Продажа домов, коттеджей в Истре

Арт. 106203962 Все центральные коммуникации (газ, вода, канализация, электричество, Интернет) подключены. Включает в себя теплый гараж, хозяйственный блок за гаражом и уютное патио. Внутри дома имеется мебель, бытовая техника, камин и кинотеатр, а также помещение для сауны.При необходимости пришлю видео дома с чистовой отделкой. Также можно договориться о просмотре дома внутри в удобное время.Описание от собственника на осень 2024 года (после завершения отделки):Участок выровнен. Остался последний этап от застройщика — облицовка цоколя и установка забора по периметру. В следующем году можно укладывать брусчатку и озеленять участок. В поселке имеются центральная канализация, водоснабжение и газ. Электрическая мощность — 15 кВт. Оптоволоконный интернет. Удобный заезд и широкая дорога. Участок находится на возвышении относительно соседей, что обеспечивает приватность.Дополнительно были оплачены улучшения по сравнению с обычной моделью ''Саманта'': увеличенная площадь, полноценный 3-й этаж/мансарда, отапливаемый гараж, терраса и расширенное крыльцо. Общая площадь с пристройками составляет 290 м², приватный участок — 5,1 сотки.• Жилая площадь — 215 м².• 3 полноценные спальни и 3 санузла.• Теплый гараж и хозяйственный блок площадью 46 м² (черновая отделка в гараже и чистовая в хозблоке).• Веранда площадью 29 м².• Полностью меблированная гостевая спальня и кухня. На 3-м этаже расположен кинотеатр с лазерным проектором.• Камин Astov с гильотиной.• Дорогая кухня с островом, выполненная на заказ: столешница из кварца Avant Calacatta, мойка и смеситель Omoikiri, техника Bosch.Инженерные работы:• Электрика: автоматы и щитки ABB, оптоволоконный интернет во всех комнатах.• Отопление и водоснабжение: теплый пол на первом этаже и в санузлах второго этажа. Все соединения Rehau, трубы Rehau Stabil, коллекторы Stout. Установлен газовый котел De Dietrich мощностью 24 кВт с управлением Zont Climatic 1.3 Wi-Fi. Бойлер косвенного нагрева на 150 л, радиаторы Rifar.• Вентиляция и кондиционирование: подготовлены трассы под 5 кондиционеров, приточная вентиляция на кухне, канальная вытяжка во всех влажных помещениях и котельной. В кинотеатре также предусмотрена вентиляция.Чистовая отделка:• На полу и стенах — керамогранит Atlas Concorde. В прихожей оформлено панно с латунными вставками под золото. На втором и третьем этажах — ламинат.• Стены и потолки окрашены безвоздушным методом. На третьем этаже обои, потолки из ГКЛ в два слоя с флизелином. В санузлах и на третьем этаже — натяжные потолки.• Лестница готова к чистовой отделке, есть несколько подрядчиков с ценой вопроса 450-500 тыс. рублей (работа + материалы).Все основные работы завершены. Остались лишь приятные хлопоты — выбор мебели, освещения и мелких деталей. Готов помочь с советами по всем вопросам.Дом без обременений, один собственник.

Арт. 135105731 Предлагаем вашему вниманию стильный и современный дом с камином , удобной планировкой, идеально подходящий для комфортной жизни.31 км по Новорижскому ш., пересечение ЦКАД и Новорижского ш. СНТ ''Петровские аллеи'' (ДНП Люкс-проект)Участок 8 соток угловой. Земля в собственности (1 владелец), газифицирован, введён в эксплуатацию в 2018. Центральная канализация, центральное водоснабжение, газ по границе (действующий договор с газовой компанией) О доме: фундамент: монолитная плита на ленте+монолитные сваи каждые 3 метра. Утеплён пеноплэксом с гидроизоляцией. Стены: газоблок d500 30см+каменная вата 10см+ штукатурка по сетке. Фасад готов под декоративную штукатурку, /двери и окна Rehau Brilliant с энергосберегающим стеклопакетом.,входная дверь с терморазрывом. 2 капитальные металлические двери в гараж и из котельной на улицу. В гараже секционные ворота с электроприводом ALUTECH Prestige.Отопление: газовый котёл Baxi + гидрострелка + бойлер косвенного нагрева Baxi. Коллектор на тёплые полы с расходомерами и сервоприводами. Тёплые полы: первый этаж+гараж+1 спальня. Тёплые полы в санузлах работают за счёт рециркуляции ГВС (работают круглогодично). Радиаторы: постирочная, вход, 2 этажВодоснабжение: централизованное, сделана экспертизы воды, установлены фильтры. На кухне установлен фильтр с обратным осмосом и минерализацией. Электрика: дизайн проект+инженерный проект с расчётом нагрузок. 15кВт выделенной мощности, 3 фазы.Поселок имеет хорошую транспортную доступность, имеет выезд на ЦКАД и на Новорижское шоссе. Въезд только по пропускам. Находится в тихом месте окруженный лесом, есть детские площадки. Оперативный показ, звоните!

