Продажа домов, коттеджей в Истре

Готовая спокойная жизнь за городом без стройки и нервов!Сценарий жизни здесь простой и правильный: утро с выходом на террасу из кухни-гостиной, дети в своих отдельных спальнях, тишина и приватность мастер-блока с гардеробной и ванной. Пространство не перегружено — оно работает на комфорт.Дом полностью готов: мебель, кухня с техникой, инженерия, климат. Вы просто заходите и начинаете жить.Высокие потолки, большие окна, тёплые материалы — внутри спокойно и приятно находиться. Это не показательный интерьер, а место, где действительно хочется жить.Участок благоустроен, есть навес под автомобили, всё аккуратно и закончено. Посёлок закрытый и охраняемый, удобный выезд на Новорижское шоссе.Этот дом подойдёт тем, кто не хочет заниматься стройкой и ремонтом, а хочет сразу получить понятный уровень жизни.Я на стороне покупателя. Знаю рынок и все актуальные объекты. Веду переговоры, фиксирую лучшие условия и полностью сопровождаю сделку. Вы экономите время, снижаете риски и чаще покупаете выгоднее, чем напрямую.

Предлагается к продаже уютный теплый одноэтажный дом площадью 295 кв.м на участке 24,36 соток в коттеджном посёлке в ДНП ''Люкс Проект'' . Это закрытый, охраняемый посёлок в престижном месте Новорижского шоссе в 33 км от МКАД в Истринском районе Московской области.Дом построен по финскому проекту Время. По проекту дом разделен на две автономные части с отдельными входами, а так же на зону релакса.Архитектура дома включает в себя классический финский дизайн и элементы современной классики. Просторная зона кухни столовой и гостиной с действующим камином и выходом в сад. Качественная немецкая кухня Juliya Bakh отличается многофункциональностью, оснащена встроенной техникой Bosch и Siemens. Мастер спальня с санузлом и гардеробной. Гостевой санузел, и две спальни. Еще одна кухня гостиная с выходом в сад, спальня и санузел может использоваться для гостей. В доме так же есть комната для хранения хоз.принадлежностей и удобная постирочная. Зона отдыха - это бассейн с подогревом и противотоком, а так же просторная сауна, оборудование Harvia. Санузел.Дом построен, из полностью привезенного, из Финляндии каркаса и облицован кирпичом.Теплые полы по всему дому. Фундамент: песчаная подушка, утеплитель, монолитная железобетонная (шведская) плита. Кровля: натуральная черепица.Теплые полы по всему дому.Коммуникации: Отопление - магистральный газ. Котельная оснащена немецким оборудованием Viessmann Vitocell. Водоснабжение и канализация - центральные. Установлена дополнительная система очистки воды. Электричество - 15 кВт.Финские каркасные дома отличаются энергоэффективностью, экологичностью и долговечностью. В отделке, конструкциях и теплоизоляции используются только натуральные материалы. Финский дом потребляет в 2-3 раза меньше энергии на отопление по сравнению с кирпичным зданием аналогичной площади.Отдельно стоит отметить ландшафтный дизайн с декоративным прудом и водопадом, протекающим по периметру сада с фруктовыми деревьями, елями в окружении цветов. Есть отдельно, стоящий хозяйственный домик для хранения техники и предметов ухода за территорией.Участок находится в самой лучшей тихой локации поселка, граничит с лесным участком соседнего поселка. Кроме того, на территории поселка работает ответственная управляющая компания, обеспечивающая низкие коммунальные платежи, а также заботящаяся о чистоте и порядке. На территории посёлка находятся детская игровая площадка.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома!

Арт. 135105731 Предлагаем вашему вниманию стильный и современный дом с камином , удобной планировкой, идеально подходящий для комфортной жизни.31 км по Новорижскому ш., пересечение ЦКАД и Новорижского ш. СНТ ''Петровские аллеи'' (ДНП Люкс-проект)Участок 8 соток угловой. Земля в собственности (1 владелец), газифицирован, введён в эксплуатацию в 2018. Центральная канализация, центральное водоснабжение, газ по границе (действующий договор с газовой компанией) О доме: фундамент: монолитная плита на ленте+монолитные сваи каждые 3 метра. Утеплён пеноплэксом с гидроизоляцией. Стены: газоблок d500 30см+каменная вата 10см+ штукатурка по сетке. Фасад готов под декоративную штукатурку, /двери и окна Rehau Brilliant с энергосберегающим стеклопакетом.,входная дверь с терморазрывом. 2 капитальные металлические двери в гараж и из котельной на улицу. В гараже секционные ворота с электроприводом ALUTECH Prestige.Отопление: газовый котёл Baxi + гидрострелка + бойлер косвенного нагрева Baxi. Коллектор на тёплые полы с расходомерами и сервоприводами. Тёплые полы: первый этаж+гараж+1 спальня. Тёплые полы в санузлах работают за счёт рециркуляции ГВС (работают круглогодично). Радиаторы: постирочная, вход, 2 этажВодоснабжение: централизованное, сделана экспертизы воды, установлены фильтры. На кухне установлен фильтр с обратным осмосом и минерализацией. Электрика: дизайн проект+инженерный проект с расчётом нагрузок. 15кВт выделенной мощности, 3 фазы.Поселок имеет хорошую транспортную доступность, имеет выезд на ЦКАД и на Новорижское шоссе. Въезд только по пропускам. Находится в тихом месте окруженный лесом, есть детские площадки. Оперативный показ, звоните!

