже введен в эксплуатацию, что позволяет вам оформить ипотеку с привлекательной ставкой всего 14.99%.На первом этаже вас встретит уютная прихожая, ведущая в просторную кухню-гостиную с эркером, где вы сможете проводить время с близкими. Из кухни есть выход на летнюю веранду, где приятно наслаждаться свежим воздухом. Также на этом уровне расположены санузел и комната-гостиная, а удобный выход в гараж позволит вам легко добираться до автомобиля. Гараж разделен на две части, что дает возможность организовать мастерскую для ваших творческих проектов или хранения инструментов.На втором этаже находятся 6 светлых комнат, включая игральную комнату для детей, где они смогут весело проводить время. Проектом предусмотрена лоджия, которая добавит вашему дому уюта и станет отличным местом для отдыха.На ухоженном участке расположена баня, где вы сможете расслабиться после трудового дня. При продаже остаются облицовочный кирпич и кованый забор, который находится в бане. Все коммуникации уже заведены в дом: канализация, электрика и центральное водоснабжение. Также есть возможность подключения газа.Территория комплекса охраняемая, с контрольно-пропускным пунктом на въезде, что обеспечивает безопасность и комфорт. Для семей с детьми предусмотрена детская площадка, где ваши малыши смогут весело проводить время на свежем воздухе.ПРО ДНП: Трехфазное электричество по 10 кВт на домовладение. Магистральный газ подаваемый через свой газо-распределительный пункт. Водоснабжение через свой водозаборный узел. Есть 2 скважины глубиной 145 м2 и система накопительных емкостей. Система канализации единая на весь поселок. Используются комплексы биоочистки.Стоимость проживанияВ Петровских аллеях собственники платят 434 рубля с каждой сотки ежемесячно за комплексное обслуживание. В эту сумму входят: охрана, уборка дорог, уход за детской и спортивной площадками, водоснабжение и канализация.Газ и электричество оплачиваются по тарифам Истринского района Московской области. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Код пользователя: 137266

Из-за проблем со связью оставьте, пожалуйста, свой номер в чате-менеджер свяжется с вами.Агентство недвижимости Мой Город предлагает на продажу НОВЫЙ двухэтажный дом 2024 года. Дом полностью готов к проживанию! Он расположен всего в 30 км от МКАД по Новорижскому шоссе, недалеко от удобного съезда с бетонки на ЦКАД. Общая площадь дома составляет 360 квадратных метров, к ней добавляется 50 метров великолепной террасы с видом на внутренний двор. Участок площадью 15 соток правильной прямоугольной формы. На 1-м этаже расположены три спальни, два санузла, постирочная, гардеробная и котельная. Просторная гостиная объединена с кухней и оборудована камином, её площадь составляет 65 квадратных метров. Отдельный выход на террасу, идеальную для завтраков и вечерних посиделок на свежем воздухе в любое время года. Холл площадью 43 метра. Вся площадь с подогревом полов.На 2-м этаже общей площадью 103 метра расположено просторное пространство, которое можно использовать как детскую игровую, спортзал, библиотеку, мастерскую или при желании его можно разделить на зоны. Также предусмотрены большие кладовые для хранения вещей и игрушек.Гараж на две машиныЛандшафт участка полностью оформлен: газон и вечнозеленые растения. Все дорожки вокруг дома и гаража вымощены камнем, что добавляет эстетики.Все коммуникации заведеныКроме того, на территории поселка работает ответственная управляющая компания, обеспечивающая низкие коммунальные платежи, а также заботящаяся о чистоте и порядке. Здесь вас ждёт ухоженная территория с хорошим освещением и приятной атмосферой. Это идеальное место для вашей семьи!Кадастровый номер объекта 50:08:0050350:1051Кадастровый номер земельного участка 50:08:0050350:26

ЛОТ- Z819 Продается современный дом общей площадью 435,6 кв м , укомплектован всей необходимой мебелью и техникой, кондиционирование, система очистки воды. В доме выполнен дизайнерский ремонт в стиле современной классики. Дом находится в охраняемом коттеджном поселке на участке 10 соток правильной формы , полностью выровнен, благоустроен, высажен газон сделан ландшафтный дизайн. Дом построен для себя. Фасад в натуральном камне. На участке расположен гостевой дом с баней c высотой потолков до 6 метров высотой, общей площадью 169 кв.м. Гараж на 1 м/м. Парковочное место на 2 м/м с навесом и 2 открытых парковочных места. В поселке все центральные коммуникации. Планировка: 1 этаж : кухня-столовая, зимний сад, гостиная-столовая с камином, спальня с гардеробной, гостевой с/у с душевой, холл, просторная гардеробная, кладовая под лестницей. Блок для персонала: кухня, гардероб, спальня, с/у. 2 этаж : холл, мастер-спалья с 2 гардеробными и с/у, спальня с с/у, 2 спальни, с/у .

