Продажа домов, коттеджей в Истре

ID 5713Предлагается уютный дом площадью 500 кв.м на участке 10 соток в ДНП Люкс-Проект, 33 кв от МКАД по Новорижскому шоссе.В доме выполнен дизайнерский ремонт в стиле современной классики. Планировка 1 этажкухня-столовая, зимний сад, гостиная с камином, спальня с гардеробной, гостевой с/у с душевой, холл, просторная гардеробная, кладовая под лестницей. Блок для персонала кухня, гардероб, спальня, с/у. 2 этажхолл, мастер-спальня с 2 гардеробными и с/у, спальня с с/у, 2 спальни, с/у.Фасад в натуральном камне. На участке расположен гостевой дом с баней c высотой потолков до 6 метров общей площадью 169 кв.м. Гараж на 1 м/м. Навес на 2 м/м. В поселке все центральные коммуникации.Электричество 15 кВт.

Современный жилой 2-х этажный капитальный дом в охраняемом коттеджном поселке ДНП ''Люкс-Проект'' на Новорижском шоссе. Дом полностью готов к проживанию, расположен в тихом жилом поселке, с удобным подъездом. Построен по индивидуальному проекту из современных высококачественных материалов, все коммуникации центральные. Конструктив дома выполнен из теплой керамики с внешним утеплением и облицовкой фасада уникальным камнем - Лондонский кирпич. Межэтажные перекрытия железобетон. Фундамент ж/б плита. Построен с выполнением всех строительных норм. Смонтирована отмостка, выполнен дренаж участка. Есть крытая парковка на 2 машиноместа. Выход из дома во внутренний двор украшен большой террасой. По фасаду сделана красивая инсталляция для подсветки в вечернее и ночное время. Забор на ленточном монолитном фундаменте, ворота электрические (откатные) . Коттедж новый, 2022 года постройки. В доме выполнена очень качественная отделка, смонтирована монолитная лестница на второй этаж, на каждом этаже очень светло за счет панорамных окон. Везде разведен теплый пол. Полностью меблирован и оснащен интерьерными решениями. Планировка дома: Просторная прихожая, санузел первого этажа, светлая большая гостиная с выходом во двор и на террасу, кухня, кабинет, кладовая, котельная, 3 спальни, большой санузел с ванной. Кондиционирование, интернет, система фильтрации воды. Поселок имеет отличную транспортную доступность с выездом на Новорижское шоссе и ЦКАД, находится в тихом месте окруженном лесным массивом, ухожен, полностью заселен, строго охраняется, есть детские площадки, садик. В 10 минутах населённые пункты Покровское, Павловская Слобода с развитой инфраструктурой, школами, садами, торговыми центрами, базарами выходного дня, салонами и фитнесс-центрами. Рядом находятся поселки бизнес-класса Британика, Чистые Пруды и другие.

ЛОТ: h2902ДОМ: Новый дом, полностью готовый к проживанию в охраняемом поселке комфорт класса. Строился для себя, по авторскому дизайн-проекту в стиле арт-деко. Дорогая отделка с использованием натурального дерева, мрамора и керамогранита. Высокие потолки оформлены гипсовой лепниной. Дом полностью меблирован итальянской мебелью и светом Luxury сегмента. Кухня спроектирована с островом для завтраков и полностью оснащена бытовой техникой. Ванные комнаты оборудованы сантехникой итальянского производства. В гостиной-столовой установлен открытый дровяной камин. На первом этаже есть отдельная зона с мастер спальней, просторной гардеробной и с/узлом. Лестница на второй этаж с панорамным окном на два этажа. Стены гостиной-кинотеатра, на втором этаже, расписаны вручную известным художником. Главная мастер-спальня с отдельной большой гардеробной, своей ванной комнатой. Из кабинета есть свой выход на крытую террасу. Все помещения оснащены системами кондиционирования. Установлена система умный дом, теплые полы и охранная сигнализация. По периметру дома большая крытая веранда для отдыха с дровяным мангалом и печкой-казаном. В доме есть теплый гараж.УЧАСТОК: Участок угловой, с заездом с двух сторон. На участке выполнен ландшафтный дизайн. Идеальный газон, высажены большие туи и хвойные деревья, растет сирень, гортензии, плодовые деревья и кустарники. Большая въездная зона и дорожки выложены брусчаткой. Установлена деревянная детская площадка с горками и качелями. Выполнен дренаж участка. В едином архитектурном стиле построен навес на 3 автомобиля с отдельным въездом и блоком для хранения. Навес оборудован освещением.ОПИСАНИЕ ПОСЁЛКА: Динамично развивающийся КП Петровские аллеи занимает площадь 44 га и рассчитан на 289 домов. Удобная транспортная доступность с Новорижского шоссе и ЦКАД. Поселок находится недалеко от реки Истра и примыкает к большому лесному массиву. На территории поселка несколько детских и спортивных площадок. Установлено декоративное освещение. Вдоль дорог высажены хвойные крупномеры. Все проездные дороги будут вымощены брусчаткой. Огороженная и охраняемая территория со строгим контрольно-пропускным пунктом. В поселке функционирует своя сервисная служба.ИНФРАСТРУКТУРА: В 10 минутах езды расположены город Звенигород и Истра с замечательной инфраструктурой. Недалеко находятся дом отдыха Подмосковная слобода с горнолыжным комплексом, рестораном, банями, игровыми и спортивными площадками. В 15 минутах расположен знаменитый загородный клуб Лужки, с огромной зеленой территорией и каскадными прудами. Клуб предлагает своим гостям: горнолыжные склоны, спорткомплекс, ледовый дворец, рестораны, игровой комплекс для детей, уникальный SPA-комплекс. В деревне Павловское находятся Октябрьская СОШ и детский сад. В трех минутах езды расположены сетевые магазины, торговые центры и рестораны.