Идеальное сочетание комфорта, приватности и продуманной инфраструктуры.Дом полностью готовк проживанию - заезжайте и наслаждайтесь жизнью.Все коммуникации уже подключены:- центральное водоснабжение- канализация- магистральный газ- электричество 10 кВтУчасток полностью готов:- выполнено благоустройство и дренаж- установлен забор с автоматическими откатнымиворотами Nice (Италия)— видеодомофон для безопасности- навес на 2 автомобиля— хозблок для хранения техники и инвентаряПланировка:4-и спальни, 3 с/у- Прихожая, гардеробная, бойлерная,- комната, с/у,- холл,- Кухня-столовая гостиная 50.5 м? с выходом на крытую террасу 35 мг- 3 спальни, с/у (мастер-спальня 27.0 с с/у 8.1 и гардеробной 4.9). Кухня уже установлена и оснащена техникой: холодильниК,варочная панель, вытяжка, духовой шкаф, посудомоечная машина.Построен из премиальных современных материаловс акцентом на надежность, энергоэффективность и стиль:- газобетон Ytong D400- монолитный железобетонный фундамент и перекрытия- долговечная ПВХ-мембрана Bauder (Германия)— энергоэффективные окна Deceuninck (Бельгия)- фасад с использованием лиственницы и клинкераДом оснащен современными системами ведущихевропейских брендов: Вахі, Rehau, Reflex,Grundfos, Stout,FAR, Zont - установлена система автоматизациирезервное питание (ИБП 5 кВт) - итальянские радиаторы.Премиальная сантехника: Viega, Jacob Delafon,Grohe,Roca, Boheme. Все санузлы полностью укомплектованыи отделаны стильным керамогранитом.

Прямая продажа от собственника.Все коммуникации подключены:— ЦЕНТРАЛЬНЫЕУчасток— выполнено благоустройство и дренаж— установлен забор с автоматическими откатными воротами Nice (Италия)— видеодомофон для безопасности— навес на 2 автомобиля— хозблок для хранения техники и инвентаряПланировка:4-и спальни, 3 с/у- Прихожая, гардеробная, бойлерная,- комната, с/у,- холл,- Кухня-столовая гостиная 50.5 м² с выходом на крытую террасу 35 м²- 3 спальни, с/у (мастер-спальня 27.0 с с/у 8.1 и гардеробной 4.9)Кухня уже установлена и оснащена техникой: холодильник, варочная панель, вытяжка, духовой шкаф, посудомоечная машина.Построен из премиальных современных материалов с акцентом на надежность, энергоэффективность и стиль:— газобетон Ytong D400 — монолитный железобетонный фундамент и перекрытия — долговечная ПВХ-мембрана Bauder (Германия) — энергоэффективные окна Deceuninck (Бельгия) — фасад с использованием лиственницы и клинкераДом оснащен современными системами ведущих европейских брендов: Baxi, Rehau, Reflex, Grundfos, Stout, FAR, Zont — установлена система автоматизации —резервное питание (ИБП 5 кВт) — итальянские радиаторы.Премиальная сантехника: Viega, Jacob Delafon, Grohe, Roca, Boheme. Все санузлы полностью укомплектованы и отделаны стильным керамогранитом.Закрытая территория и круглосуточная охрана обеспечивают высокий уровень безопасности.Комфорт в любое время года: — система кондиционирования — современная вентиляция Vents

СОБСТВЕННИКДобрый день. Продаётся новый 1-этажный дом в охраняемом поселке Люкс Проект. Из поселка удобный выезд на ЦКАД и Новорижское шоссе. Дом подключен к центральным коммуникациям: канализация, вода, газ, электричество (10квт). Грамотная функциональная планировка: гардеробная, прихожая, кабинет/спальня 15м2, гостевой су, котельная-постирочная, гостиная-кухня-столовая 52м2 с выходом на террасу, 2 детские спальни 17м2, детский су, мастер-спальня 27м с ванной 9м и гардеробной 5м. Высота потолков 3.2м.Дом посмотрен из качественных современных материалов (газобетон Ytong d400, фундамент и перекрытие - жб монолит, кровля - 1.5мм пвх мембрана Bauder (Германия), окна Deceuninck (Бельгия) и оборудован современными инженерными системами импортного производства (отопление - Baxi, Rehau, ABB, Reflex, Grundfos, Stout. Радиаторы - Италия. Сантехника - Viega, Jacob Delafon,Grohe, Roca, Boheme). Все санузлы отделаны керамогранитом и оборудованы необходиой сантехникой. Установлена кухня с техникой (холодильник, варочная панель, вытяжка, духовой шкаф, посудомоечная машина). Дом меблирован и оборудован кондиционерами и системой вентиляции Vents.Участок благоустроен, оборудован системой дренажа и огорожен забором с откатными воротами с электроприводом Nice (Италия). Установлен видеодомофон. Имеется навес на 2 ам и хозблок для садовой техники и инвентаряЗвоните - отвечу на любые вопросы