Арт. 102076155 Цена на дом актуальна до 10 февраля!!!С 10 числа цена повысится до рыночной стоимости. Кто давно мечтал о доме, есть уникальная возможность приобрести шикарный дом с дисконтом!Идеальный дом 308 м2 с участком 16 сот. в закрытом коттеджном поселке Истринского района! Предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем великолепного дома в охраняемой зоне, где комфорт городской жизни гармонично сочетается с природой. Этот дом — ваша идеальная гавань от суеты и шумного города! Преимущества:• Закрытый коттеджный поселок с круглосуточной охраной и детской площадкой — безопасность и спокойствие для вашей семьи.• Все коммуникации центральные: водоснабжение, канализация. Прямые договора с Мосэнерго и Мособлгаз. • Небольшие, фиксированные эксплуатационные платежи в поселке: вывоз мусора, чистка дорог, покос травы, охрана круглосуточная, въезд по пропускам.• Чистый воздух и отсутствие промышленных предприятий — наслаждайтесь здоровой атмосферой и природой. Вокруг дома царит удивительная атмосфера, а на участке и в доме совершенно отсутствуют комары.• В шаговой доступности продуктовые магазины, аптеки, кафе, пункты выдачи заказов и др. О доме:В доме выполнена качественная наружная и внутренняя отделка в современном стиле с использованием высококачественных строительных материалов. 2 этажа из качественного кирпича (клинкерный) — надежность и долговечность на долгие годы.Во всех комнатах и прихожей теплые полы под плиткой с возможностью регулировки в каждой комнате.• Дизайнерский ремонт, выполненный в 2022 году, создаст атмосферу уюта и стиля. Все новое — от отделки до мебели!• Полностью укомплектованная бытовая техника — просто въезжайте и наслаждайтесь комфортом.• 6 жилых комнат из них 4 спальни, большая сауна и 3 просторных санузла. Два этажа с продуманной планировкой:1-й этаж: Прихожая, холл, кухня-гостиная с панорамными окнами, большая комната с колоннами, 1 совмещенный санузел с сауной и душевой, прачечная, техническая комната.2-й этаж: 3 спальни + мастер-спальня с санузлом и 2-мя душевыми, 1 совмещенный санузел с ванной, просторная кладовая. Два больших видовых балкона. В доме высокие потолки, комнаты наполнены объемом и простором.• Четкое разделение зон — спальные комнаты скрыты от глаз гостей, что обеспечивает вам максимальную приватность и уют.• Каждая комната выполнена в индивидуальном стиле. Дизайнерская штукатурка, итальянская текстурная доска на полу, дубовые подоконники, немецкие окна и качественная фурнитура придает эстетическое наслаждение. • Открытая кухня, совмещенная с гостиной, с панорамными окнами наполняет пространство естественным светом, создавая теплую и дружелюбную атмосферу для семейных ужинов и встреч с друзьями. Просторная планировка позволяет легко организовать уютные зоны для отдыха и общения, а современные отделочные материалы и стильная мебель делают интерьер не только функциональным, но и эстетически привлекательным. • Кухня оснащена высококачественной техникой и удобными рабочими поверхностями, что делает процесс приготовления пищи приятным и комфортным. Гостиная, оформленная в светлых тонах, создает ощущение легкости и простора, а мягкая мебель приглашает расслабиться и насладиться временем в кругу близких.• Из гостиной предусмотрен дополнительный выход, есть возможность пристроить террасу. Для летних обедов и ужинов на свежем воздухе.• Элементы декора, такие как стильные светильники и уютные текстильные изделия, добавляют индивидуальности и уюта. Панорамные окна открывают живописный вид на окружающую природу, позволяя вам наслаждаться каждым моментом в вашем новом доме.• Сердце дома (котельная) собрана из высококачественных компонентов. Медные трубы, котлы Buderus, система очистки воды (несколько ступеней), установлена бесперебойная система для электричества. Отопление самостоятельно регулирует температуру в доме, в зависимости от внешней.Участок:• Участок правильно формы 16 соток огорожен. Это идеальное место для отдыха на природе, организации сада или зоны для барбекю с друзьями и семьей.Транспортная доступность:30 км от МКАД по Новорижскому шоссе, удобный выезд на ЦКАД — до Москвы быстро и комфортно.Свободная продажа. Недвижимость без каких-либо обременений, один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Подходит под ипотеку любого банка. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Ваш новый уютный дом ждет вас!