Я собственникНовый дом на участке 12 соток. Полностью готов к проживанию. Вы можете сразу завезти свою мебель и жить. Ничего доделывать не нужно. Кухня оснащена всей необходимой бытовой техникой: холодильник, посудомойка, газовая панель, электрический духовой шкаф.Все коммуникации центральные, никаких септиков и скважин на участке. Газ, вода, канализация, электричество. Построен по финской технологии, материал стен - перекрестный каркас, 200мм утепления. Фундамент - железобетонные сваи. Есть фото всех этапов строительства и отделки.Круглосуточная охрана. Вывоз мусора, чистка снега. В поселке свой трактор, дороги зимой всегда почищены.Дом и земля оформлены.

Номер лота: нп-0020802.Продается ЖИЛОЙ ДОМ 200м2 на земельном участке 15 соток в КП бизнес-класса ''Люкс-Проект''.Статус земли: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: под дачное строительство. Статус дома-жилой. Участок расположен в центральной части поселка. Участок сухой, квадратной формы. ДОМ НЕ ДОСТРОЕН, есть вся тех.документация и поэтажный план. Материал: газосиликатные блоки, есть кирпич для облицовки фасада. Установлены окна, сделаны перегородки, куплены внутрипольные конвекторы отопления. Дом строили для себя.Планировка:Кухня-гостиная 60м2, две спальни, два санузла, прихожая, подсобные помещения (прачечная, бойлерная, гардеробная), также в доме есть просторная мансарда.Центральные КАНАЛИЗАЦИЯ, ВОДА, заведены в дом. Магистральный газ, подведен к участку. Поселок расположен в 37 км от МКАД по Новорижскому шоссе, дорога до делового центра ''Москва-Сити'' займет чуть более 40 минут, очень выгодная локация для тех, кто часто ездит в город по делам, но при этом любит жить ближе к природе. Поселок с огороженной территорией и въездом через КПП с круглосуточной охраной. На территории поселка детская и спортивная площадки. Все, что нужно для полноценной жизни в любое время года находится всего в 3-10 км от поселка, так как Новорижское направление впечатляет объектами инфраструктуры. Поселок идеально вписался в природное окружение. Свободная продажа, без обременений, один взрослый собственник, дом зарегистрирован. При желании, рядом можно приобрести соседний прилегающий участок еще 15 соток.Очень интересное предложение для данного поселка.

В охраняемом коттеджном посёлке продаётся новый дом с отделкой и мебелью и техникой.Дом построен по финской технологии. Материал стен - перекрестный каркас, 200мм утепления. Фундамент - железобетонные сваи. Все коммуникации ЦЕНТРАЛЬНЫЕ (канализация, водопровод, электричество,газ)Земельный участок 11 соток. Дом построен так, что есть большая площадь для установки бани, зоны отдыха.Территория поселка огорожена, круглосуточная охрана, контролируется системой видеонаблюдения. Платёж 6 тыс в месяц. Вывоз мусора, уборка территории, чистка снега. Поселок практически полностью построен и заселен.Возможна ипотека.

ID 13 079. Люкс-Проект. Загородный дом площадью 210 м² построен на полевом участке 9,2 соток с газоном. Фасад здания выполнен в современном стиле, облицован белой и серой штукатуркой и декорирован вертикальными планками и подсветкой. В отделке интерьера использованы керамогранит, фактура дерева, светлые оттенки, установлена сантехника Viega, Jacob Delafon, Grohe и Belbagno. Планировка резиденции включает 3 спальни, кухню-гостиную и кабинет. На просторной террасе можно обустроить зону барбекю. К дому пристроен навес на 2 машины с хозяйственным блоком для садовой техники и инвентаря.Поэтажное описание1-й уровень: прихожая, котельная-постирочная, гардеробная, санузел, спальня с гардеробной и санузлом, кладовая, кухня-гостиная, терраса.2-й уровень: холл, 2 спальни, кабинет, санузел.