Номер в базе: 5703574. Продаётся великолепный новый дом с просторной верандой и гаражом в престижном дачном посёлке Люкс Проект! Это идеальное место для комфортной жизни и отдыха вдали от городской суеты.**О посёлке:**Посёлок Люкс Проект — это настоящий оазис спокойствия и уюта. Здесь вас ждёт охраняемая территория с детскими площадками, асфальтированными дорогами и постоянным уходом за чистотой и порядком. Зимой дороги чистят, летом метут, а ответственная управляющая компания обеспечивает низкие коммунальные расходы. Вы сможете наслаждаться красотой ландшафта и ухоженной территорией без лишних забот!**О доме:**Этот потрясающий дом общей площадью 340 квадратных метров, дополненный 50-метровой террасой и гаражом, расположен на участке в 15 соток правильной прямоугольной формы. Все коммуникации уже подведены и обслуживаются. Стены дома имеют толщину 70 см, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию.На первом этаже вас ждут три уютные спальни, два современных санузла, а также постирочная и котельная. Просторная кухня-гостиная площадью 65 метров с панорамными окнами, чистым камином и выходом на террасу создаёт идеальные условия для семейных встреч и праздников. Просторная прихожая в 43 метра и тёплые полы по всему дому добавляют комфорта и уюта.На втором этаже расположена огромная открытая площадь в 103 метра, которую можно использовать как детскую, гостиную или разделить на несколько зон по вашему желанию. Здесь также можно организовать большие кладовые для хранения вещей и игрушек.**Участок:**Участок полностью обустроен: постелен газон, высажены вечнозелёные растения по периметру, а ровная поверхность без перепадов создаёт идеальные условия для отдыха на свежем воздухе. Все дорожки вокруг дома и гаража вымощены камнем, что добавляет эстетики и удобства.**Транспортная доступность:**Удобный выезд на ЦКАД, а также близость Новорижского и Волоколамского шоссе обеспечивают лёгкий доступ к городу и другим направлениям.Не упустите возможность стать владельцем этого уникального дома! Свободная продажа, один взрослый собственник. Оперативный показ и быстрый выход на сделку гарантированы. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Код пользователя: 148099

ID 587400Продается новый дом 262 кв.м. на участке 8,5 соток в ДНП Люкс-Проект. 30 км. от МКАД по Новорижскому шоссе.В доме панорамные окна, тёплые полы, качественная отделка и инженерия.Планировка:1 этаж: холл, гардеробная, кухня-гостиная-столовая с выходом на террасу, спальня/кабинет, с/у, постирочная, котельная, навес на 2 м/м,2 этаж: мастер-спальня с гардеробной, с/у и балконом, 2 спальни, небольшая библиотека расположенная на лестничном холле, с/у.Коммуникации центральные.Участок ровный, с ландшафтными работами: газон, дорожки, декоративные насаждения.Номер объекта: #1/587400/14501

Арт. 136523374 Вашему вниманию представлен новый дом ''под ключ'' площадью 200 кв. м в охраняемом коттеджном поселке ''Люкс-Проект'', расположенном в 33 км от МКАД по Новорижскому шоссе.Дом выполнен по уникальному проекту, в современном стиле, сочетающем в себе актуальную архитектуру и комфортную концепцию для загородной жизни. Дом полностью готов к проживанию: сделан дизайнерский ремонт, установлена мебель, сделанная на заказ по дизайн-проекту, установлена вся необходимая техника премиальных марок. При внутренней отделке использовались исключительно качественные материалы. Во всем доме сделаны теплые водяные полы. Также дом оснащен системой кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляции с увлажнением воздуха.Дом расположен на ровном участке площадью 7.3 сотки, выполнен дренаж и ландшафтный дизайн, высажены декоративные хвойные деревья, установлено освещение. Организована въездная группа с автоматическими откатными ворота. Также на территории участка дополнительно сделан навес на два автомобиля и отдельное помещение для хранения садового инвентаря и инструментов.Планировка: прихожая, гардеробная, кухня-гостиная с выходом на террасу, кладовая, гостевая комната, гостевой санузел, мастер-спальня со своей гардеробной и ванной комнатой, две детские спальни, санузел, постирочная.Охраняемый коттеджный посёлок ''Люкс-Проект'' расположен в 33 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Посёлок находится в благоприятном экологическом месте, окружён лесом с прогулочными аллеями, дорожками, беседками, деревянными мостиками и прудом. Общая площадь поселка составляет 44 га и включает 289 участков, архитектура застройки свободная, здесь есть как коттеджи в классическом стиле, так и современные дома. Периметр поселка огорожен и тщательно охраняется, въезд на территорию посёлка осуществляется через КПП. В посёлке оборудованы площадки для игр в волейбол и баскетбол, есть футбольное мини-поле, детский городок с игровыми зонами.Одно из безусловный преимуществ коттеджного посёлка ''Люкс-Проект'' - благоприятная ''роза ветров'', эту локацию загрязнённый воздух обходит стороной. Рядом с посёлком располагается дом отдыха ''Подмосковная слобода'', SPA-отель ''Величъ Country Club'', горнолыжный курорт ''Лужки.клуб'', в радиусе 15 км от посёлка располагаются школы, детские сады, поликлиники и больницы. Также жители посёлка могут воспользоваться богатой инфраструктурой г. Истра и г. Звенигород.Удобная транспортная развязка с выездом на Новорижское шоссе позволяет быстро добраться до города. Из коттеджного посёлка ''Люкс-Проект'' легко добраться до ключевых точек столицы: до МКАД время в дороге займёт менее 30 минут на автомобиле, до ''МоскваСити'' можно доехать примерно за 4045 минут.