Продается новый дом на просторном участке 15 соток в охраняемом поселке бизнес-класса!Этот уникальный дом, построенный по авторскому дизайн-проекту, предлагает идеальное сочетание комфорта, стиля и современных технологий. Общая площадь составляет 421 кв.м, что обеспечивает достаточно пространства для жизни и отдыха. Участок подготовлен для дальнейших работ пол ландшафтному дизайну.Основные характеристики:1 этаж (163 кв.м + 23 кв.м терраса):• Просторная кухня-гостиная, идеально подходящая для семейных встреч и праздников• Холл, создающий атмосферу уюта• Гостевая комната для ваших друзей и родных• Спортзал для поддержания активного образа жизни• Кабинет для работы или учебы• Гардеробная, с/у, постирочная и бойлерная2 этаж (115 кв.м):• Холл, ведущий к двум просторным спальням• С/у для удобства проживания• Мастер-блок с большим с/у и гардеробной, создающий атмосферу уединения и комфортаМансарда (115 кв.м):• Свободная планировка, позволяющая реализовать любые ваши идеиКоммуникации:• Центральные: газ по границе участка, электричество 10 кВт, водоснабжение и канализация заведены в дом.Конструктив и отделка:• Фундамент: свайно-ростверковый, выполненный с учетом геологических изысканий, с дренажом и утеплением.• Стены: из керамического блока Porotherm 51, фасад облицован штучным бельгийским кирпичом.• Окна: двухкамерные деревянные стеклопакеты, обеспечивающие отличную тепло- и звукоизоляцию.• Кровля: металлочерепица с утеплением и пароизоляцией, водостоками.• Дополнительно: ливневая канализация и заземление дома.Выполненные работы:• Выравнивание и черновая штукатурка стен• Черновая электрика, собраны электрические щиты• Предусмотрен внешний генератор с автозапуском и источник бесперебойного питания• Слаботочка для контурной подсветки, разведены интернет-кабели и кабели для видеонаблюденияДополнительные предложения:• В комплекте с домом идут дизайн-проект, проект водоснабжения и отопления, а также проект котельной.

Номер в базе: 4479732. Продается великолепный жилой дом площадью 450 м² на просторном участке в 16 соток, расположенный в престижном коттеджном поселке ''Петровские аллеи'', всего в 38 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Этот уникальный объект недвижимости сочетает в себе комфорт загородной жизни и все удобства современного мира.На территории участка вы найдете отдельно стоящую баню, теплицы и парники, а также ухоженные плодовые деревья и кустарники, которые подарят вам свежие фрукты и овощи прямо с собственного огорода. Это идеальное место для семейного отдыха и встреч с друзьями, где каждый сможет насладиться природой и спокойствием.Коттеджный поселок ''Петровские аллеи'' славится своей развитой инфраструктурой: магазины, кафе и другие необходимые объекты находятся в шаговой доступности, что позволяет вам не тратить время на долгие поездки. Северо-западное направление, в котором расположен поселок, считается одним из самых экологически чистых и востребованных среди жителей столицы.Безопасность вашего нового дома обеспечивается круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения, что позволит вам чувствовать себя комфортно и защищенно. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома, где каждый день будет приносить радость и умиротворение! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр!Код пользователя: 157386