ОКП ''Люкс-Проект'' (Петровские аллеи), 30й км. Новорижского шоссе!Предлагается на продажу просторный коттедж ''под отделку'', площадью 370 м2, расположенный на прилесном участке 17 соток в охраняемом поселке ''Люкс-Проект''!Уникальный архитектурный дизайн-проект коттеджа выполнен в современном стиле. Дом построен из качественных материалов с соблюдением всех строительных норм! В доме все продуманно до мелочей, большие панорамные окна выходят на лесной массив, сам дом ''посажен'' с учетом движения солнца.Отличительной особенностью данного предложения является то, что участок непосредственно граничит с лесом, из окон дома открывается вид на лесные деревья, что позволит Вам в полной мере насладиться тишиной и покоем. Продуманная планировка внутреннего пространства:- 1 этаж: прихожая, гостиная, объединенная с кухней-столовой, 2 гостевые спальни, с/у, гараж на 2 м/м.- 2 этаж: мастер-спальня, 2 спальни (детские), постирочная, 2 с/у, гардеробная, отдельный блок - можно использовать как зону для обслуживающего персонала, тренажерный зал, рабочий кабинет или студию с с\у и кухней.Все коммуникации центральные, магистральный газ заведен в дом, установлен газовый котел. Электричество 15 кВт, ежемесячная плата в УК 6.000 рублей.Дом с достаточно высоким уровнем отделки - стены выравнены под покраску, установлены радиаторы Kermi (Германия) и многое другое.Материал постройки пеноблок, толщиной 400мм, облицовочный кирпич Wienerbetger (Австрия) с фасадными вентрешетками фирмы Baut (Литва). Фундамент ленточный по всему периметру дома на глубину 1.6 метра. Котел Proterm Grizly (Чехия), мощностью 65 кВт. Кровля фальцевая от компании Alunova (Сербия). Поселок окружает грибной лес через который ведет живописная пешеходная дорога к реке Истра. В непосредственной близости от поселка хорошо развитая инфраструктура - магазины, аптеки, школы. В 15 минутах город Истра, удобный выезд на Новорижское шоссе.Дом и участок в собственности, все зарегистрировано, полная стоимость в ДКП, ипотека!ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!Лот: 1004

ЛОТ- Z819 Продается современный дом общей площадью 435,6 кв м , укомплектован всей необходимой мебелью и техникой, кондиционирование, система очистки воды. В доме выполнен дизайнерский ремонт в стиле современной классики. Дом находится в охраняемом коттеджном поселке на участке 10 соток правильной формы , полностью выровнен, благоустроен, высажен газон сделан ландшафтный дизайн. Дом построен для себя. Фасад в натуральном камне. На участке расположен гостевой дом с баней c высотой потолков до 6 метров высотой, общей площадью 169 кв.м. Гараж на 1 м/м. Парковочное место на 2 м/м с навесом и 2 открытых парковочных места. В поселке все центральные коммуникации. Планировка: 1 этаж : кухня-столовая, зимний сад, гостиная-столовая с камином, спальня с гардеробной, гостевой с/у с душевой, холл, просторная гардеробная, кладовая под лестницей. Блок для персонала: кухня, гардероб, спальня, с/у. 2 этаж : холл, мастер-спалья с 2 гардеробными и с/у, спальня с с/у, 2 спальни, с/у .

номер объекта: 023380. Продается дом на Новорижском шоссе, в 33 км. от МКАД, в коттеджном поселке Люкс-Проект. Дом 2-х уровневый, кирпичный, общей площадью 210 м.кв., расположен на участке размером 8 сот. Есть навес для автомашин. Все коммуникации центральные. Дом готов к проживанию. На первом этаже: холл, гардеробная, гостевой с/у, кухня-столовая-гостиная с выходом на террасу, мастер спальня со своим с/у и гардеробной, постирочная-котельная, навес на 2 машины. На втором этаже: кабинет, 2 спальни, с/у.TWEED Недвижимость - участник ассоциации AREA.