Новый дом в ДНП Люкс-проект, уже построенный, готовый к финишной, самой приятной, фазе отделки - выбор цвета и фактуры стен, двери, мебель, интерьер. Вы сделаете всё, как нужно именно вам. Дом построен по продуманному проекту качественно, с любовью для себя. Площадь, включая мансарду - полноценный 3-й этаж - 311 кв м. Первый этаж жилой, с камином, оборудованной кухней, обеденной зоной и зоной отдыха. Всё новое. На втором этаже все спальни готовы под финишную отделку. Есть просторное помещение на мансардном этаже. Две террасы, три гардеробных, технические помещения, гараж - все спланировано для комфортного проживания семьи. В доме четыре спальни и просторная гостиная с камином. Высокие потолки, правильно расположенные окна по сторонам света, наполняют дом воздухом и светом в любое время суток и в любое время года. Теплые полы по всему первому этажу. Участок правильной формы, 8 соток, находится на окраине поселка недалеко от выхода в лес. Все коммуникации в поселке центральные. Территория огорожена, охрана, патрулирование, зоны общего пользования для жителей поселка. Один взрослый собственник. Оперативный показ, звоните, задавайте вопросы, с удовольствием

Номер в базе: 10384706. В продаже дом в элитном, охраняемом, коттеджном поселке, построенный по прекрасно продуманному, индивидуальному проекту.Дом строился ''для себя'', выполнен из кирпича Porotherm 51, облицован штучным бельгийским кирпичом (стены и облицовка укладывались вместе), заложение фундамента производилось в соответствии с инженерно - геологическими изысканиями, при монтаже крыши продуманы и выведены места для окон и дымоходов (при желании нового собственника легко будет ''подключить'' камин и/или обеспечить естественную освещаемость мансарды).Так же выполнены следующие работы:- монтаж и утепление кровли (металлочерепица + пеноплекс 10см),- возведены дымоходы,- утеплен фундамент,- выполнено устройство дренажной системы для фундамента,- выполнено устройство ливневой канализации,- заведены в дом интернет и силовой кабели (силовой кабель от столба до дома и от дома до планируемого места установки автономного генератора),- заведена в дом вода и выполнен вывод канализации,- выполнен монтаж деревянных окон,- выровнены стены и произведена черновая отделка стен,- выполнена разводка электричества по дому (собраны щиты, разведена интернет линия по дому, слаботочка сведена в одно место размещения трансформаторов) все выполнено согласно дизайн - проекту, - разведена проводка кабелей по дому для видеонаблюдения,- выполнен проект сантехники и отопления с котельной, - дизайн-проект дома. Планировка дома включает в себя хозяйскую мастер-спальню с большой гардеробной и санузлом, две детских с окнами на южную сторону, что обеспечит их солнечным светом на весь день, большой зал с панорамными окнами и камином, кухню с отдельным входом, просторную прихожую, помещения под спортивный зал с выходом на задний двор, а так же гостевые комнаты, кабинеты, места хранения, мансарду и большую открытую террасу площадь 2-х этажей и мансарды составляет 300 кв.м.,:- площадь 1-го этажа = 162,21 кв.м- площадь 2-го этажа = 113,55 кв.м- площадь мансарды = 24,80 кв.м- площадь террасы = 28,00 кв.м- общая площадь дома = 300,56 кв.м + 28,00 кв.м - высота 1-го этажа = 3,32 м- высота 2-го этажа = 3,05 м.Большой, ровный и сухой участок 15 соток расположен в элитном коттеджном поселке с круглосуточной охраной и отличной транспортной доступностью (несколько минут езды от дома и Вы на Новорижском шоссе).Газ по границе, водоснабжение и канализация - центральные, электричество - 10 кВТ.Поселок находится в экологически чистом районе, окружен лесом, рядом с поселком протекает река - Истра, где имеются оборудованные для купания пляжи.Основные строительные работы уже выполнены (при этом не ''закрыты ремонтом'', что позволяет оценить высокое качество стройки), дом и фундамент уже ''отстоялись'', что тоже говорит о качестве строительства, Вам остается только ''оформить'' дизайн внутреннего интерьера в соответствии с собственными предпочтениями.Дизайн-проект в подарок!Код пользователя: 111032

Продается земельный участок с загородным домомОсновные сведения:1. Общая площадь дома 186.4 кв метра, 2 этажа2. Общая площадь участка 6 соток, статус земли: ИЖС (возможная регистрация и прописка).3. Закрытый коттеджный поселок, въезд только для резидентов и по гостевым пропускам. Взносы около 10 тыс/ в мес4. 40 км от МКАД. КП ЛЮКС ПРОЕКТ5. Один собственник, обременение: ипотека Сбербанк. Зарегистрированных нет, мат капитал не использовался.6. Все коммуникации к дому подведены, газ по границе участка (15 метров до дома).7. Состояние дома: без отделки. Отличный вариант для тех, кто хочет сделать ремонт для себя.О ДОМЕ:Дом с современными планировочными решениями. Панорамные окна из гостиной на первом этаже, бетонная лестница на второй этаж. Спальня с выходом на эксплуатируемую террасу.Материал стен: газоблок. Отапливаемый гараж на одну машину.Собственник готов к сделке в ближайшее время. Продажа по ДКП. Все документы на руках( Технический паспорт дома, кадастровый паспорт, выписки ЕГРН, а также справки об отсутствии задолженности по взносам). Возможна ипотека. Без комиссии для покупателя. Согласовать время просмотра можно по телефону или в личных сообщениях.