Новый, шикарный, современный дом. Построен из премиальных современных материалов, оснащен современными системами европейских брендов. Установлена система автоматизации, резервное питание, итальянские радиаторы, система кондиционирования, современная вентиляция, премиальная сантехника.Просторная кухня со всей необходимой бытовой техникой, столовая зона, гостиная с выходом на просторную террасу и участок. Высокие потолки, большие панорамные окна, которые придают дому много естественного освещения, тёплые водяные полы. Большая мастер-спальня со своей гардеробной и санузлом. Все санузлы полностью укомплектованы и отделаны стильным керамогранитом. Просторные спальни с панорамными окнами и шикарным видом на участок.Все коммуникации центральные подключены и функционируют: газ, электричество, водоснабжение и канализация.Участок огорожен по периметру, засеян газон, растут хвойные деревья, кустарники. Парковочная площадка вымощена брусчаткой, есть хозблок, сделано освещение, автополив участка, выполнено благоустройство и дренаж. Установлен забор с автоматическими откатными воротами, видеодомофон, навес на 2 авто, хозблок для хранения техники и инвентаря. Круглосуточная охрана, шлагбаум, видеонаблюдение посёлка, детская площадка.Рядом развитая инфраструктура. Удобный выезд на ЦКАД и Новорижское шоссе.

ЛОТ: h3754ДОМ: Новый, современный дом под ключ. Сделана удобная функциональная планировка. Есть спальня на первом этаже для родителей или гостей, в мастер - спальне отдельный санузел и гардеробная. Установлены дизайнерские светильники, панорамное остекление в пол, двери скрытого монтажа, водяные теплые полы, кондиционеры, итальянский газовый котел с обвязкой на нержавейке - управляется с телефона. На полу паркет, на стенах штукатурка, столешницы каменные. Постирочная укомплектована стиральной и сушильной машинками. Дом меблирован и готов к проживанию.УЧАСТОК: Участок ровный, правильной формы. Сделан ландшафтный дизайн, высажен газон, установлен дренаж и автоматические ворота. Есть навес и площадка на два машиноместа. Низкие поселковые платежи.ОПИСАНИЕ ПОСЁЛКА: КП Петровские Аллеи расположен на 30 км Новорижского шоссе. Здесь очень тихо т.к. поселок расположен вдали от трассы, граничит с лесным массивом. В поселке функционируют все центральные коммуникации. Сделана детская площадка, гостевая парковка. Многие живут постоянно.ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности продуктовый супермаркет. В 5 минутах на автомобиле продуктовые супермаркеты, ресторан, рынок. В 10 минутах на автомобиле, жителям поселка доступна вся необходимая инфраструктура Павловской Слободы: муниципальная школа и детский сад, поликлиника, круглосуточные магазины, аптеки, торговые центры. В соседней деревне Аносино, есть конная база с рестораном и санаторий с теннисным кортом. Рядом спортивный комплекс Лужки где есть фитнес центр, бассейн, ресторан, детский центр и горнолыжная трасса.

id 532Дом выполнен в современном стиле и полностью готов к заселению — отделка ''под ключ'' сделана с использованием премиальных материалов. Интерьер подчеркивает статус владельцев: на полу уложен натуральный паркет, стены оформлены долговечной декоративной штукатуркой, а кухонные и рабочие поверхности выполнены из натурального камня.Пространство наполняется светом благодаря панорамному остеклению в пол, что визуально увеличивает объем комнат. Для климатического комфорта предусмотрены системы кондиционирования и водяные теплые полы, а современный итальянский газовый котел с функцией удаленного управления через приложение позволяет гибко настраивать температуру.Планировка дома:1 этаж: просторная кухня-столовая-гостиная, гостевая спальня, гостевой санузел, гардеробная, бойлерная, терраса с зоной барбекю, навес на два автомобиля.2 этаж: мастер-спальня с санузлом и гардеробной, две спальные комнаты, санузел, балкон.Участок площадью 8 соток, ровной прямоугольной формы, с высаженным газоном, кустарниками и деревьями. Огражден забором из металлопрофиля, установлена детская площадка.