Уютный, компактный, комфортный, в отличном состоянии 2-х этажный ДОМ 158 кв.м (без учета трёх больших террас) 2017 года постройки, полностью мебелирован, оснащен бытовой техникой, готов к проживанию ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ.Планировка:1 этаж- холл, спальная/кабинет с выходом на террасу, кухня-гостиная с выходом на вторую террасу, гостевой санузел, постирочная, бойлерная под лестницей.2 этаж- две спальные комнаты с выходами на просторную террасу, гостевой санузел, мастер - спальня с санузлом и гардеробной. В гостиной установлен дровяной камин, большая кухня со столовой зоной оборудована всей встроенной техникой Siemens, система очистки воды Экодар и фильтры питьевой воды.Дом полностью отапливается теплыми полами в каждой комнате, радиаторов нет. Монолитная лестница со ступенями из массива дуба.Фундамент- свайный бурнонабивной с ростверком и плитой 150 мм, более 70 свай. Стены 40 см, оштукатурены силиконосодержащей штукатуркой с декоративными элементами из лиственницы.Цоколь из керамогранита. Крыша гибкая кровля с подогревом сливов до ливневки.Окна двухкамерный стеклопакет 40 мм с повышенной теплоизоляцией VIDNAL V68.Система приточно - вытяжной вентиляции Winzel, кондиционирование Daikin, бойлер ACV Smart, насос Grundfos.В отделке использованы качественные отделочные материалы во всех помещениях. Санузлы отделаны итальянской плиткой, на полу керамогранит, раковины- искусственный камень, сантехника Hansgrohe.Коммуникации центральные газ, вода, электричество 10 квт, канализация. Оптоволоконный интернет. Низкая стоимость коммунальных платежей.Вентиляция вытяжные шахты + система рекуператоров, объединенных в единую сеть с управлением через мобильное приложение. Система безопасности датчики температуры, газа, дыма, разбития и открытия окон и дверей. Видеонаблюдение с датчиками движения, видеодомофон.Во всем доме светодиодное освещение.ХОЗБЛОК 12 кв.м (отдельностоящий), в котором расположен газовый котел 30 квт Protherm, электрощит, стабилизаторы напряжения, оборудованы полки для хранения.Крытая парковка на 2 м/м, между домом и хозблоком построена на жб плите 100 мм + брусчатка. Откатные автоматические ворота 5,5 м.Облагороженный участок 8 соток с посевным газоном и деревьями (пихта, сосна, ели, рябина, можжевельник, вишня, туя). По периметру участка проведена вода для полива.Поселок почти полностью заселен, территория закрыта и охраняется, КПП и видеонаблюдение, есть детская оборудованная площадка.Важно: шума от Новорижского шоссе не слышно. Рядом два водоема, река Истра.Остановка общественного транспорта, маршрутные такси до метро Строгино. Удобный выезд на Новорижское шоссе и ЦКАД.Недалеко супермаркеты, фитнес клуб, школа и детский сад, аутлет, активно работает доставка. В перспективе открытие супермаркета, с кафе и коворкингом.

Лот 102619.Коттеджный поселок ''Люкс проект''Новый дом 210 м2 на участке 9,2 сот в охраняемом поселке.Планировка1 эт кухня-гостиная с выходом на участок, мастер-спальня с ванной комнатой и гардеробной, гардеробная, с/у, котельная.2 эт 3 детские спальни и с/у.На участке высажен газон, сделан навес для автомобиля, автоматические ворота.Рядом расположены коттеджные посёлки: ''Люкс проект'', ''Александрово'', ''Британика'', ''Петровский парк'', ''АртЭко'', ''Спутник'', ''Дубрава'', ''Новорижский (Борки-3)'', ''Подмосковные просторы'', ''Ривер Клаб'', ''По-Рижская Мечта'', ''Петрофф'', ''Старый свет'', ''Родники-2'', ''Ливадия на Истре'', ''Карповы Вары''Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Код объекта: 1244244. Новый 2-этажный дом ''под ключ'' с дизйнерским ремонтом в охрaняемoм поселкe ''Люкс-пpoект''.Дoм пoдключeн к цeнтpaльным кoммуникациям: кaнaлизация, вoда, газ, электричecтвo (10квт). Высота потолков 3.2м. Дом посмотрен из качественных современных материалов (газобетон Ytоng d400, фундамент и перекрытие - жб монолит, кровля - 1.5мм пвх мембрана Ваudеr (Германия), окна Dесеuninсk (Бельгия) и оборудован современными инженерными системами импортного производства (отопление - Fеrоlli, Rеhаu, Еkорlаstiс, Rеflех, Grundfоs, Stоut, Fаr. Радиаторы - Италия. Сантехника - Viеgа, Jасоb Dеlаfоn,Grоhе, Веlbаgnо). Все санузлы отделаны керамогранитом и оборудованы необходиой сантехникой. Установлена кухня с техникой (холодильник, варочная панель, вытяжка, духовой шкаф, посудомоечная машина). Дом меблирован и оборудован кондиционерами и системой вентиляции Vеnts. Гpамотнaя функциональная планировка: гapдеробнaя, пpиxожaя, кaбинет/cпальня 15м2, гocтевой су, кoтeльнaя-прачечная, гостиная-кухня-столовая 50м2 с выходом на террасу, кладовая при кухне, 2 детские спальни 17м2, детский су, мастер-спальня с ванной и гардеробной.Участок благоустроен, оборудован системой дренажа и огорожен забором с откатными воротами с электроприводом Niсе (Италия). Установлен видеодомофон. Имеется навес на 2 автомобиля, так же имеется хозблок для садовой техники и инвентаря Из пoceлкa удoбный выeзд на ЦКАД и Hoвоpижcкoе шocсеОперативный показ, быстрый выход на сделку.