Продается новый двухэтажный дом с впечатляющей верандой в охраняемом поселке — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и уединение, находясь всего в 30 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Удобный съезд на ЦКАД обеспечивает простую логистику и быстрый доступ ко всей инфраструктуре обжитого района.Общая площадь составляет 360 м², плюс 50 м² терраса, где открывается живописный вид на ухоженный внутренний двор. Участок имеет 15 соток правильной формы, обрамленный вечнозелеными деревьями, создающими атмосферу уюта и приватности. Охраняемый поселок предлагает безопасную территорию с детскими площадками и асфальтированными дорогами, идеально подходящими для прогулок с детьми.На первом этаже просторная гостиная (65 м²) с камином и панорамными окнами наполняет пространство светом и теплом. Прямой выход на террасу и участок позволяет наслаждаться свежим воздухом и прекрасными видами. Три спальни обеспечивают комфортный отдых для всей семьи, два санузла добавляют удобства и функциональности в повседневную жизнь. Постирочная комната и котельная предлагают продуманные решения для максимального удобства. Прихожая (43 м²) с теплыми полами создает уютное первое впечатление и обеспечивает комфорт в холодное время года.На втором этаже расположен огромный open space (103 м²), который можно использовать как детскую, гостиную или домашний офис, с возможностью разделения на отдельные комнаты по вашему желанию. Большие кладовые идеально подходят для хранения игрушек, сезонных вещей и других необходимых принадлежностей.Этот дом — ваше убежище от городской суеты, где можно насладиться природой, комфортом и безопасностью. Не упустите шанс стать его владельцем!

Код объекта: 1195763.Дом для семьи! Кирпичный дом из качественных материалов строили для себя. 1 этаж: просторная кухня гостиная с камином, мастер спальня, гостевой санузел, холл, гардеробная, котельная. 2 этаж: большой холл с экраном для проектора, 2 спальни, 2 мастер спальни, кабинет, санузел, балкон. Из дома выход на красивую веранду с зоной барбекю Все коммуникации центральные. Есть видеонаблюдение На территории есть гараж на 1 автомобиль и навес на 3 автомобиля. Участок 8 соток в охраняемом коттеджном поселке, в тихом живописном месте, окруженный лесом. Высажен газон, растут плодовые деревья. Быстрый выход на сделку, видео по запросу, показ в любое время.

ЛОТ: h2902ДОМ: Новый дом, полностью готовый к проживанию в охраняемом поселке комфорт класса. Строился для себя, по авторскому дизайн-проекту в стиле арт-деко. Дорогая отделка с использованием натурального дерева, мрамора и керамогранита. Высокие потолки оформлены гипсовой лепниной. Дом полностью меблирован итальянской мебелью и светом Luxury сегмента. Кухня спроектирована с островом для завтраков и полностью оснащена бытовой техникой. Ванные комнаты оборудованы сантехникой итальянского производства. В гостиной-столовой установлен открытый дровяной камин. На первом этаже есть отдельная зона с мастер спальней, просторной гардеробной и с/узлом. Лестница на второй этаж с панорамным окном на два этажа. Стены гостиной-кинотеатра, на втором этаже, расписаны вручную известным художником. Главная мастер-спальня с отдельной большой гардеробной, своей ванной комнатой. Из кабинета есть свой выход на крытую террасу. Все помещения оснащены системами кондиционирования. Установлена система умный дом, теплые полы и охранная сигнализация. По периметру дома большая крытая веранда для отдыха с дровяным мангалом и печкой-казаном. В доме есть теплый гараж.УЧАСТОК: Участок угловой, с заездом с двух сторон. На участке выполнен ландшафтный дизайн. Идеальный газон, высажены большие туи и хвойные деревья, растет сирень, гортензии, плодовые деревья и кустарники. Большая въездная зона и дорожки выложены брусчаткой. Установлена деревянная детская площадка с горками и качелями. Выполнен дренаж участка. В едином архитектурном стиле построен навес на 3 автомобиля с отдельным въездом и блоком для хранения. Навес оборудован освещением.ОПИСАНИЕ ПОСЁЛКА: Динамично развивающийся КП Петровские аллеи расположен в 30 км от МКАД. Удобная транспортная доступность с Новорижского шоссе и ЦКАД. Поселок занимает площадь 44 га и рассчитан на 289 домов. Находится недалеко от реки Истра и примыкает к большому лесному массиву. На территории поселка несколько детских и спортивных площадок. Установлено декоративное освещение. Вдоль дорог высажены хвойные крупномеры. Все проездные дороги будут вымощены брусчаткой. Огороженная и охраняемая территория со строгим контрольно-пропускным пунктом. В поселке функционирует своя сервисная служба.ИНФРАСТРУКТУРА: В 10 минутах езды расположены город Звенигород и Истра с замечательной инфраструктурой. Недалеко находятся дом отдыха Подмосковная слобода с горнолыжным комплексом, рестораном, банями, игровыми и спортивными площадками. В 15 минутах расположен знаменитый загородный клуб Лужки, с огромной зеленой территорией и каскадными прудами. Клуб предлагает своим гостям: горнолыжные склоны, спорткомплекс, ледовый дворец, рестораны, игровой комплекс для детей, уникальный SPA-комплекс. В деревне Павловское находятся Октябрьская СОШ и детский сад. В трех минутах езды расположены сетевые магазины, торговые центры и рестораны.