Агентство недвижимости Мой Город предлагает к покупке НОВЫЙ двухэтажный дом 2024 года в закрытом охраняемом коттеджном поселке ДНП Люкс Проект, всего в 30 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Дом полностью готов к проживанию!Общая площадь дома составляет 364 квадратных метров, к ней добавляется 50 метров великолепной террасы с видом на внутренний двор. Участок площадью 15 соток правильной прямоугольной формы. На 1-м этаже расположены три спальни, два санузла, постирочная, гардеробная и котельная. Просторная гостиная объединена с кухней и оборудована камином, её площадь составляет 65 квадратных метров. Отдельный выход на террасу, идеальную для завтраков и вечерних посиделок на свежем воздухе в любое время года. Холл площадью 43 метра. Вся площадь с подогревом полов. На 2-м этаже общей площадью 103 метра расположено просторное пространство, которое можно использовать как детскую игровую, спортзал, библиотеку, мастерскую или при желании его можно разделить на зоны. Также предусмотрены большие кладовые для хранения вещей и игрушек. Гараж на две машины Ландшафт участка полностью оформлен: газон и вечнозеленые растения. Все дорожки вокруг дома и гаража вымощены камнем, что добавляет эстетики. Все коммуникации заведены Кроме того, на территории поселка работает ответственная управляющая компания, обеспечивающая низкие коммунальные платежи, а также заботящаяся о чистоте и порядке. Здесь вас ждёт ухоженная территория с хорошим освещением и приятной атмосферой. Звоните! Это идеальное место для вашей семьи!Кадастровый номер объекта 50:08:0050350:1051 Кадастровый номер земельного участка 50:08:0050350:26

Продается новый двухэтажный дом с огромной верандой в охраняемом поселке!Идеальное предложение для тех, кто ищет комфорт и уединение всего в 30 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Удобный съезд с бетонки на ЦКАД обеспечивает простую логистику и доступ ко всей инфраструктуре обжитого района.Основные характеристики:- Общая площадь: 360 м² + 50 м² терраса с видом на внутренний двор.- Участок: 15 соток правильной прямоугольной формы, с вечнозелеными деревьями по периметру.- Охраняемый поселок с детскими площадками и асфальтированными дорогами.1 этаж:- Просторная гостиная (65 м²) с камином и панорамными окнами, отдельный выход на террасу и участок.- 3 спальни, 2 санузла, постирочная комната и котельная.- Прихожая 43 м² с теплыми полами.2 этаж:- Огромный open space (103 м²) для детской или гостиной, возможность разделения на комнаты.- Большие кладовые для хранения игрушек и других вещей.Дополнительные плюсы:- Высота потолков: 3 м (1 этаж) и 2,7 м (2 этаж).- Электричество 15 кВт.- Лестница на второй этаж из ясеня с ковкой.- Ландшафт: ровный участок с газоном, дренаж и ливневка, дорожки вымощены камнем.- Готовое освещение по периметру.Управляющая компания обеспечивает надежное обслуживание с низкими коммунальными платежами (около 10 тыс. руб. в месяц).Не упустите возможность стать владельцем этого уютного дома, готового к заселению! Звоните для организации просмотра!Мы являемся прямыми представителями собственника и гарантируем чистоту сделки, полное юридическое сопровождение.Свяжитесь с нами, чтобы организовать показ дома в удобное для вас время и получить ответы на все ваши вопросы.Звоните нам прямо сейчас!

Продаётся двухэтажный загородный дом с гаражом на ухоженном и благоустроенном земельном участке на Новой Риге, в охраняемом коттеджном посёлке Люкс-Проект.Объект недвижимости в состоянии под ключ, все коммуникации центральные.Площадь дома 265 кв. м.Площадь земельного участка 8 соток.Планировка 1-ого этажа: прихожая, гардеробная, котельная, гостевой санузел, кухня, гостиная-столовая с выходом на крытую веранду, мастер-спальня со своим санузлом и большой гардеробной, гараж. Планировка 2-ого этажа: гостиная, 2 мастер-спальни со своими санузлами и гардеробными, 2 дополнительные спальные комнаты, кабинет с выходом на балкон, санузел.Дом построен по авторскому дизайн проекту. Качественная и дорогая отделка с использованием натурального дерева, мрамора и керамогранита, премиальное освещение во всём доме. Дом полностью меблирован итальянской мебелью. Ванные комнаты также оборудованы сантехникой итальянского производства. Кухня укомплектована премиальной бытовой техникой. Котельная оснащена надёжным оборудованием. Установлена система умный дом, теплые полы и охранная сигнализация. Все помещения оснащены системами кондиционирования. В гостиной-столовой установлен дровяной камин. По периметру дома большая крытая веранда для отдыха с дровяным мангалом и печью. Тёплый гараж.Благоустроенный и ухоженный земельный участок, с заездом с двух сторон. На участке выполнен ландшафтный дизайн. Идеальный газон, высажены большие туи и хвойные деревья, растет сирень, гортензии, плодовые деревья и кустарники. Большая въездная зона и дорожки выложены брусчаткой. Установлена деревянная детская площадка с горками и качелями. Выполнен дренаж участка. В едином архитектурном стиле построен навес на 3 автомобиля с отдельным въездом и блоком для хранения. Навес оборудован освещением.Все коммуникации центральные - вода, канализация, газ. Электричество 15 кВт. Интернет, спутниковое телевидение. Видеонаблюдение и охранная сигнализация. Система очистки воды.Членские взносы в размере 10 тысяч рублей в месяц, которые включают в себя пользование водой, канализацией, вывоз мусора, охрану, чистку дорог от снега зимой. На территории поселка несколько детских и спортивных площадок. Установлено декоративное освещение. Вдоль дорог высажены хвойные деревья. Сплошной внешний забор, круглосуточная охрана и въезд в поселок только через КПП. Асфальтированная дорога. В поселке функционирует своя сервисная служба.Коттеджный посёлок находится в 25 минутах езды от МКАД по Новорижскому шоссе. Свободная продажа. Недвижимость без каких-либо обременений, один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Подходит под ипотеку. Звоните и приезжайте на просмотр!