Коттедж с возможностью прописки (ПМЖ) по Новорижском шоссе, готов к заселению. Построен для себя, использовался как дача всего 2 года, отапливался постоянно, уход и поддержка круглогодичная. Вся мебель и техника в подарок. 45 минут из центра Москвы. ТЦ, магазины, рестораны, поликлиники, школы в 15-минутной доступности. Современный поселок, охрана, КПП. Газ, вода и канализация ЦЕНТРАЛЬНЫЕ, кабельный интернет. Дом построен с использованием современных технологий, из качественных материалов (фундамент утепленная плита, газбетон с утеплителем), монолитные перекрытия. Автоматические ворота. Благоустроенный участок: газон с автополивом, беседка с мангалом, печью с казаном и тандыром. 3 гриля: угольный, газовый и пеллетный. Красный клен, боярышник, голубая ель, 2 можжевельника. Подсветка участка. Гараж на одну машину, навес на одну машину. На территории поселка детские площадки, каток и горка. Дружные обеспеченные соседи, праздники для детей, коллективные выезды на квадроциклах и шашлыки на территории. Развитая инфраструктура: торговые центры, школы, детские сады, рестораны, рыбные фермы, моллы, все рядом.Ежемесячный платёж один из самых низких в регионе, включает стоимость воды.1-й этаж: кухня-гостиная с большим камином (60кв.м), кинозал(40 кв.м), спальня(20 кв.м), с/у гостевой, с/у с душевой, хамам с душем, джакузи с подогревом, бойлерная (система фильтрации воды), котел (система дистанционного управления и оптимизации расхода газа), большая кладовка. 2-й этаж: мастер спальня со своим с/у (50 кв.м) и ванной, спортзал (40 кв.м) , кабинет (20 кв.м.), терраса (40 кв.м), детская ( 22 кв.м), постирочная, санузел с ванной.Арт. 64150706

Продается уютный дом в закрытом охраняемом поселке на Новорижском шоссе, всего в 33 км от МКАД, в живописном Истринском районе Московской области. Общая площадь дома составляет 280 кв. м, а участок площадью 15 соток имеет правильную прямоугольную форму.На первом этаже расположены светлая кухня-столовая, просторная гостиная с выходом на террасу, холл, санузел, котельная и постирочная. Уютный пол с подогревом создает комфорт в любое время года. Второй этаж включает холл, четыре комнаты и санузел, что обеспечивает достаточное пространство для всей семьи. Гараж с прямым входом в дом добавляет удобства.Третий этаж предлагает возможность для реализации ваших идей — будь то кинозал, мастерская, игровая комната, спортзал или библиотека. В данный момент ведутся работы по завершению строительства.Все коммуникации уже подведены: магистральный газ, центральные вода и канализация, а также электричество мощностью 15 кВт. На территории поселка функционирует надежная управляющая компания, обеспечивающая низкие коммунальные платежи и поддерживающая порядок и чистоту.Дом на завершающей стадии отделки. Приглашаем к просмотру. Звоните!Мы рады Вам всегда!

Современный одноэтажный дом 200 кв.м на 8 сотках земли в охраняемом посёлке со всеми центральными коммуникациями. Строили для себя, не коммерческий проект. Панорамное остекление. Фасады обшиты планкеном из лиственницы и обработаны немецким масло-воском OSMO. В доме 4 спальни, 3 сан узла, хоз бытовая комната, котельная, большая кухня-гостиная с оригинальным массивным камином, прихожая, коридор, небольшой чердачок и погреб. Два котла: газовый и резервный электрический. Отопление - теплые полы по всей площади и радиаторы. во всех комнатах электронные термостаты. На крыше установлены солнечные панели (могут помочь как резервный источник при отключении и немного сэкономят денег в солнечные дни). Есть некоторая автоматизация освещения в доме, на улице, управление электрокарнизами. Благоустроенный участок: мощение выполнено клинкерной плиткой, продуманная система дренажа. Забор на кирпичных столбах, фонарик на каждом столбе. Мебель, бытовую технику, косилки, бензиновый снегоочиститель оставим.На территории посёлка детская площадка. Низкий поселковый платеж, 6000 р в месяц.В пешей доступности лес, грибы, велосипедные дорожки. Магазины.