Арт. 106203962 Все центральные коммуникации (газ, вода, канализация, электричество, Интернет) подключены. Включает в себя теплый гараж, хозяйственный блок за гаражом и уютное патио. Внутри дома имеется мебель, бытовая техника, камин и кинотеатр, а также помещение для сауны.При необходимости пришлю видео дома с чистовой отделкой. Также можно договориться о просмотре дома внутри в удобное время.Описание от собственника на осень 2024 года (после завершения отделки):Участок выровнен. Остался последний этап от застройщика — облицовка цоколя и установка забора по периметру. В следующем году можно укладывать брусчатку и озеленять участок. В поселке имеются центральная канализация, водоснабжение и газ. Электрическая мощность — 15 кВт. Оптоволоконный интернет. Удобный заезд и широкая дорога. Участок находится на возвышении относительно соседей, что обеспечивает приватность.Дополнительно были оплачены улучшения по сравнению с обычной моделью ''Саманта'': увеличенная площадь, полноценный 3-й этаж/мансарда, отапливаемый гараж, терраса и расширенное крыльцо. Общая площадь с пристройками составляет 290 м², приватный участок — 5,1 сотки.• Жилая площадь — 215 м².• 3 полноценные спальни и 3 санузла.• Теплый гараж и хозяйственный блок площадью 46 м² (черновая отделка в гараже и чистовая в хозблоке).• Веранда площадью 29 м².• Полностью меблированная гостевая спальня и кухня. На 3-м этаже расположен кинотеатр с лазерным проектором.• Камин Astov с гильотиной.• Дорогая кухня с островом, выполненная на заказ: столешница из кварца Avant Calacatta, мойка и смеситель Omoikiri, техника Bosch.Инженерные работы:• Электрика: автоматы и щитки ABB, оптоволоконный интернет во всех комнатах.• Отопление и водоснабжение: теплый пол на первом этаже и в санузлах второго этажа. Все соединения Rehau, трубы Rehau Stabil, коллекторы Stout. Установлен газовый котел De Dietrich мощностью 24 кВт с управлением Zont Climatic 1.3 Wi-Fi. Бойлер косвенного нагрева на 150 л, радиаторы Rifar.• Вентиляция и кондиционирование: подготовлены трассы под 5 кондиционеров, приточная вентиляция на кухне, канальная вытяжка во всех влажных помещениях и котельной. В кинотеатре также предусмотрена вентиляция.Чистовая отделка:• На полу и стенах — керамогранит Atlas Concorde. В прихожей оформлено панно с латунными вставками под золото. На втором и третьем этажах — ламинат.• Стены и потолки окрашены безвоздушным методом. На третьем этаже обои, потолки из ГКЛ в два слоя с флизелином. В санузлах и на третьем этаже — натяжные потолки.• Лестница готова к чистовой отделке, есть несколько подрядчиков с ценой вопроса 450-500 тыс. рублей (работа + материалы).Все основные работы завершены. Остались лишь приятные хлопоты — выбор мебели, освещения и мелких деталей. Готов помочь с советами по всем вопросам.Дом без обременений, один собственник.