Идеальное сочетание комфорта, приватности и продуманной инфраструктуры.Дом полностью готовк проживанию - заезжайте и наслаждайтесь жизнью.Все коммуникации уже подключены:- центральное водоснабжение- канализация- магистральный газ- электричество 10 кВтУчасток полностью готов:- выполнено благоустройство и дренаж- установлен забор с автоматическими откатнымиворотами Nice (Италия)— видеодомофон для безопасности- навес на 2 автомобиля— хозблок для хранения техники и инвентаряПланировка:4-и спальни, 3 с/у- Прихожая, гардеробная, бойлерная,- комната, с/у,- холл,- Кухня-столовая гостиная 50.5 м? с выходом на крытую террасу 35 мг- 3 спальни, с/у (мастер-спальня 27.0 с с/у 8.1 и гардеробной 4.9). Кухня уже установлена и оснащена техникой: холодильниК,варочная панель, вытяжка, духовой шкаф, посудомоечная машина.Построен из премиальных современных материаловс акцентом на надежность, энергоэффективность и стиль:- газобетон Ytong D400- монолитный железобетонный фундамент и перекрытия- долговечная ПВХ-мембрана Bauder (Германия)— энергоэффективные окна Deceuninck (Бельгия)- фасад с использованием лиственницы и клинкераДом оснащен современными системами ведущихевропейских брендов: Вахі, Rehau, Reflex,Grundfos, Stout,FAR, Zont - установлена система автоматизациирезервное питание (ИБП 5 кВт) - итальянские радиаторы.Премиальная сантехника: Viega, Jacob Delafon,Grohe,Roca, Boheme. Все санузлы полностью укомплектованыи отделаны стильным керамогранитом.

ЛОТ 1031125Современный дом для комфортной жизни в коттеджном поселке Люкс-Проект!Продаётся новый стильный дом с продуманной планировкой, построенный с использованием качественных материалов. Участок благоустроен: выполнен ландшафтный дизайн, установлен навес на два автомобиля. Посёлок тихий, охраняемый, с низкими коммунальными платежами — отличное место для постоянного проживания.Поэтажное описание:1 этаж — холл, котельная, санузел, гардеробная, кухня, гостиная, гостевая комната/кабинет, терраса.2 этаж — три спальни, включая мастер-спальню с гардеробной и санузлом, просторная ванная комната.

ЛОТ 2060624Стильный коттедж под ключ в охраняемом коттеджном посёлке! Участок ухоженный, высажен газон, растут плодовые и декоративные деревья и кустарники, установлено видеонаблюдение. На участке также расположены: навес на 3 м/м, гараж на 1 м/м, детская площадка, зона барбекю.Поэтажное описание:1 этаж - холл, гардеробная, кухня-столовая-гостиная с камином, мастер-спальня, гостевой с/у, котельная,2 этаж - холл с экраном для проектора, 2 мастер-спальни, 2 спальни, кабинет, балкон, с/у.

Вашему вниманию предлагается к продаже для постоянного проживания загородный дом, построенный по финской технологии каркасного домостроительства из очень качественных и дорогостоящих материалов, сделан на заказ и привезен из Финляндии, двери утепленные. окна деревянные с двойным алюминиевым профилем класса люкс на полностью благоустроенном участке с ландшафтным дизайном. В доме расположена прихожая, просторная кухня-гостиная, мастер-спальня со своим санузлом и гардеробной, гостевой санузел, две спальни, постирочная, отдельный блок для отдыха, в котором расположен бассейн глубиной около 1,6 м с автоматической системой фильтрации и долива воды, сауна, душевая, ванна со своим санузлом и комнатой отдыха. Далее в отдельном блоке расположена еще одна комната, гардеробная, санузел и просторная кухня-гостиная со своим выходом на террасу. Отличный вариант для проживания большой семьи либо с пожилыми родителями. В доме все коммуникации центральные, установлен камин, кондиционер, генератор на случай отключения электроэнергии, что бывает крайне редко. На участке при въезде расположена парковка на 4 авто, две под навесом, отдельный хозблок, зона кострища, зона рядом с прудом для принятия солнечных ванн. Два пруда с двумя водопадами с системами фильтрации. Посажены плодовые деревья: груши, сливы, яблони, вишни. Кустарники: черная, красная смородина, малина, крыжовник и тд. Деревья хвойные сортовые: Польша, Германия, Голландия. Установлена система автоматического полива. Очень удобное расположение коттеджного поселка, рядом магазины, аутлет Новая Рига, частные школы и детские сады. Сам дом расположен на тупиковой очень тихой улице. В самом поселке расположена детская площадка, имеется выход в лес. Рядом строится торговый центр.