ЛОТ: h3800ДОМ: Одноэтажный, новый современный дом. В доме не жили. Меблирован и готов к проживанию. Установлены водяные теплые полы и кондиционеры, панорамные окна в пол и приточная вентиляция, итальянское газовое оборудование. Есть кабинет. В мастер спальне свой отдельный санузел и гардеробная. Построен из кирпича. На полу паркетная доска, на стенах декоративная штукатурка.УЧАСТОК: Участок полностью огорожен, установлены автоматические ворота и дренаж. Сделан ландшафтный дизайн, высажены кустарники, деревья и газон. Все соседи построены.ОПИСАНИЕ ПОСЁЛКА: КП Петровские Аллеи расположен на 30 км Новорижского шоссе. Здесь очень тихо т.к. поселок расположен вдали от трассы, граничит с лесным массивом. В поселке функционируют все центральные коммуникации. Сделана детская площадка, гостевая парковка. Многие живут постоянно.ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности продуктовый супермаркет. В 5 минутах на автомобиле продуктовые супермаркеты, ресторан, рынок. В 10 минутах на автомобиле, жителям поселка доступна вся необходимая инфраструктура Павловской Слободы: муниципальная школа и детский сад, поликлиника, круглосуточные магазины, аптеки, торговые центры. В соседней деревне Аносино, есть конная база с рестораном и санаторий с теннисным кортом. Рядом спортивный комплекс Лужки где есть фитнес центр, бассейн, ресторан, детский центр и горнолыжная трасса.

Дом с дизайнерским ремонтом, в охраняемом коттеджном поселке.Оптимальная альтернатива квартиры в Москве. Все новое, после ремонта никто не жил.Полностью готов для круглогодичного проживания.Отличный вариант для большой семьи с детьми.Общая площадь дома 262 кв.м.Удобная и функциональная планировка. На первом этаже: просторная кухня-столовая-гостиная, гостевая спальня комната, гостевой с/у, гардеробная, бойлерная, терраса с зоной барбекю, навес на два авто,На втором этаже: мастер-спальня со своим с/у и гардеробной, две спальные комнаты, с/у, балкон.Участок 8 соток, ровный, прямоугольной формы, высажен газон, кустарники и деревья, огорожен забором из металлопрофиля, установлена детская площадка.Хорошая транспортная доступность, удобный выезд на ЦКАД и Новорижское шоссе.Подходит под ипотеку, за исключением семейной.Покупателю с оперативной покупкой сделаем хорошую скидку, агенту платим повышенный бонус.Свободная продажа, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку.Оперативные показы по предварительной договоренности.Технические данные по дому:Фундамент - монолитная плита 30 см.Материал стен - газобетон 400 мм, плотность D400. Перекрытие - железобетонные плитыФасад - гибкая керамика Phomi, рейка дпк, штукатурка короед Perel Silicio.Крыша - мягкая черепица, мембраны, утепление перекрытия 20 см минеральная вата.Окна - Rehau пятикамерный профиль70 мм, солнцезащитное стекло солар, фурнитура Roto.Теплые полы на первом этаже полностью, второй этаж в ванных комнатах.Автоматизация отопления, пожарная сигнализация, датчики протечки воды (уведомления приходят на телефон), центральная вытяжная система, домашняя музыкальная системаКоммуникации:Водоснабжение, канализация, газ центральные.Электричество. 7,5 кВт (деревенский тариф 8 руб, кВт.Отопление газовый котел BaxiРасходы по коммунальным платежам, 7-10 т.р. в месяц, членские взносы 9т.р. в год.

Продается новый дом на просторном участке 15 соток в охраняемом поселке бизнес-класса!Этот уникальный дом, построенный по авторскому дизайн-проекту, предлагает идеальное сочетание комфорта, стиля и современных технологий. Общая площадь с мансардным этажом составляет 421 кв.м, что обеспечивает достаточно пространства для жизни и отдыха. Участок подготовлен для дальнейших работ по ландшафтному дизайну.Основные характеристики:1 этаж (163 кв.м + 23 кв.м терраса):• Просторная кухня-гостиная, идеально подходящая для семейных встреч и праздников• Холл, создающий атмосферу уюта• Гостевая комната для ваших друзей и родных• Спортзал для поддержания активного образа жизни• Кабинет для работы или учебы• Гардеробная, с/у, постирочная и бойлерная2 этаж (115 кв.м):• Холл, ведущий к двум просторным спальням• С/у для удобства проживания• Мастер-блок с большим с/у и гардеробной, создающий атмосферу уединения и комфортаМансарда (115 кв.м):• Свободная планировка, позволяющая реализовать любые ваши идеиКоммуникации:• Центральные: газ по границе участка, электричество 10 кВт, водоснабжение и канализация заведены в дом.Конструктив и отделка:• Фундамент: свайно-ростверковый, выполненный с учетом геологических изысканий, с дренажом и утеплением.• Стены: из керамического блока Porotherm 51, фасад облицован штучным бельгийским кирпичом.• Окна: двухкамерные деревянные стеклопакеты, обеспечивающие отличную тепло- и звукоизоляцию.• Кровля: металлочерепица с утеплением и пароизоляцией, водостоками.• Дополнительно: ливневая канализация и заземление дома.Выполненные работы:• Выравнивание и черновая штукатурка стен• Черновая электрика, собраны электрические щиты• Предусмотрен внешний генератор с автозапуском и источник бесперебойного питания• Слаботочка для контурной подсветки, разведены интернет-кабели и кабели для видеонаблюденияДополнительные предложения:• В комплекте с домом идут дизайн-проект, проект водоснабжения и отопления, а также проект котельной. Газ по границе участка, сейчас установлены электрические конвекторы(пока идет ремонт). В подарок к дому идёт дизайн проект с премиальным авторским дизайном!