Номер в базе: 5703574. Продаётся великолепный новый дом с просторной верандой и гаражом в престижном дачном посёлке Люкс Проект! Это идеальное место для комфортной жизни и отдыха вдали от городской суеты.**О посёлке:**Посёлок Люкс Проект — это настоящий оазис спокойствия и уюта. Здесь вас ждёт охраняемая территория с детскими площадками, асфальтированными дорогами и постоянным уходом за чистотой и порядком. Зимой дороги чистят, летом метут, а ответственная управляющая компания обеспечивает низкие коммунальные расходы. Вы сможете наслаждаться красотой ландшафта и ухоженной территорией без лишних забот!**О доме:**Этот потрясающий дом общей площадью 340 квадратных метров, дополненный 50-метровой террасой и гаражом, расположен на участке в 15 соток правильной прямоугольной формы. Все коммуникации уже подведены и обслуживаются. Стены дома имеют толщину 70 см, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию.На первом этаже вас ждут три уютные спальни, два современных санузла, а также постирочная и котельная. Просторная кухня-гостиная площадью 65 метров с панорамными окнами, чистым камином и выходом на террасу создаёт идеальные условия для семейных встреч и праздников. Просторная прихожая в 43 метра и тёплые полы по всему дому добавляют комфорта и уюта.На втором этаже расположена огромная открытая площадь в 103 метра, которую можно использовать как детскую, гостиную или разделить на несколько зон по вашему желанию. Здесь также можно организовать большие кладовые для хранения вещей и игрушек.**Участок:**Участок полностью обустроен: постелен газон, высажены вечнозелёные растения по периметру, а ровная поверхность без перепадов создаёт идеальные условия для отдыха на свежем воздухе. Все дорожки вокруг дома и гаража вымощены камнем, что добавляет эстетики и удобства.**Транспортная доступность:**Удобный выезд на ЦКАД, а также близость Новорижского и Волоколамского шоссе обеспечивают лёгкий доступ к городу и другим направлениям.Не упустите возможность стать владельцем этого уникального дома! Свободная продажа, один взрослый собственник. Оперативный показ и быстрый выход на сделку гарантированы. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Код пользователя: 148099

ID 587400Продается новый дом 262 кв.м. на участке 8,5 соток в ДНП Люкс-Проект. 30 км. от МКАД по Новорижскому шоссе.В доме панорамные окна, тёплые полы, качественная отделка и инженерия.Планировка:1 этаж: холл, гардеробная, кухня-гостиная-столовая с выходом на террасу, спальня/кабинет, с/у, постирочная, котельная, навес на 2 м/м,2 этаж: мастер-спальня с гардеробной, с/у и балконом, 2 спальни, небольшая библиотека расположенная на лестничном холле, с/у.Коммуникации центральные.Участок ровный, с ландшафтными работами: газон, дорожки, декоративные насаждения.Номер объекта: #1/587400/14501

Новый дом в ДНП Люкс-проект, уже построенный, готовый к финишной, самой приятной, фазе отделки - выбор цвета и фактуры стен, двери, мебель, интерьер. Вы сделаете всё, как нужно именно вам. Дом построен по продуманному проекту качественно, с любовью для себя. Площадь, включая мансарду - полноценный 3-й этаж - 311 кв м. Первый этаж жилой, с камином, оборудованной кухней, обеденной зоной и зоной отдыха. Всё новое. На втором этаже все спальни готовы под финишную отделку. Есть просторное помещение на мансардном этаже. Две террасы, три гардеробных, технические помещения, гараж - все спланировано для комфортного проживания семьи. В доме четыре спальни и просторная гостиная с камином. Высокие потолки, правильно расположенные окна по сторонам света, наполняют дом воздухом и светом в любое время суток и в любое время года. Теплые полы по всему первому этажу. Участок правильной формы, 8 соток, находится на окраине поселка недалеко от выхода в лес. Все коммуникации в поселке центральные. Территория огорожена, охрана, патрулирование, зоны общего пользования для жителей поселка. Один взрослый собственник. Оперативный показ, звоните, задавайте вопросы, с удовольствием