ID: 20535Современный кирпичный дом общей площадью 239,1 кв м, укомплектован всей необходимой мебелью и техникой, быстрый интернет, кондиционирование, система очистки воды. В доме выполнен дизайнерский ремонт. Дом находится в охраняемом коттеджном поселке на участке 8 соток, ухожен, благоустроен, высажен газон, растут плодовые деревья. Дом сделан для себя. Выход из дома на веранду с барбекю комплексом. Гараж на 1 м/м. На участке находится навес на 3 м/м, детская площадка. Все коммуникации центральные. Видеонаблюдение. При желании можно сделать мансардный этаж.Состав помещений:1-й этаж: кухня-столовая-гостиная с камином, мастер-спальня, гостевой с/у, котельная, холл, гардеробная. 2-й этаж: большой холл с экраном для проектора, 2 мастер-спальни, 2 спальни, с/у, кабинет, балкон. Коттеджный поселок имеет хорошую транспортную доступность, имеет выезд на ЦКАД и на Новорижское шоссе. Въезд только по пропускам. Находится в тихом месте окруженный лесом, есть детские площадки. В непосредственной близости расположены развлекательные комплексы, Атлет Новая Рига, Азбука Вкуса, рестораны, образовательные учреждения, магазины.Информация о коттеджном поселке: Коттеджный поселок ''Люкс-Проект'' расположен в Истринском районе Московской области по новорижскому направлению. На Новорижском шоссе немало проектов премиум и бизнес класса, ''Люкс-Проект'' позволит жить на Новой Риге, не переплачивая за престижную локацию. Близость к оживленному шоссе компенсируется раскинувшимся вокруг лесным массивом, который не только создает благоприятную экологическую атмосферу, но и способствует умиротворению и отдыху.Если вас заинтересовал объект - мы всегда на связи, звоните! В удобное для вас время организуем показ!Наше агентство - прямой представитель собственника этого дома, поэтому мы сможем ответить на все ваши вопросы.Каждому клиенту мы гарантируем полное юридическое сопровождение.Вы также можете написать нам сообщение, оставив в нем свой номер для обратной связи. Мы перезвоним вам в течение дня.Подпишитесь на уведомления о снижении цены, чтобы первым узнать о выгодном предложении!

Уютный семейный дом в состоянии ''Заезжай и живи''!О доме:Жить в доме можно 2-3 поколениями. Для этого предусмотрены одна мастер-спальня на первом этаже, две мастер-спальни и две детские на втором. В просторном холле второго этажа расположилось игровое пространство для детей и место для домашнего кинотеатра.А еще на втором этаже есть кабинет с выходом на балкон.Уютная кухня-гостиная с дровяным камином продолжается террасой с мангальной зоной.Дом подключен к центральным водоснабжению, водоотведению, газоснабжению.Имеются система очистки воды, кондиционирование.Фасад дома украшен праздничной подсветкой.Об участке:Территория огорожена забором на ростверковом фундаменте.Для автомобилей имеются гараж на 1 место, навес на 3 места, гостевая парковка на 3 авто.Территория участка покрыта газоном.Размещена детская прогулочная площадка.Высажен ягодник: малина, жимолость, смородина, крыжовник. О поселке:-территория огорожена и охраняется-два выезда (ЦКАД и Новорижское шоссе)-взносы в поселок 10 000 рублей в месяц***На сделку можем выйти быстро

Предлагается трёхэтажный особняк 513 м2 в стиле ''неоклассика'', с потолками - 4.20, в охраняемом коттеджном посёлке ''Люкс-проект'', в одном из самых экологически чистых и живописных мест Подмосковья, в 20 мин от мкада по скоростному Новорижскому шоссе. Площадь земельного участка -15,6 соток. Стадия готовности - ''под чистовую отделку''. Дом построен с использованием новейших технологий, основной материал - экологичный и гипоаллергенный керамоблок поротерм, обладающий высокими энергосберегающими характеристиками, огромные окна - профиль VEKA 70. Дом внешне оштукатурен для дальнейшей облицовки по вкусу и желанию будущего владельца. Заведены все коммуникации: централизованное водоснабжение и канализация, газ, электричество 15 кВт. Площадь 1-го этажа -176 м2, потолки - 4.20, организация пространства предполагает холл 23 м2 с большим гостевым санузлом и зоной хранения, гостиную - столовую 58,2 м2 с камином, кухню 22.5 м2, спальню (кабинет) 21.5 с санузлом, комнату для персонала с санузлом, техническую зону (кладовка, бойлерная -котельная). Площадь 2-го этажа -152 м2, включает холл, 3 спальни - 25, 27, 27 м2, 2 с/у и 2 гардеробные. На 3-ем этаже (S-125 м2) планируется зона отдыха с фитнес-залом и домашним кинотеатром, гостевой спальней.На фото видны высокий уровень и качество выполненных строительных работ и остекления. Коттедж строили для себя. Дизайн-проект в подарок. Свободная продажа, 1 собственник. Торг.