Лот d6026 Продается новый 2-этажный дом под ключ в охраняемом поселке Люкс проект. Из поселка удобный выезд на ЦКАД и Новорижское шоссе.Дом посмотрен из качественных современных материалов (газобетон Ytong d400, фундамент и перекрытие - жб монолит, кровля - 1.5мм пвх мембрана Bauder (Германия), окна Deceuninck (Бельгия) и оборудован современными инженерными системами импортного производства (отопление - Ferolli, Rehau, Ekoplastic, Reflex, Grundfos, Stout, Far. Радиаторы - Италия. Сантехника - Viega, Jacob Delafon., Grohe, Belbagno). Все санузлы отделаны керамогранитом и оборудованы необходиой сантехникой. Установлена кухня с техникой (холодильник, варочная панель, вытяжка, духовой шкаф, посудомоечная машина).Дом меблирован и оборудован кондиционерами и системой вентиляции Vents. Участок благоустроен, оборудован системой дренажа, огорожен забором с откатными воротами с электроприводом Nice(Италия), установлен видеодомофон. Имеется навес на 2 ам и хозблок для садовой техники и инвентаря.Подключен к центральным коммуникациям: канализация, вода, газ, электричество (10квт). 1 этаж: гардеробная, прихожая, спальня, гостевой су, котельная-постирочная, гостиная-кухня-столовая 50 м² с выходом на террасу, кладовая. 2 этаж: холл, 2 спальни, кабинет, с/у. Гараж: навес

Номер в базе: 861533. Продаётся ЖИЛОЙ ДОМ 99.2 м2На земельном участке 6.5 соток в КП бизнес-класса ''Люкс-Проект''.В посёлке свой трактор. Подъезд по асфальтированной дороге. Участок разработанный квадратной формы.ДОМ ДОСТРОЕН и пригоден к круглогодичному проживанию!Есть вся тех. документация.Посёлок расположен в 37 км от МКАД по Новорижскому шоссе, дорога до делового центра Москва-Сити займёт чуть больше 40 минут , выгодная локация для тех кто часто ездит в город по делам, но любит жить ближе к природе. Установлены откатные ворота Came!!!Территория огорожена, въезд и выезд через КПП с круглосуточной охраной. Доступ через приложение. На территории посёлка детская и спортивная площадки.Фундамент: Свайное -винтовой15 свай. По кругу утеплитель пеноплекс 500, фасад фундамента обшит проф-настиломПолы:150 на 100 брус Утеплитель 100Гидроизол и сверху полДоска половая 0,36 второй этаж 0.28Ламинат Каркас дома:Стены выполнены из бруса размером 150*50Утеплитель толщина 150 с двух сторон 0,6 юсбОбшивка фасада имитация брусПолы:150 на 100 брус Утеплитель 100Гидроизол и сверху полДоска половая 0,36Коммуникации:•Канализация центральная•Водоснабжение центральное•Дом отапливается электрическим котлом с автоматикой на 9кВГазопровод перед участком, можно подключиться.Первый этаж:Кухня-гостиная, спальня, санузел.Второй этаж:2 спальни, гардеробная и санузел.В санузле •Ванная 170*70•Тёплый пол с термодатчиком•Стиральная машина Candy•Бойлер Electrolux на 50л•Греющий кабель 4м.

Номер в базе: 2500963. Продается великолепный новый дом, который станет идеальным местом для комфортной жизни вашей семьи! Этот современный и светлый особняк под ключ порадует вас просторной кухней-гостиной, где большие панорамные окна наполняют пространство солнечным светом и создают атмосферу уюта. Выход на террасу и ухоженный участок площадью 8 соток позволит вам наслаждаться свежим воздухом и проводить время на природе.На первом этаже расположены все необходимые удобства: гардеробная, комната для гостей, постирочная и стильный санузел с душевой кабиной. Просторная кухня-гостиная уже оборудована всей необходимой техникой, что позволяет вам сразу же начать готовить и принимать гостей. Высокие потолки и теплые водяные полы создают ощущение простора и комфорта.На втором этаже вас ждут 4 уютные спальни и дополнительный санузел. Все коммуникации центральные: вода, канализация, газ и электричество это гарантирует вам комфорт и независимость. Участок огорожен, а парковочное место рассчитано на 2 автомобиля, что обеспечит вам удобство и безопасность.Поселок, в котором расположен дом, отличается развитой инфраструктурой и охраняемой территорией, что создает атмосферу спокойствия и защищенности. Для детей предусмотрена отличная игровая площадка в живописной лесопарковой зоне. Удобный выезд на Новорижское шоссе обеспечит вам легкий доступ к городу.Кроме того, вы можете обсудить с нами возможность завершения отделки по вашему вкусу и желанию. Например, одна из комнат на втором этаже может быть преобразована в туалет и гардеробную, что добавит еще больше удобства. Не упустите шанс стать владельцем этого уютного и престижного дома, который станет идеальным местом для семейного отдыха и гармоничной жизни. Ваш новый дом ждет вас!Код пользователя: 157386