Номер в базе: 10384706. В продаже дом в элитном, охраняемом, коттеджном поселке, построенный по прекрасно продуманному, индивидуальному проекту.Дом строился ''для себя'', выполнен из кирпича Porotherm 51, облицован штучным бельгийским кирпичом (стены и облицовка укладывались вместе), заложение фундамента производилось в соответствии с инженерно - геологическими изысканиями, при монтаже крыши продуманы и выведены места для окон и дымоходов (при желании нового собственника легко будет ''подключить'' камин и/или обеспечить естественную освещаемость мансарды).Так же выполнены следующие работы:- монтаж и утепление кровли (металлочерепица + пеноплекс 10см),- возведены дымоходы,- утеплен фундамент,- выполнено устройство дренажной системы для фундамента,- выполнено устройство ливневой канализации,- заведены в дом интернет и силовой кабели (силовой кабель от столба до дома и от дома до планируемого места установки автономного генератора),- заведена в дом вода и выполнен вывод канализации,- выполнен монтаж деревянных окон,- выровнены стены и произведена черновая отделка стен,- выполнена разводка электричества по дому (собраны щиты, разведена интернет линия по дому, слаботочка сведена в одно место размещения трансформаторов) все выполнено согласно дизайн - проекту, - разведена проводка кабелей по дому для видеонаблюдения,- выполнен проект сантехники и отопления с котельной, - дизайн-проект дома. Планировка дома включает в себя хозяйскую мастер-спальню с большой гардеробной и санузлом, две детских с окнами на южную сторону, что обеспечит их солнечным светом на весь день, большой зал с панорамными окнами и камином, кухню с отдельным входом, просторную прихожую, помещения под спортивный зал с выходом на задний двор, а так же гостевые комнаты, кабинеты, места хранения, мансарду и большую открытую террасу площадь 2-х этажей и мансарды составляет 300 кв.м.,:- площадь 1-го этажа = 162,21 кв.м- площадь 2-го этажа = 113,55 кв.м- площадь мансарды = 24,80 кв.м- площадь террасы = 28,00 кв.м- общая площадь дома = 300,56 кв.м + 28,00 кв.м - высота 1-го этажа = 3,32 м- высота 2-го этажа = 3,05 м.Большой, ровный и сухой участок 15 соток расположен в элитном коттеджном поселке с круглосуточной охраной и отличной транспортной доступностью (несколько минут езды от дома и Вы на Новорижском шоссе).Газ по границе, водоснабжение и канализация - центральные, электричество - 10 кВТ.Поселок находится в экологически чистом районе, окружен лесом, рядом с поселком протекает река - Истра, где имеются оборудованные для купания пляжи.Основные строительные работы уже выполнены (при этом не ''закрыты ремонтом'', что позволяет оценить высокое качество стройки), дом и фундамент уже ''отстоялись'', что тоже говорит о качестве строительства, Вам остается только ''оформить'' дизайн внутреннего интерьера в соответствии с собственными предпочтениями.Дизайн-проект в подарок!Код пользователя: 111032

Продается земельный участок с загородным домомОсновные сведения:1. Общая площадь дома 186.4 кв метра, 2 этажа2. Общая площадь участка 6 соток, статус земли: ИЖС (возможная регистрация и прописка).3. Закрытый коттеджный поселок, въезд только для резидентов и по гостевым пропускам. Взносы около 10 тыс/ в мес4. 40 км от МКАД. КП ЛЮКС ПРОЕКТ5. Один собственник, обременение: ипотека Сбербанк. Зарегистрированных нет, мат капитал не использовался.6. Все коммуникации к дому подведены, газ по границе участка (15 метров до дома).7. Состояние дома: без отделки. Отличный вариант для тех, кто хочет сделать ремонт для себя.О ДОМЕ:Дом с современными планировочными решениями. Панорамные окна из гостиной на первом этаже, бетонная лестница на второй этаж. Спальня с выходом на эксплуатируемую террасу.Материал стен: газоблок. Отапливаемый гараж на одну машину.Собственник готов к сделке в ближайшее время. Продажа по ДКП. Все документы на руках( Технический паспорт дома, кадастровый паспорт, выписки ЕГРН, а также справки об отсутствии задолженности по взносам). Возможна ипотека. Без комиссии для покупателя. Согласовать время просмотра можно по телефону или в личных сообщениях.