Ремонт 2026 г., 3 спальни и большая мансарда Дом с отделкой, участок 15 соток. + ремонт 2026 г.+ теплые полы 1 этаж+ электричество 15 кВт+ центральные коммуникации (ХВС, канализация)+ газ подключен, введен в эксплуатацию+ отопление газовый котел, резервный электрокотел+ выполнен дренаж по участку (глубина 700-1000 мм)Планировка:1 этаж: + кухня-столовая + гостиная, выход на террасу+ 3 спальни + с/у2 этаж+ большая мансарда Конструктив+ фундамент монолитная плита 500мм+ перекрытия монолитные 250 мм+ наружные стены керамический блок Porotherm 400 мм+ крыша металлочерепица, утеплитель 200 мм минеральная ватаСвяжитесь с нами для дополнительной информации!

Ремонт 2026 г., 4 спальни.Дом с отделкой, участок 6,5 соток. + ремонт 2026 г.+ теплые полы 1 этаж+ электричество 15 кВт+ центральные коммуникации (ХВС, канализация)+ газ подключен, введен в эксплуатацию+ отопление газовый котел, резервный электрокотел+ выполнен дренаж по участку (глубина 700-1000 мм)Планировка:1 этаж: + кухня-столовая+ кладовая при кухне+ гостиная, выход на террасу+ гостевая спальня с с/у, выход на террасу+ гостевой с/у2 этаж+ мастер спальня с с/у и балконом+ 2 детские спальни+ ванная комнатаКонструктив+ фундамент монолитная плита 500мм+ перекрытия монолитные 250 мм+ наружные стены керамический блок Porotherm 400 мм+ крыша металлочерепица, утеплитель 200 мм минеральная ватаСвяжитесь с нами для дополнительной информации!

Шикарный, современный дом в охраняемом КП. Просторная кухня-гостиная со всей необходимой бытовой техникой и встраиваемой современной вытяжкой в сам остров. Из-за больших панорамных окон в доме много естественного освещения, из гостиной есть выход на террасу и участок. В доме тёплые водяные полы, большие спальни и гардеробные, современные системы инсталляции в санузлах и мебель и освещение хорошего качества.Первый этаж: просторный холл, котельная, гостевая спальня/кабинет, с/у.Второй этаж: мастер спальня с гардеробной и большой ванной, 2 детские спальни со встроенными шкафами, с/у.Все коммуникации центральные: газ, водоснабжение, канализация. электричество, интернет.Участок огорожен по периметру, растут хвойные деревья. Есть много места для постройки беседки, бани, зоны барбекю. Навес на 2 авто, автоматические ворота, видеодомофон.Охраняемый КП с низкими коммунальными платежами. Есть детская площадка, охрана, шлагбаум, видеонаблюдение поселка. Удобный выезд на Новорижское и Волоколамское шоссе.

Номер в базе: 2500963. Продается великолепный новый дом, который станет идеальным местом для комфортной жизни вашей семьи! Этот современный и светлый особняк под ключ порадует вас просторной кухней-гостиной, где большие панорамные окна наполняют пространство солнечным светом и создают атмосферу уюта. Выход на террасу и ухоженный участок площадью 8 соток позволит вам наслаждаться свежим воздухом и проводить время на природе.На первом этаже расположены все необходимые удобства: гардеробная, комната для гостей, постирочная и стильный санузел с душевой кабиной. Просторная кухня-гостиная уже оборудована всей необходимой техникой, что позволяет вам сразу же начать готовить и принимать гостей. Высокие потолки и теплые водяные полы создают ощущение простора и комфорта.На втором этаже вас ждут 4 уютные спальни и дополнительный санузел. Все коммуникации центральные: вода, канализация, газ и электричество это гарантирует вам комфорт и независимость. Участок огорожен, а парковочное место рассчитано на 2 автомобиля, что обеспечит вам удобство и безопасность.Поселок, в котором расположен дом, отличается развитой инфраструктурой и охраняемой территорией, что создает атмосферу спокойствия и защищенности. Для детей предусмотрена отличная игровая площадка в живописной лесопарковой зоне. Удобный выезд на Новорижское шоссе обеспечит вам легкий доступ к городу.Кроме того, вы можете обсудить с нами возможность завершения отделки по вашему вкусу и желанию. Например, одна из комнат на втором этаже может быть преобразована в туалет и гардеробную, что добавит еще больше удобства. Не упустите шанс стать владельцем этого уютного и престижного дома, который станет идеальным местом для семейного отдыха и гармоничной жизни. Ваш новый дом ждет вас!Код пользователя: 157386