Номер в базе: 5804993. Продается уникальный 2-х этажный дом с гаражом и баней, который станет идеальным местом для комфортной жизни вашей семьи! В днп Люкс -Проэкт по Новорижскому шоссе в 30км от Москвы.По соседству с КП Британика , КП Александрово , КП Петровский парк .Этот объект недвижимости уже введен в эксплуатацию, что позволяет вам оформить ипотеку с привлекательной ставкой всего 14.99%.На первом этаже вас встретит уютная прихожая, ведущая в просторную кухню-гостиную с эркером, где вы сможете проводить время с близкими. Из кухни есть выход на летнюю веранду, где приятно наслаждаться свежим воздухом. Также на этом уровне расположены санузел и комната-гостиная, а удобный выход в гараж позволит вам легко добираться до автомобиля. Гараж разделен на две части, что дает возможность организовать мастерскую для ваших творческих проектов или хранения инструментов.На втором этаже находятся 6 светлых комнат, включая игральную комнату для детей, где они смогут весело проводить время. Проектом предусмотрена лоджия, которая добавит вашему дому уюта и станет отличным местом для отдыха.На ухоженном участке расположена баня, где вы сможете расслабиться после трудового дня. При продаже остаются облицовочный кирпич и кованый забор, который находится в бане. Все коммуникации уже заведены в дом: канализация, электрика и центральное водоснабжение. Также есть возможность подключения газа.Территория комплекса охраняемая, с контрольно-пропускным пунктом на въезде, что обеспечивает безопасность и комфорт. Для семей с детьми предусмотрена детская площадка, где ваши малыши смогут весело проводить время на свежем воздухе.ПРО ДНП: Трехфазное электричество по 10 кВт на домовладение. Магистральный газ подаваемый через свой газо-распределительный пункт. Водоснабжение через свой водозаборный узел. Есть 2 скважины глубиной 145 м2 и система накопительных емкостей. Система канализации единая на весь поселок. Используются комплексы биоочистки.Стоимость проживанияВ Петровских аллеях собственники платят 434 рубля с каждой сотки ежемесячно за комплексное обслуживание. В эту сумму входят: охрана, уборка дорог, уход за детской и спортивной площадками, водоснабжение и канализация.Газ и электричество оплачиваются по тарифам Истринского района Московской области. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Код пользователя: 137266

159669 ДНП Люкс-ПроектПродается новый 2-этажный дом под ключ в охраняемом поселке Люкс проект. Из поселка удобный выезд на ЦКАД и Новорижское шоссе. Дом подключен к центральным коммуникациям: канализация, вода, газ, электричество (10квт). Грамотная функциональная планировка: гардеробная, прихожая, кабинет/спальня 15м2, гостевой су, котельная-постирочная, гостиная-кухня-столовая 50м2 с выходом на террасу, кладовая при кухне, 2 детские спальни 17м2, детский су, мастер-спальня с ванной и гардеробной. Высота потолков 3.2м.Дом посмотрен из качественных современных материалов (газобетон Ytong d400, фундамент и перекрытие - жб монолит, кровля - 1.5мм пвх мембрана Bauder (Германия), окна Deceuninck (Бельгия) и оборудован современными инженерными системами импортного производства (отопление - Ferolli, Rehau, Ekoplastic, Reflex, Grundfos, Stout, Far. Радиаторы - Италия. Сантехника - Viega, Jacob Delafon,Grohe, Belbagno). Все санузлы отделаны керамогранитом и оборудованы необходиой сантехникой. Установлена кухня с техникой (холодильник, варочная панель, вытяжка, духовой шкаф, посудомоечная машина). Дом меблирован и оборудован кондиционерами и системой вентиляции Vents.Участок благоустроен, оборудован системой дренажа и огорожен забором с откатными воротами с электроприводом Nice (Италия). Установлен видеодомофон. Имеется навес на 2 а/м и хозблок для садовой техники и инвентаря. Звоните сейчас, чтобы узнать подробную информацию и записаться на показ! Звоните. Будем рады ответить на возникшие вопросы.