Арт. 132341992 Вашему вниманию представлен новый дом ''под ключ'' площадью 260 кв. м в охраняемом коттеджном поселке ''Люкс-Проект'', расположенном в 33 км от МКАД по Новорижскому шоссе.Отделка выполнена в современном стиле, по индивидуальному проекту, использовались дорогие, качественные материалы.Дом полностью готов для постоянного проживания, есть вcя необходимая встроенная техника и мебель. Все коммуникации - центральные: газоснабжение, электроснабжение, холодное водоснабжение и канализация. На участке площадью 9 соток сделан дренаж, ландшафтный дизайн, газон и высажены декоративные хвойные деревья. На участке навес на два автомобиля.ПланировкаПервый этаж: холл, кухня-гостиная с выходом на террасу, гостевая комната, гардеробная, санузел,Второй этаж: холл, мастер-спальня со своей гардеробной и ванной комнатой, две спальни, санузел, постирочная.Охраняемый коттеджный посёлок ''Люкс-Проект'' расположен в 33 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Посёлок расположен в благоприятном экологическом месте, окружён лесом с прогулочными аллеями, дорожками, беседками, деревянными мостиками и прудом. Общая площадь поселка составляет 44 га и включает 289 участков, архитектура застройки свободная, здесь есть как коттеджи в классическом стиле, так и современные дома. Периметр поселка огорожен и тщательно охраняется, въезд на территорию посёлка осуществляется через КПП. В посёлке оборудованы площадки для игр в волейбол и баскетбол, есть футбольное мини-поле, детский городок с игровыми зонами.Одно из безусловный преимуществ коттеджного посёлка ''Люкс-Проект'' - благоприятная ''роза ветров'', эту локацию загрязнённый воздух обходит стороной. Рядом с посёлком располагается дом отдыха ''Подмосковная слобода'', SPA-отель ''Величъ Country Club'', горнолыжный курорт ''Лужки.клуб'', в радиусе 15 км от посёлка располагаются школы, детские сады, поликлиники и больницы. Также жители посёлка могут воспользоваться богатой инфраструктурой г. Истра и г. Звенигород.Удобная транспортная развязка с выездом на Новорижское шоссе позволяет быстро добраться до города. Из коттеджного посёлка ''Люкс-Проект'' легко добраться до ключевых точек столицы: до МКАД время в дороге займёт менее 30 минут на автомобиле, до ''МоскваСити'' можно доехать примерно за 4045 минут.

Лот 49380.Стильный одноэтажный дом 200 м² + 35м терраса, участок 7.2 сот. ''под ключ'' в охраняемом посёлке ''Люкс проект''. Комфорт без хлопот: заезжайте сразу — кухня уже оснащена всей техникой (холодильник, варочная панель, вытяжка, духовой шкаф, посудомоечная машина). Надёжность и энергоэффективность: дом построен с использованием премиальных материалов: газобетон Ytong D400, монолитный железобетонный фундамент и перекрытия, ПВХмембрана Bauder (Германия), энергоэффективные окна Deceuninck (Бельгия), фасад с использованием лиственницы и клинкера. Современные инженерные системы: отопление и водоснабжение от Baxi, Rehau, Reflex, Grundfos, Stout, FAR, Zont, система автоматизации, резервное питание (ИБП 5 кВт), итальянские радиаторы, вентиляция Vents, система кондиционирования. Элегантность в деталях: премиальная сантехника Viega, Jacob Delafon, Grohe, Roca, Boheme, санузлы отделаны стильным керамогранитом. Готовый участок: благоустройство и дренаж уже выполнены, есть навес на 2 автомобиля и хозблок для хранения. Удобство: быстрый выезд на ЦКАД и Новорижское шоссе — легко добраться в любую точку города. Безопасность: закрытая территория с круглосуточной охраной, видеодомофон и автоматические откатные ворота Nice (Италия). Все коммуникации подключены: центральное водоснабжение, канализация, магистральный газ, электричество (10 кВт).1 этаж: холл, гардеробная, прихожая, столовая с выходом на террасу, гостиная, кухня, спальня, детская спальня - 2шт., мастер - спальня с санузлом и гардеробной, кладовая - 2шт., санузел - 2шт.Коттеджный поселок ''Люкс-Проект'' расположен в Истринском районе Московской области по новорижскому направлению. На Новорижском шоссе немало проектов премиум и бизнес класса, ''Люкс-Проект'' позволит жить на Новой Риге, не переплачивая за престижную локацию. Близость к оживленному шоссе компенсируется раскинувшимся вокруг лесным массивом, который не только создает благоприятную экологическую атмосферу.Общая площадь поселка составляет 44 га и включает 289 участков, архитектура застройки свободная, здесь есть как коттеджи в классическом стиле так и современные дома.