Продается новый двухэтажный дом с огромной верандой в охраняемом поселке!Идеальное предложение для тех, кто ищет комфорт и уединение всего в 30 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Удобный съезд с бетонки на ЦКАД обеспечивает простую логистику и доступ ко всей инфраструктуре обжитого района.Основные характеристики:- Общая площадь: 360 м² + 50 м² терраса с видом на внутренний двор.- Участок: 15 соток правильной прямоугольной формы, с вечнозелеными деревьями по периметру.- Охраняемый поселок с детскими площадками и асфальтированными дорогами.1 этаж:- Просторная гостиная (65 м²) с камином и панорамными окнами, отдельный выход на террасу и участок.- 3 спальни, 2 санузла, постирочная комната и котельная.- Прихожая 43 м² с теплыми полами.2 этаж:- Огромный open space (103 м²) для детской или гостиной, возможность разделения на комнаты.- Большие кладовые для хранения игрушек и других вещей.Дополнительные плюсы:- Высота потолков: 3 м (1 этаж) и 2,7 м (2 этаж).- Электричество 15 кВт.- Лестница на второй этаж из ясеня с ковкой.- Ландшафт: ровный участок с газоном, дренаж и ливневка, дорожки вымощены камнем.- Готовое освещение по периметру.Управляющая компания обеспечивает надежное обслуживание с низкими коммунальными платежами (около 10 тыс. руб. в месяц).Не упустите возможность стать владельцем этого уютного дома, готового к заселению! Звоните для организации просмотра!Мы являемся прямыми представителями собственника и гарантируем чистоту сделки, полное юридическое сопровождение.Свяжитесь с нами, чтобы организовать показ дома в удобное для вас время и получить ответы на все ваши вопросы.Звоните нам прямо сейчас!

Продаётся двухэтажный загородный дом с гаражом на ухоженном и благоустроенном земельном участке на Новой Риге, в охраняемом коттеджном посёлке Люкс-Проект.Объект недвижимости в состоянии под ключ, все коммуникации центральные.Площадь дома 265 кв. м.Площадь земельного участка 8 соток.Планировка 1-ого этажа: прихожая, гардеробная, котельная, гостевой санузел, кухня, гостиная-столовая с выходом на крытую веранду, мастер-спальня со своим санузлом и большой гардеробной, гараж. Планировка 2-ого этажа: гостиная, 2 мастер-спальни со своими санузлами и гардеробными, 2 дополнительные спальные комнаты, кабинет с выходом на балкон, санузел.Дом построен по авторскому дизайн проекту. Качественная и дорогая отделка с использованием натурального дерева, мрамора и керамогранита, премиальное освещение во всём доме. Дом полностью меблирован итальянской мебелью. Ванные комнаты также оборудованы сантехникой итальянского производства. Кухня укомплектована премиальной бытовой техникой. Котельная оснащена надёжным оборудованием. Установлена система умный дом, теплые полы и охранная сигнализация. Все помещения оснащены системами кондиционирования. В гостиной-столовой установлен дровяной камин. По периметру дома большая крытая веранда для отдыха с дровяным мангалом и печью. Тёплый гараж.Благоустроенный и ухоженный земельный участок, с заездом с двух сторон. На участке выполнен ландшафтный дизайн. Идеальный газон, высажены большие туи и хвойные деревья, растет сирень, гортензии, плодовые деревья и кустарники. Большая въездная зона и дорожки выложены брусчаткой. Установлена деревянная детская площадка с горками и качелями. Выполнен дренаж участка. В едином архитектурном стиле построен навес на 3 автомобиля с отдельным въездом и блоком для хранения. Навес оборудован освещением.Все коммуникации центральные - вода, канализация, газ. Электричество 15 кВт. Интернет, спутниковое телевидение. Видеонаблюдение и охранная сигнализация. Система очистки воды.Членские взносы в размере 10 тысяч рублей в месяц, которые включают в себя пользование водой, канализацией, вывоз мусора, охрану, чистку дорог от снега зимой. На территории поселка несколько детских и спортивных площадок. Установлено декоративное освещение. Вдоль дорог высажены хвойные деревья. Сплошной внешний забор, круглосуточная охрана и въезд в поселок только через КПП. Асфальтированная дорога. В поселке функционирует своя сервисная служба.Коттеджный посёлок находится в 25 минутах езды от МКАД по Новорижскому шоссе. Свободная продажа. Недвижимость без каких-либо обременений, один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Подходит под ипотеку. Звоните и приезжайте на просмотр!

ЛОТ 1031125Современный дом для комфортной жизни в коттеджном поселке Люкс-Проект!Продаётся новый стильный дом с продуманной планировкой, построенный с использованием качественных материалов. Участок благоустроен: выполнен ландшафтный дизайн, установлен навес на два автомобиля. Посёлок тихий, охраняемый, с низкими коммунальными платежами — отличное место для постоянного проживания.Поэтажное описание:1 этаж — холл, котельная, санузел, гардеробная, кухня, гостиная, гостевая комната/кабинет, терраса.2 этаж — три спальни, включая мастер-спальню с гардеробной и санузлом, просторная ванная комната.