ОКП ''Люкс-Проект'' (Петровские аллеи), 30й км. Новорижского шоссе!Предлагается на продажу просторный коттедж ''под отделку'', площадью 370 м2, расположенный на прилесном участке 17 соток в охраняемом поселке ''Люкс-Проект''!Уникальный архитектурный дизайн-проект коттеджа выполнен в современном стиле. Дом построен из качественных материалов с соблюдением всех строительных норм (любые проверки только приветствуются - строили для себя).В доме все продуманно до мелочей, большие панорамные окна выходят на лесной массив, сам дом ''посажен'' с учетом движения солнца.Отличительной особенностью данного предложения является то, что участок непосредственно граничит с лесом, из панорамных окон дома открывается вид на лесные деревья!Продуманная планировка внутреннего пространства:- 1 этаж: прихожая, гостиная, объединенная с кухней-столовой, 2 гостевые спальни, с/у, гараж на 2 м/м.- 2 этаж: мастер-спальня, 2 спальни (детские), постирочная, 2 с/у, гардеробная, отдельный блок - можно использовать как зону для обслуживающего персонала, тренажерный зал, рабочий кабинет или студию с с\у и кухней.Все коммуникации центральные, магистральный газ заведен в дом, установлен газовый котел. Электричество 15 кВт, ежемесячная плата в УК 10.000 рублей.Дом с достаточно высоким уровнем отделки - стены выравнены под покраску, установлены радиаторы Kermi (Германия) и многое другое.Материал постройки пеноблок, толщиной 400мм, облицовочный кирпич Wienerbetger (Австрия) с фасадными вентрешетками фирмы Baut (Литва). Фундамент ленточный по всему периметру дома на глубину 1.6 метра. Котел Proterm Grizly (Чехия), мощностью 65 кВт. Кровля фальцевая от компании Alunova (Сербия). Поселок окружает грибной лес через который ведет живописная пешеходная дорога к реке Истра. В непосредственной близости от поселка хорошо развитая инфраструктура - магазины, аптеки, школы. В 15 минутах город Истра, удобный выезд на Новорижское шоссе.Дом и участок в собственности, все зарегистрировано, полная стоимость в ДКП, ипотека!ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!Лот: 1002

161235 Люкс-Проект ДНПКирпичный дом 265 кв. м. на участке 8 соток в охраняемом поселке Люкс-Проект. Дом полностью меблирован и готов к проживанию. В доме сделана дизайнерская отделка, продуманная планировка, просторные помещения. Ухоженный участок 8 соток, проведены ландшафтные работы, высажены газон, кустарники и молодые плодовые деревья, установлена детская площадка, навес на 3 м/м. Все коммуникации центральные. Видеонаблюдение. Поселок имеет хорошую транспортную доступность, имеет выезд на ЦКАД и на Новорижское шоссе. Въезд только по пропускам. Находится в тихом месте окруженный лесом, есть детские площадки.Планировка дома: 1 этаж: прихожая, гардеробная, холл, кухня-столовая-гостиная с камином, терраса с зоной барбекю, спальня гостевая, гостевой с/у, гараж на 1 м/м, котельная. 2 этаж: просторный холл - домашний кинотеатр, мастер-спальня с с/у и гардеробной, большая спальня с с/у и гардеробной, 2 спальни, с/у, кабинет, балкон. Звоните сейчас, чтобы узнать подробную информацию и записаться на показ! Презентация по запросу.

ID 6857Предлагается к продаже НОВЫЙ дом общей площадью 311 кв. м в ДНП Люкс-Проект, расположенный на земельном участке 8 соток. Дом находится в тихой части поселка, рядом выход в лес. Построен для себя, добротно и качественно, высокие потолки, продуманная планировка. Планировка1 этаж:кухня-столовая-гостиная с камином, кабинет-спальня, гостевой с/у, котельная, холл, гардеробная, гараж на 1 автомобиль.2 этаж:большой холл, 3 спальни, просторный санузел с ванной.мансардный этаж:свободная планировка. В доме выполнена чистовая отделка на 1-м этаже, установлена кухня, полностью оборудованная: все ящики выкатные и с доводчиками, полностью укомплектованная бытовой техникой.Второй этаж в предчистовой отделке, осталось только выбрать покрытия пола и стен, установить межкомнатные двери.Электрика вся на АВВ. Проведено оптоволокно, выведены аудиопровода под систему 5-1, проходные выключатели, подсветка лестницы с датчиками движения. Всего в доме выполнено порядка 170 электроточек. Окна Rehau, мягкая кровля Tegola, отопление собрано на Rehau Pink. Теплые полы по всему первому этажу.Все коммуникации в поселке центральные. Охрана, патрулирование территории. Объект 54546-6857.

Код объекта: 1897570.Дом из тёплой керамики 513 м² с террасой и газом в охраняемом посёлке. Три полноценных этажа, 6 комнат, предчистовая отделка — можно сразу запускать свой проект без демонтажа. Дом строился для себя: Porotherm 510 (толстая тёплая керамика), добротная инженерия, заведены все коммуникации — газ, вода, электричество, канализация. Тёплые полы уже сделаны, терраса открытая, участок 15,6 соток.Планировочные решения выверены, нагрузка по коммуникациям рассчитана с запасом. Дизайн-проект передаём вместе с домом — можно реализовать без перепланировки.КП ''Петровские аллеи'' — охраняемый посёлок, заезд под шлагбаум, тишина, свежий воздух. Участок ровный, окружение застроено, соседи живут круглый год. До Истры — 15 минут, до МКАД — 37 км по Новой Риге. Удобный выезд на ЦКАД.Посёлок с действующей инфраструктурой: рядом школа, детский сад, магазины, аптеки, бытовые сервисы.Коммунальные расходы — около 9000 руб./мес. + счётчики. Собственность оформлена, показ — по договорённости.Эксперт - Юлия Зеленчук