ID 6857Предлагается к продаже НОВЫЙ дом общей площадью 311 кв. м в ДНП Люкс-Проект, расположенный на земельном участке 8 соток. Дом находится в тихой части поселка, рядом выход в лес. Построен для себя, добротно и качественно, высокие потолки, продуманная планировка. Планировка1 этаж:кухня-столовая-гостиная с камином, кабинет-спальня, гостевой с/у, котельная, холл, гардеробная, гараж на 1 автомобиль.2 этаж:большой холл, 3 спальни, просторный санузел с ванной.мансардный этаж:свободная планировка. В доме выполнена чистовая отделка на 1-м этаже, установлена кухня, полностью оборудованная: все ящики выкатные и с доводчиками, полностью укомплектованная бытовой техникой.Второй этаж в предчистовой отделке, осталось только выбрать покрытия пола и стен, установить межкомнатные двери.Электрика вся на АВВ. Проведено оптоволокно, выведены аудиопровода под систему 5-1, проходные выключатели, подсветка лестницы с датчиками движения. Всего в доме выполнено порядка 170 электроточек. Окна Rehau, мягкая кровля Tegola, отопление собрано на Rehau Pink. Теплые полы по всему первому этажу.Все коммуникации в поселке центральные. Охрана, патрулирование территории. Объект 54546-6857.

Современный дом в коттеджном поселке Люкс-проект на Новорижском направлении. Престижная локация, закрытая территория и развитая инфраструктура создают комфортную среду для жизни за городом.Большой дом с продуманной планировкой. Четыре спальни и отдельный кабинет, который при необходимости можно использовать как пятую спальню.Первый этаж включает просторную кухню-столовую, светлую гостиную с выходом на террасу, холл со встроенными гардеробными, кабинет, санузел, постирочную, бойлерную и гараж.На втором этаже расположена мастер-спальня с собственной гардеробной, санузлом и выходом на балкон, три дополнительные спальни, гардеробная и санузел.Мансардный этаж дает дополнительное пространство для реализации любых задач: домашний кинотеатр, спортивный зал, мастерская или игровая зона.Дом подключен ко всем центральным коммуникациям. Магистральный газ обеспечивает отопление, центральные водоснабжение и канализация, электричество 15 кВт. Установлена система дополнительной очистки воды.Поселок находится всего в 38 км от Москвы по Новорижскому шоссе. Экологически благоприятное направление, лесное окружение и близость реки Истра формируют комфортную среду для постоянного проживания. В радиусе 15 км расположены школы, детские учреждения и развитая торговая инфраструктура.Звоните сейчас и записывайтесь на просмотр !Покупка через меня - это не про посредника, а про результат. Я работаю на стороне покупателя: веду переговоры по цене, помогаю зафиксировать лучшие условия, контролирую юридическую чистоту и беру на себя весь процесс сделки. В итоге вы экономите время, снижаете риски и, как правило, заходите в объект на более выгодных условиях, чем при прямом обращении.

Продаётся качественный загородный дом в прекрасном состоянии на благоустроенном и ухоженном земельном участке на Новой Риге, всего в 25 минутах от МКАД, в охраняемом коттеджном посёлке Люкс-Проект.Объект недвижимости в состоянии под ключ, все коммуникации центральные.Площадь дома 265 кв. м.Площадь земельного участка 8 соток.1-й этаж: прихожая, гардеробная, котельная, гостевой санузел, кухня, гостиная-столовая с выходом на крытую веранду, мастер-спальня со своим санузлом и большой гардеробной, гараж. 2-й этаж: гостиная, 2 мастер-спальни со своими санузлами и гардеробными, 2 дополнительные спальные комнаты, кабинет с выходом на балкон, санузел.Дом построен по авторскому дизайн проекту. Качественная и дорогая отделка с использованием натурального дерева, мрамора и керамогранита, премиальное освещение во всём доме. Дом полностью меблирован итальянской мебелью. Ванные комнаты также оборудованы сантехникой итальянского производства. Кухня укомплектована премиальной бытовой техникой. Котельная оснащена надёжным оборудованием. Установлена система умный дом, теплые полы и охранная сигнализация. Все помещения оснащены системами кондиционирования. В гостиной-столовой установлен дровяной камин. По периметру дома большая крытая веранда для отдыха с дровяным мангалом и печью. Тёплый гараж.Участок с заездом с двух сторон. На участке выполнен ландшафтный дизайн. Идеальный газон, высажены большие туи и хвойные деревья, растет сирень, гортензии, плодовые деревья и кустарники. Большая въездная зона и дорожки выложены брусчаткой. Установлена деревянная детская площадка с горками и качелями. Выполнен дренаж участка. В едином архитектурном стиле построен навес с освещением на 3 автомобиля с отдельным въездом и блоком для хранения. Центральные коммуникации - вода, канализация, газ. Электричество 15 кВт. Интернет, спутниковое телевидение. Видеонаблюдение и охранная сигнализация. Система очистки воды. Членские взносы в размере 10 тысяч рублей в месяц, которые включают в себя пользование водой, канализацией, вывоз мусора, охрану, чистку дорог от снега зимой. На территории поселка несколько детских и спортивных площадок. Установлено декоративное освещение. Вдоль дорог высажены хвойные деревья. Сплошной внешний забор, круглосуточная охрана, въезд в поселок только через КПП. Асфальтированная дорога. В поселке функционирует своя сервисная служба.Коттеджный посёлок находится в 25 минутах езды от МКАД по Новорижскому шоссе. Свободная продажа. Один взрослый собственник. Недвижимость без обременений. Документы готовы к сделке. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Подходит под ипотеку любых банков. Звоните и приезжайте на просмотр. Ждём Вас в гости!