Агентство недвижимости Мой Город предлагает к покупке НОВЫЙ двухэтажный дом, расположенный в поселке бизнес-класса ДНП Люкс Проект. Всего в 30 км от МКАД по Новорижскому шоссе.Общая площадь дома составляет 270 кв. м. Участок площадью 16 соток правильной прямоугольной формы. Состояние WhiteBox. Укладываются полы на первом этаже - крупноформатная плитка. Облицованы санузлы. В доме установлен теплый пол на первом и втором этажах, сделана вся электрика. Собрана котельная. Смонтирована система вентиляции с приточкой. На 1-м этаже расположены просторная гостиная, объеденная с кухней площадью 68 кв.м, гостевая комната или кабинет, санузел, большая гардеробная и постирочная. Вся площадь с подогревом полов.На 2-м этаже расположены холл, мастер-спальня с санузлом и гардеробной, две спальни и санузел, гардеробная.Гараж на две машины облицован, подключено отопление.Выполняются работы по благоустройству территории. Установлен забор по периметру. Все коммуникации заведены и подключены. Газ магистральный. Вода и канализация - центральные. Электричество 15 кВт.Дизайн проект - в подарок!Кроме того, на территории поселка работает ответственная управляющая компания, обеспечивающая низкие коммунальные платежи, а также заботящаяся о чистоте и порядке. Здесь вас ждёт закрытая охраняемая территория с хорошим освещением и приятной атмосферой.Кадастровый номер дом 50:08:0050350:1009Кадастровый номер земельный участок 50:08:0050350:58Это идеальное место для вашей семьи!

201373 Люкс-Проект ДНПКирпичный дом 262 кв. м. на участке 8,5 соток в охраняемом поселке Люкс-Проект. Дом полностью меблирован и готов к проживанию. В доме сделана дизайнерская отделка, продуманная планировка, просторные помещения. Ухоженный участок 8 соток, проведены ландшафтные работы, высажены газон, кустарники и молодые плодовые деревья, установлена детская площадка, навес на 3 м/м. Все коммуникации центральные. Видеонаблюдение. Поселок имеет хорошую транспортную доступность, имеет выезд на ЦКАД и на Новорижское шоссе. Въезд только по пропускам. Находится в тихом месте окруженный лесом, есть детские площадки.Планировка дома: 1 этаж: прихожая, гардеробная, холл, кухня-столовая-гостиная с камином, терраса с зоной барбекю, спальня гостевая, гостевой с/у, гараж на 1 м/м, котельная. 2 этаж: просторный холл - домашний кинотеатр, мастер-спальня с с/у и гардеробной, большая спальня с с/у и гардеробной, 2 спальни, с/у, кабинет, балкон. Звоните сейчас, чтобы узнать подробную информацию и записаться на показ! Сотрудничаем с агентами.Участник ассоциации AREA

В продаже двухэтажный дом площадью 265 кв. м. на участке 8 соток в охраняемом коттеджном посёлке Люкс-Проект.Объект недвижимости в состоянии под ключ, полностью готов к комфортному проживанию.ПЛАНИРОВКА ДОМА: 1-й этаж: прихожая, гардеробная, котельная, гостевой санузел, кухня, гостиная-столовая с выходом на крытую веранду, мастер-спальня со своим санузлом и большой гардеробной.2-й этаж: гостиная, 2 мастер-спальни со своими санузлами и гардеробными, 2 дополнительные спальные комнаты, кабинет с выходом на балкон, санузел.Дом построен по авторскому дизайн проекту. Качественная и дорогая отделка с использованием натурального дерева, мрамора и керамогранита, премиальное освещение во всём доме. Дом полностью меблирован итальянской мебелью. Ванные комнаты также оборудованы сантехникой итальянского производства. Кухня укомплектована премиальной бытовой техникой. Котельная оснащена надёжным оборудованием. Установлена система умный дом, теплые полы и охранная сигнализация. Все помещения оснащены системами кондиционирования. В гостиной-столовой установлен дровяной камин. По периметру дома большая крытая веранда для отдыха с дровяным мангалом и печью. Тёплый гараж.УЧАСТОК:Ухоженный и облагороженный участок, с заездом с двух сторон. На участке выполнен ландшафтный дизайн. Идеальный газон, высажены большие туи и хвойные деревья, растет сирень, гортензии, плодовые деревья и кустарники. Большая въездная зона и дорожки выложены брусчаткой. Установлена деревянная детская площадка с горками и качелями. Выполнен дренаж участка. В едином архитектурном стиле построен навес на 3 автомобиля с отдельным въездом и блоком для хранения. Навес оборудован освещением.КОММУНИКАЦИИ:Газ: Магистральный.Электричество: 15 кВт.Вода: Центральная.Канализация: Центральная.Доп. коммуникации: Оптоволоконный интернет, система водоочистки.Охрана: Пропускной режим.Членские взносы в размере 10 тысяч рублей в месяц, которые включают в себя пользование водой, канализацией, вывоз мусора, охрану, чистку дорог от снега зимой. На территории поселка несколько детских и спортивных площадок. Установлено декоративное освещение. Вдоль дорог высажены хвойные деревья. Сплошной внешний забор, круглосуточная охрана и въезд в поселок только через КПП. Асфальтированная дорога. В поселке функционирует своя сервисная служба.Коттеджный посёлок находится в 25 минутах езды от МКАД по Новорижскому шоссе. Свободная продажа. Недвижимость без каких-либо обременений, один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Подходит под ипотеку. Звоните и приезжайте на просмотр!