Номер в базе: 5804993. Продается уникальный 2-х этажный дом с гаражом и баней, который станет идеальным местом для комфортной жизни вашей семьи! В днп Люкс -Проэкт по Новорижскому шоссе в 30км от Москвы.По соседству с КП Британика , КП Александрово , КП Петровский парк .Этот объект недвижимости уже введен в эксплуатацию, что позволяет вам оформить ипотеку с привлекательной ставкой всего 14.99%.На первом этаже вас встретит уютная прихожая, ведущая в просторную кухню-гостиную с эркером, где вы сможете проводить время с близкими. Из кухни есть выход на летнюю веранду, где приятно наслаждаться свежим воздухом. Также на этом уровне расположены санузел и комната-гостиная, а удобный выход в гараж позволит вам легко добираться до автомобиля. Гараж разделен на две части, что дает возможность организовать мастерскую для ваших творческих проектов или хранения инструментов.На втором этаже находятся 6 светлых комнат, включая игральную комнату для детей, где они смогут весело проводить время. Проектом предусмотрена лоджия, которая добавит вашему дому уюта и станет отличным местом для отдыха.На ухоженном участке расположена баня, где вы сможете расслабиться после трудового дня. При продаже остаются облицовочный кирпич и кованый забор, который находится в бане. Все коммуникации уже заведены в дом: канализация, электрика и центральное водоснабжение. Также есть возможность подключения газа.Территория комплекса охраняемая, с контрольно-пропускным пунктом на въезде, что обеспечивает безопасность и комфорт. Для семей с детьми предусмотрена детская площадка, где ваши малыши смогут весело проводить время на свежем воздухе.ПРО ДНП: Трехфазное электричество по 10 кВт на домовладение. Магистральный газ подаваемый через свой газо-распределительный пункт. Водоснабжение через свой водозаборный узел. Есть 2 скважины глубиной 145 м2 и система накопительных емкостей. Система канализации единая на весь поселок. Используются комплексы биоочистки.Стоимость проживанияВ Петровских аллеях собственники платят 434 рубля с каждой сотки ежемесячно за комплексное обслуживание. В эту сумму входят: охрана, уборка дорог, уход за детской и спортивной площадками, водоснабжение и канализация.Газ и электричество оплачиваются по тарифам Истринского района Московской области. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Код пользователя: 137266

Лот 553934.ДОМ В ПОСЕЛКЕ ЛЮКС-ПРОЕКТ ДНПНоворижское шоссе - 32 км от МКАДПлощадь 262 м2Участок 9 сот.4 cпален3 санузловОПИСАНИЕ: Новый современный дом ''под ключ'' с мебелью в охраняемом коттеджном поселке. Большие панорамные окна обеспечивают хорошее естественное освещение, из гостиной есть выход на террасу и участок. В доме тёплые водяные полы, большие спальни и гардеробные, современные системы инсталляции в санузлах и мебель и освещение хорошего качества.Участок благоустроен, высажены хвойные деревья. Навес на 2 авто, автоматические ворота, видеодомофон.ПОЭТАЖНОЕ ОПИСАНИЕ:1-ый уровень: холл, гардеробная, кухня, гостиная, гостевая спальня/ кабинет, с/у, терраса, котельная,2-ой уровень: мастер-спальня с гардеробной и с/у, 2 спальни, с/у.Оперативный показ. Звоните!Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA

Лот 554292.ДОМ В ПОСЕЛКЕ ЛЮКС-ПРОЕКТ ДНПНоворижское шоссе - 32 км от МКАДПлощадь 200 м2Участок 8 сот.4 cпален2 санузловОПИСАНИЕ:Стильный одноэтажный дом 200 м² ''под ключ'' в охраняемом поселке Люкс-проект.Удобная транспортная доступность: быстрый выезд на ЦКАД и Новорижское шоссе легко добраться в любую точку города. Идеальное сочетание комфорта, приватности и продуманной инфраструктуры. Дом полностью готов к проживанию заезжайте и наслаждайтесь жизнью.Все коммуникации уже подключены: — центральное водоснабжение — канализация — магистральный газ — электричество 10 кВт Участок полностью готов: — выполнено благоустройство и дренаж — установлен забор с автоматическими откатными воротами Nice (Италия) — видеодомофон для безопасности — навес на 2 автомобиля — хозблок для хранения техники и инвентаряПостроен из премиальных современных материалов с акцентом на надежность, энергоэффективность и стиль: — газобетон Ytong D400 — монолитный железобетонный фундамент и перекрытия — долговечная ПВХ-мембрана Bauder (Германия) — энергоэффективные окна Deceuninck (Бельгия) — фасад с использованием лиственницы и клинкера Дом оснащен современными системами ведущих европейских брендов: Baxi, Rehau, Reflex, Grundfos, Stout, FAR, Zont — установлена система автоматизации — резервное питание (ИБП 5 кВт) — итальянские радиаторы.Премиальная сантехника: Viega, Jacob Delafon, Grohe, Roca, Boheme. Все санузлы полностью укомплектованы и отделаны стильным керамогранитом.Кухня уже установлена и оснащена техникой: холодильник, варочная панель, вытяжка, духовой шкаф, посудомоечная машина.Комфорт в любое время года: — система кондиционирования — современная вентиляция VentsЗакрытая территория и круглосуточная охрана обеспечивают высокий уровень безопасности и спокойствия.ПОЭТАЖНОЕ ОПИСАНИЕ:1-ый уровень: Гардеробная, Прихожая, Гостевая комната, Гостевой с/у, Хоз. помещение, Холл, Кладовая, Гостиная-кухня-столовая с выходом на крытую террасу, 2 детские спальни, Детский с/у, Мастер-спальня с с/у и гардеробной Оперативный показ. Звоните!Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA

ЛОТ: h2837ДОМ: Просторный дом со вторым светом и панорамными окнами. Интересная задумка спа-зоны с бассейном, панорамными окнами и выходом на террасу. Светлая гостиная с камином. Свободная планировка второго этажа позволяет организовать пространство по своему вкусу.УЧАСТОК: Участок ровный, огорожен забором по всему периметру. Кованые ворота. Залиты бетонные дорожки. По периметру сделаны подпорные стенки для ландшафтного дизайна.ОПИСАНИЕ ПОСЁЛКА: Охраняемый поселок с собственным КПП и сервисной службой. Окружен смешанным лесом. В шаговой доступности берег реки Истра с пляжными местами. Удобный съезд на ЦКАД и Новорижское шоссе.ИНФРАСТРУКТУРА: В 5 минутах езды частный детский сад и магазин. В непосредственной близости село Павловское, город Истра, Звенигород с богатой развитой инфраструктурой.

ID 9040Дом в современном стиле

Люкс-Проект. Загородный коттедж площадью 260 м² расположен на полевом участке 8 соток. Фасад, выполненный в современном стиле, облицован серой плиткой с фактурой камня, белоснежной штукатуркой и акцентными планками с фактурой дерева. Панорамные окна наполняют внутренние пространства солнцем, визуально расширяя их. Интерьеры, выдержанные в светлых тонах, полностью готовы к жизни — дом укомплектован мебелью, встроенной бытовой техникой, изящными светильниками и предметами декора. Планировка включает просторную гостиную-кухню-столовую с функциональным островом, а также три уютные спальни. Оставить машины можно под удобным навесом. На участке выполнен ландшафтный дизайн — здесь будет приятно пройтись по свежескошенному газону и полюбоваться декоративными кустарниками.Поэтажное описание• Первый уровень: холл, кухня-гостиная, кабинет, гардеробная, санузел, котельная, терраса.• Второй уровень: мастер-спальня с гардеробной и санузлом, 2 спальни, санузел.Комментарий эксперта. Свяжитесь с брокером Whitewill, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Проведём экскурсию по локации и познакомим вас с этим объектом.ID 14 184.

Люкс-Проект. Загородный коттедж площадью 200 м² расположен на полевом участке 7,2 сотки. Фасад, выполненный в современном стиле, облицован тёмно-серым клинкерным кирпичом, белоснежной штукатуркой и дополнен планками с фактурой дерева. Панорамные окна наполняют внутренние пространства солнцем, визуально расширяя их. Внутри вас ждут интерьеры, выдержанные в светлых спокойных тонах, где главными акцентами становятся элегантные настенные панно и молдинги, задающие динамику и добавляющие художественную выразительность. Дом полностью укомплектован мебелью, встроенной бытовой техникой и изящными светильниками. Планировка включает просторную гостиную с камином, объединённую с кухней-столовой, а также три уютные спальни. Оставить машины можно на открытой парковке. На участке выполнен ландшафтный дизайн — здесь будет приятно пройтись по свежескошенному газону и полюбоваться декоративными кустарниками.Комментарий эксперта. Свяжитесь с брокером Whitewill, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Проведём экскурсию по локации и познакомим вас с этим объектом.ID 14 183.

ЛОТ- Z1383 Продается новый современный дом общей площадью 210 кв. м. с отделкой под ключ. Особенностью дома является панорамное остекление, высокие потолки 3.2 м , продуманная функциональная планировка. Дом находится в охраняемом коттеджном поселке на участке 8 соток правильной формы , участок полностью выровнен, газон уложен, парковка на 4 м/м, навес под 2 м/м с хозблоком, автоматические откатные ворота. В поселке все центральные коммуникации. Планировка: 1 этаж - Прихожая, гардеробная, хозяйская спальня с гардеробной и ванной комнатой, гостевой санузел, просторная кухня-столовая-гостиная с панорамным остеклением с выходом на участок, котельная-постирочная. 2 этаж - холл с выходом на просторный балкон, 3 спальни, ванная комната.